农村盖房拆迁合同模板

农村盖房拆迁合同模板合同编号：_______

甲方（以下简称甲方）：

乙方（以下简称乙方）：

鉴于甲方拥有位于_______省_______市_______县_______乡/镇_______村的房屋及土地使用权（以下简称“房产”），且该房产处于拆迁范围内。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方房屋拆迁、补偿、安置等事宜达成如下协议：

一、拆迁范围及面积

1.1本合同涉及的拆迁范围包括甲方位于_______省_______市_______县_______乡/镇_______村_______号的房产，具体面积以相关政府部门确定的拆除范围和面积为准。

二、拆迁补偿

2.1甲方同意按照乙方提供的拆迁补偿方案接受补偿。补偿方案包括如下内容：

（1）房屋及附属设施的补偿；

（2）土地使用权的补偿；

（3）搬迁费；

（4）临时安置费；

（5）其他相关补偿。

2.2甲方应按照乙方提供的补偿方案，在签订本合同之日起_______日内，将房产及相关土地使用权交付给乙方。

三、安置

3.1乙方负责为甲方提供安置房，安置房的位置、面积、结构等应符合甲方的合理要求。甲方应在收到乙方提供的安置房后_______日内，完成搬迁。

3.2乙方应保证安置房的水、电、燃气、通讯等基础设施齐全，能够满足甲方正常生活需求。

四、赔偿

4.1因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.2甲方应如实向乙方提供损失情况，并按照乙方要求提供相关证明材料。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方搬迁完毕之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.甲方房产证复印件；

2.乙方提供的拆迁补偿方案；

3.安置房相关资料。

第一篇范文：合同编号：_______

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

甲方（以下简称甲方）：

乙方（以下简称乙方）：

第三方（以下简称第三方）：

鉴于甲方拥有位于_______省_______市_______县_______乡/镇_______村_______号的房产及土地使用权（以下简称“房产”），且该房产处于拆迁范围内。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方的中介服务，经友好协商，就甲方房屋拆迁、补偿、安置等事宜达成如下协议：

一、第三方主体的角色和责任

1.1第三方作为甲乙双方的中介服务机构，负责协调甲乙双方的关系，确保拆迁过程的顺利进行。

1.2第三方应具备专业的中介服务资质，确保提供的中介服务符合相关法律法规的要求。

二、甲方权益主导

2.1甲方权益主导的意义

甲方作为房产的合法所有者，其权益应得到充分的保障。通过甲方权益主导，可以确保甲方在拆迁过程中获得公平、合理的补偿和安置。

2.2甲方权利条款

（1）甲方有权根据自身需求选择安置房的位置、面积、结构等。

（2）甲方有权要求乙方提供水、电、燃气、通讯等基础设施齐全的安置房。

（3）甲方有权要求乙方按照合理的时间表完成拆迁补偿工作。

（4）甲方有权要求乙方承担因违约导致的损失赔偿责任。

2.3甲方利益条款

（1）甲方应获得合理的房屋及附属设施补偿。

（2）甲方应获得土地使用权的合理补偿。

（3）甲方应获得合理的搬迁费和临时安置费。

（4）甲方应获得因拆迁导致的间接损失的赔偿。

三、乙方的义务和限制

3.1乙方的义务

乙方应按照甲方要求提供安置房，并保证安置房的质量、面积等符合合同约定。

乙方应按照合同约定的时间完成拆迁补偿工作。

3.2乙方的限制

乙方不得无故延迟拆迁补偿工作，否则应承担相应的违约责任。

乙方不得擅自改变合同约定的补偿方案，否则应承担相应的违约责任。

四、第三方的中介服务

4.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业的中介服务，协调甲乙双方的关系，确保拆迁过程的顺利进行。

4.2第三方应遵守相关法律法规，确保提供的中介服务合法、合规。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方搬迁完毕之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.甲方房产证复印件；

2.乙方提供的拆迁补偿方案；

3.安置房相关资料；

4.第三方中介服务资质证明。

第三方介入的意义和目的

第三方作为中介服务机构，介入甲方与乙方的拆迁合同中，可以起到公正、中立的作用，有利于协调甲乙双方的关系，确保拆迁过程的顺利进行。第三方具有专业的中介服务资质，可以提供合法、合规的中介服务，保障甲方的权益得到充分的保障。同时，第三方的介入也可以对乙方进行制约，确保乙方按照合同约定的要求履行义务，防止乙方违约行为的发生。

甲方为主导的目的和意义

甲方作为房产的合法所有者，其权益应得到充分的保障。通过甲方为主导，可以确保甲方在拆迁过程中获得公平、合理的补偿和安置。甲方为主导还可以使甲方在合同中享有更多的权利，如选择安置房的权利、要求乙方承担违约责任的权利等。同时，甲方为主导也可以使甲方在拆迁过程中具有更大的话语权，有利于维护甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

甲方（以下简称甲方）：

乙方（以下简称乙方）：

第三方（以下简称第三方）：

鉴于甲方拥有位于_______省_______市_______县_______乡/镇_______村_______号的房产及土地使用权（以下简称“房产”），且该房产处于拆迁范围内。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方的中介服务，经友好协商，就甲方房屋拆迁、补偿、安置等事宜达成如下协议：

一、第三方主体的角色和责任

1.1第三方作为甲乙双方的中介服务机构，负责协调甲乙双方的关系，确保拆迁过程的顺利进行。

1.2第三方应具备专业的中介服务资质，确保提供的中介服务符合相关法律法规的要求。

二、乙方权益主导

2.1乙方权益主导的意义

乙方作为房产的开发商，其权益应得到充分的保障。通过乙方权益主导，可以确保乙方在拆迁过程中获得公平、合理的补偿和安置，同时也保障了甲方的合法权益。

2.2乙方权利条款

（1）乙方有权根据合同约定选择安置房的位置、面积、结构等。

（2）乙方有权要求甲方提供水、电、燃气、通讯等基础设施齐全的安置房。

（3）乙方有权要求甲方按照合理的时间表完成拆迁补偿工作。

（4）乙方有权要求甲方承担因违约导致的损失赔偿责任。

2.3乙方利益条款

（1）乙方应获得合理的房屋及附属设施补偿。

（2）乙方应获得土地使用权的合理补偿。

（3）乙方应获得合理的搬迁费和临时安置费。

（4）乙方应获得因拆迁导致的间接损失的赔偿。

三、甲方的义务和限制

3.1甲方的义务

甲方应按照乙方要求提供安置房，并保证安置房的质量、面积等符合合同约定。

甲方应按照合同约定的时间完成拆迁补偿工作。

3.2甲方的限制

甲方不得无故延迟拆迁补偿工作，否则应承担相应的违约责任。

甲方不得擅自改变合同约定的补偿方案，否则应承担相应的违约责任。

四、第三方的中介服务

4.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业的中介服务，协调甲乙双方的关系，确保拆迁过程的顺利进行。

4.2第三方应遵守相关法律法规，确保提供的中介服务合法、合规。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方搬迁完毕之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.甲方房产证复印件；

2.乙方提供的拆迁补偿方案；

3.安置房相关资料；

4.第三方中介服务资质证明。

乙方为主导的目的和意义

乙方作为房产的开发商，其权益在拆迁过程中应得到充分的保障。乙方为主导可以确保乙方在拆迁过程中获得公平、合理的补偿和安置，同时也保障了甲方的合法权益。通过乙方为主导，乙方可以在合同中享有更多的权利，如选择安置房的权利、要求甲方承担违约责任的权利等。乙方为主导还可以使乙方在拆迁过程中具有更大的