个人买房订金合同模板

个人买房订金合同模板第一篇范文：合同编号：[定制编号]

合同双方：

甲方（买方）：

姓名：________________

身份证号码：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（卖方）：

姓名：________________

身份证号码：________________

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方愿意购买乙方拥有的房产，双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，特订立本合同，内容如下：

第一条房产描述

1.1乙方出售的房产位于________________，房屋结构及面积为________________。

1.2房产证号：________________。

第二条购买价格

2.1甲方同意以人民币（大写）：________元整（小写）：________________元购买乙方上述房产。

2.2乙方应保证该房产的权属清晰，无任何抵押、债务及其他法律纠纷。

第三条付款方式及时间

3.1甲方支付人民币________万元作为购房订金，甲方应在签署本合同之日起____个工作日内，将订金支付至乙方指定的账户。

3.2剩余房款人民币（大写）：________元整（小写）：________________元，甲方应按以下方式支付：

（1）自本合同签订之日起____个月内，支付房款的____%。

（2）剩余房款甲方应在与乙方办理房产过户手续之日起____个工作日内支付完毕。

第四条合同的履行及房产交付

4.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，协同甲方办理房产过户手续。

4.2过户手续办理完毕后，甲方一次性支付剩余房款。

4.3乙方应在房产过户手续办理完毕后，将房产钥匙及所有相关资料交给甲方。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2若乙方未能按本合同约定时间办理房产过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还已支付的订金。

第六条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（买方）：________________

乙方（卖方）：________________

签订日期：________________

附件：

1.房产证复印件

2.买卖双方身份证明复印件

3.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[定制编号]

合同双方：

甲方（买方）：

姓名：________________

身份证号码：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（卖方）：

姓名：________________

身份证号码：________________

地址：________________

联系方式：________________

丙方（第三方担保机构）：

名称：________________

营业执照号：________________

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方愿意购买乙方拥有的房产，为了明确双方的权利和义务，并保障甲方权益，经充分协商，特订立本合同，内容如下：

第一条房产描述

1.1乙方出售的房产位于________________，房屋结构及面积为________________。

1.2房产证号：________________。

第二条购买价格

2.1甲方同意以人民币（大写）：________元整（小写）：________________元购买乙方上述房产。

2.2乙方应保证该房产的权属清晰，无任何抵押、债务及其他法律纠纷。

第三条第三方担保机构的职责

3.1丙方作为第三方担保机构，负责监督乙方按照本合同的约定履行各项义务。

3.2丙方应确保乙方在合同约定的时间内完成房产过户手续，并将房产交付给甲方。

3.3丙方在合同履行过程中，如发现乙方有违约行为，有权采取措施保障甲方的权益。

第四条付款方式及时间

4.1甲方支付人民币________万元作为购房订金，甲方应在签署本合同之日起____个工作日内，将订金支付至丙方指定的账户。

4.2剩余房款人民币（大写）：________元整（小写）：________________元，甲方应按以下方式支付：

（1）自本合同签订之日起____个月内，支付房款的____%。

（2）剩余房款甲方应在与乙方办理房产过户手续之日起____个工作日内支付完毕。

第五条甲方权益保障

5.1甲方在本合同签订之日起____个工作日内，有权要求乙方提供房产证、身份证等相关证件的原件及复印件。

5.2甲方在房产过户手续办理完毕后，有权要求乙方提供与房产相关的所有钥匙、资料等。

5.3甲方在发现乙方提供的房产信息与实际情况不符时，有权要求乙方承担相应的违约责任。

第六条违约责任

6.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2丙方未能履行第三方担保职责的，应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。

8.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（买方）：________________

乙方（卖方）：________________

丙方（第三方担保机构）：________________

签订日期：________________

附件：

1.房产证复印件

2.买卖双方身份证明复印件

3.第三方担保机构营业执照复印件

4.其他与本合同有关的文件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[定制编号]

合同双方：

甲方（买方）：

姓名：________________

身份证号码：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（卖方）：

姓名：________________

身份证号码：________________

地址：________________

联系方式：________________

丙方（第三方金融服务机构）：

名称：________________

营业执照号：________________

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方愿意购买乙方拥有的房产，为了明确双方的权利和义务，并保障乙方权益，经充分协商，特订立本合同，内容如下：

第一条房产描述

1.1乙方出售的房产位于________________，房屋结构及面积为________________。

1.2房产证号：________________。

第二条购买价格

2.1甲方同意以人民币（大写）：________元整（小写）：________________元购买乙方上述房产。

2.2乙方应保证该房产的权属清晰，无任何抵押、债务及其他法律纠纷。

第三条第三方金融服务机构的职责

3.1丙方作为第三方金融服务机构，负责提供贷款服务，协助甲方完成购房资金的筹措。

3.2丙方应确保甲方在合同约定的时间内支付房款，并监督甲方履行合同约定的义务。

3.3丙方在合同履行过程中，如发现甲方有违约行为，有权采取措施保障乙方的权益。

第四条付款方式及时间

4.1甲方应按以下方式支付房款：

（1）自本合同签订之日起____个月内，支付房款的____%。

（2）剩余房款甲方应在与乙方办理房产过户手续之日起____个工作日内支付完毕。

4.2甲方未能按时支付房款的，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第五条乙方权益保障

5.1乙方在本合同签订之日起____个工作日内，有权要求甲方提供身份证明等相关证件的原件及复印件。

5.2乙方在房产过户手续办理完毕后，有权要求甲方提供与房产相关的所有钥匙、资料等。

5.3乙方在发现甲方提供的身份信息与实际情况不符时，有权要求甲方承担相应的违约责任。

第六条违约责任

6.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2丙方未能履行第三方金融服务职责的，应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。

8.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（买方）：________________

乙方（卖方）：________________

丙方（第三方金融服务机构）：________________