2024年仓库房屋租赁合同经典版（二篇）

第5页共5页2024年仓库房屋租赁合同经典版根据相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就以下厂房租赁事宜达成一致，并制定本合同条款，以兹共同遵守：第一条租赁物1.1甲方将位于____的厂房或仓库（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，租赁物面积为____平方米。1.2本租赁物采用包租方式，由乙方自行管理。第二条租赁期限2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期限届满前一个月，经甲方同意后，甲乙双方可就租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方享有优先权。第三条租赁费用及相关事项3.1租金支付如下：第一年租金为人民币肆万陆仟元；第二年至第____年租金为人民币肆万捌仟元；第____年至第____年租金在第____年基础上递增10%；第____年及以后，租金以每三年递增一次的方式计算，以此类推。3.2为确保乙方正常生产，甲方应确保以下几点：提供实际负荷50kw以上的三相电供生产使用；提供水井水供生产使用；排污管道需接通到围墙外大排污管中；协助乙方处理与工商税务等部门及地方关系；如因厂房土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理，若导致乙方无法正常生产，甲方应双倍返还当年租金。第四条租金支付第一年租金分两次支付，分别于____月____日前支付前半年租金，____月____日前支付后半年租金。后续每年租金支付时间为每年____月____日前。第五条租赁物的转让5.1租赁期间，若甲方转让出租物的部分或全部产权，或进行其他改建，应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方享有优先购买权。5.2若乙方无力购买，或甲方行为导致乙方无法正常生产的，甲方应退还乙方相应时间的租金。第六条租赁物的维修与建设6.1乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权，并负责相关设施的维护，确保在合同终止时归还甲方。6.2乙方应爱护租赁物，因使用不当造成损坏的，应负责维修，费用由乙方承担。6.3乙方因正常生产需要进行的固定资产建设，双方应另行协商解决。第七条租赁物的转租经甲方书面同意后，乙方可将租赁物的部分面积转租。转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方责任和权利不因乙方转租而改变。转租应遵守以下条款：转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限；乙方应在转租租约中列明，如乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止；无论乙方是否提前终止本合同，因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。第八条免责条款因严重自然灾害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，应在三十日内提供不可抗力的证明文件。遭受不可抗力的一方由此而免责。第九条合同的终止本合同提前终止或有效期届满，双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。第十条适用法律本合同受中华人民共和国法律管辖。如发生争议，应首先协商解决；协商不成的，提交杭州仲裁委员会进行仲裁。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。11.2本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份。第十二条合同效力本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁款项后生效。甲方（印章）：_____授权代表（签字）：_____地址：_____电话：_____签订时间：____年____月____日乙方（印章）：_____授权代表（签字）：_____地址：_____电话：_____签订时间：____年____月____日2024年仓库房屋租赁合同经典版（二）租赁双方：甲方，_____(以下称"第一方")，授权代表：_____，职务：_____，地址：_____，邮编：_____，电话：_____，传真：_____，以及乙方，_____(以下称"第二方")，授权代表：_____，职务：_____，地址：_____，邮编：_____，电话：_____，传真：_____，双方依据相关法律法规，经友好协商一致，达成以下条款，以供共同遵守。第一条租赁物业的位置、面积、功能及用途1.1第一方将位于____的厂房或仓库(以下称"租赁物业")出租给第二方使用。双方确认的租赁物业面积为____平方米。1.2租赁物业的用途为_____,由第二方独家使用。如需改变用途，需事先取得第一方的书面同意。所有因改变用途需办理的手续及产生的费用，均由第二方自行负责。1.3租赁物业以包租形式出租，由第二方自行管理。第二条租赁期限2.1租赁期限为____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2在租赁期限结束前____个月，经第一方同意，双方将重新签订租赁协议。在同等租赁条件下，第二方享有优先租赁权。第三条免租期及物业交付3.1免租期为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。免租期结束的次日为起租日，自起租日起计算租金。3.2本合同生效后____日内，第一方将租赁物业按现有状态交付给第二方使用，第二方同意按交付状态承租。第四条租赁费用4.1租赁保证金为首月租金的____倍，即人民币____元(大写：_____)。4.2租金标准如下：第____年至第____年，每月每平方米人民币____元；第____年至第____年，租金在上一年基础上递增____%