2024年个人房屋买卖协议（二篇）

第3页共3页2024年个人房屋买卖协议甲方（卖方）：_____身份证号码：_____乙方（买方）：_____身份证号码：_____双方就房产买卖事宜，经友好协商达成一致，同意订立以下条款，共同遵守。一、甲方同意将位于____市_____城区____的全产权房屋（房屋所有权证编号：_____，建筑面积____平方米）以人民币____仟____佰____拾_____万____仟____佰____拾_____元整（￥_____元）出售给乙方。二、本合同签订前，所有与该房屋相关的税费均由甲方承担。合同产生的契税、土地出让金等由乙方负责。其他税费按法律规定各自承担。三、购房款由乙方通过银行抵押贷款分三期支付给甲方：1.贷款银行批准贷款时，乙方将30%首付存入银行并冻结。2.贷款银行发放贷款之日，银行将乙方贷款及30%首付直接划入甲方账户。3.甲方交房时，乙方一次性支付剩余款项给甲方。四、甲方同意配合乙方的贷款申请，承诺如下：1.向贷款银行提供相关资料，签署必要文件。2.在办理产权过户时，按要求将房屋产权资料交由银行或其认可的机构持有。五、若乙方的贷款申请未获批准，双方同意以下述第____种方式处理：1.继续履行合同，乙方一次性支付剩余房款。2.解除合同，甲方已收取的定金应全额退还乙方。六、违约责任：1.甲方逾期交付房屋，每逾期一天，按房价总额的千分之____支付违约金给乙方。逾期超过_____个月，乙方有权解除合同，甲方需退还全部房价款并赔偿人民币_____元的经济损失。2.乙方逾期付款，应按日____‰支付违约金给甲方。逾期超过_____个月，甲方有权解除合同，乙方已付的房价款的_____%作为甲方的损失赔偿金。3.若因甲方的房屋存在他项权利或其他产权纠纷影响乙方权利，甲方应承担责任并赔偿乙方损失。七、合同争议解决方式：1.提交_____仲裁委员会仲裁。2.向人民法院提起诉讼。八、其他约定事项：九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。补充协议与本合同具有同等法律效力，未尽事宜可另行签订。十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日2024年个人房屋买卖协议（二）甲方（出售方）与乙方（购买方）在充分讨论后，就房产交易事宜达成以下共识，双方应共同遵守：1.甲方同意出售其所有的位于______的房产（含阁楼、1间储藏室，面积约为____平方米，具体以房管局测绘为准）给乙方。2.该房屋的总价为人民币_____元，大写金额为_____元整。3.甲方确保该房产无任何抵押，并承诺无其他个人或单位对该房屋主张权利。4.若在房屋交付乙方后发生拆迁或其他情况，与该房屋相关的补偿费用均与甲方无关，乙方有权享有这些补偿。5.乙方需在协议签署后____日内一次性支付全部房款给甲方。6.甲方在收到房款的当天交付房屋、原始收据、钥匙，并在三日内向相关部门出具证明，确认该房屋已归属乙方所有。7.若任何一方违反本协议规定，由此造成的损失由违约方承担。8.因目前条件限制无法办理房产过户手续，一旦条件具备，甲方应配合乙方完成相关手续。9.自交房之日起，物业费、水电费等由乙方承担，此