2024店面买卖合同范本「」

合同编号：__________合同各方：甲方（卖方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（买方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条店面描述1.1店面的位置：__________1.2店面的面积：__________平方米1.3店面目前的用途：__________1.4店面所有权性质：__________第二条购买价格2.1乙方向甲方支付的店面购买价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付购买价格。第三条付款方式3.1乙方在本合同签订后__________日内，向甲方支付店面购买价格的__________%作为定金，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2剩余的店面购买价格，乙方应在本合同签订后__________日内支付给甲方。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订后__________日内，将店面的所有权转移给乙方。4.2双方应共同办理店面的过户手续，过户费用由__________方承担。第五条合同的履行和违约责任5.1甲方应保证店面的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。如因甲方原因导致店面存在法律纠纷，甲方应承担全部责任。5.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付购买价格。如乙方逾期支付，应按逾期部分支付__________%的违约金。第六条争议解决本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至店面所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.确保合同各方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对合同中填写的各方信息，包括但不限于名称、地址、联系人及联系电话等，确保信息真实、准确、完整。如发现错误或不一致之处，应及时更正。解决办法：由合同各方共同协商，更正错误或不一致的信息，并在合同上签字确认。2.店面位置及面积的准确性：双方应确保店面位置和面积的描述准确无误。如有误差，应按照相关法律法规和合同约定进行解决。解决办法：双方可以委托具有资质的测量机构进行测量，根据测量结果协商调整店面面积，并在合同中进行修改和确认。3.店面所有权转移：甲方应保证店面的所有权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。如因甲方原因导致店面存在法律纠纷，甲方应承担全部责任。解决办法：甲方应向乙方提供店面的所有权证明和相关法律文件，证明店面的所有权清晰无误。如发生法律纠纷，甲方应积极配合解决，并承担相应责任。4.逾期支付购买价格：乙方如逾期支付购买价格，应按逾期部分支付违约金。解决办法：乙方应在合同约定的付款时间内支付购买价格。如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的具体数额按照合同约定执行。法律名词及名词解释：1.店面：指在本合同中约定的，位于__________的店面，具有明确的位置和面积。2.购买价格：指乙方应向甲方支付的店面所有权转让费用，具体金额在本合同第二条中约定。3.定金：指乙方在本合同签订后支付给甲方的店面购买价格的一部分，作为履行合同的保证金。4.过户：指将店面的所有权从甲方转移至乙方的法律程序。5.违约金：指乙方逾期支付购买价格时，应按逾期部分支付给甲方的违约赔偿金。6.争议解决：指在本合同履行过程中，如发生争议，双方应采取的解决方式，包括但不限于友好协商、仲裁或诉讼等。7.仲裁委员会：指双方约定提交争议解决的仲裁机构，负责对合同争议进行审理和裁决。应用场合：1.店面买卖：适用于甲方作为店面所有权人，愿意出售店面，乙方作为购买方，愿意购买该店面的情形。2.商业转让：适用于其他商业用途的店面或资产的买卖、转让情形。3.投资合作：适用于双方就店面的购买达成投资合作意向，共同经营或转让店面。补充条款：1.店面现状说明：详细描述店面的现有状况，包括装修情况、设备清单、租赁情况等。2.权利瑕疵担保：甲方对店面的所有权、使用权、处分权等权利进行瑕疵担保，承诺店面不存在任何法律纠纷。3.交易税费承担：明确双方应承担的交易税费，包括税费种类、计算方式、承担方等。4.店面交付标准：约定店面的交付标准，包括清洁、维修、设施完整性等。5.违约责任及赔偿：详细列明违约行为及相应的赔偿责任，包括但不限于逾期交付、逾期付款、权利瑕疵等。6.争议解决方式：约定双方在履行合同过程中发生争议时的解决方式，包括仲裁或诉讼等。附件列表：1.店面所有权证明文件：包括但不限于房产证、营业执照、土地使用权证等。2.店面现状图片或视频资料：展示店面的实际状况，包括内部装修、设备设施等。3.租赁合同或协议