2024年店面转让合同

2024年店面转让合同合同编号：__________甲方（转让方）：身份证号：____________住址：____________联系电话：____________乙方（受让方）：身份证号：____________住址：____________联系电话：____________一、店面基本情况1.店面地址：____________2.店面面积：____________平方米3.店面所有权：甲方保证其对所转让的店面拥有合法、完整、无争议的所有权。二、转让价格及支付方式1.转让价格：甲乙双方协商确定店面的转让价格为人民币_______元（大写：____________________元整）。2.支付方式：乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让价款。三、转让期限1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.甲方应在本合同生效后____个工作日内，将店面及相关证照、资料等移交给乙方。四、权利与义务1.甲方权利义务：（1）甲方保证店面的合法性和有效性；（2）甲方负责办理店面转让所需的一切手续；（3）甲方在转让过程中，应如实告知乙方店面的相关情况。2.乙方权利义务：（1）乙方按约定支付转让价款；（2）乙方在接收店面后，应依法经营，遵守国家法律法规；（3）乙方不得擅自改变店面的经营用途。五、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为转让价款的____%。六、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（转让方）：____________签字/盖章日期：____________乙方（受让方）：____________签字/盖章日期：____________附件：1.店面平面图2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.店面相关证照复印件注意事项：1.确认店面所有权的合法性：在签订合同前，乙方需要核实甲方是否为店面的合法所有者，避免转让的店面存在权属争议。1.解决办法：要求甲方提供店面的所有权证明文件，如房产证、租赁合同等。进行实地调查，确认店面的实际使用情况和是否存在第三方主张权利。法律名词解释：权属争议：指对于某一财产（如店面）所有权的归属问题存在不同主张，未能达成一致意见的法律纠纷。转让价款：指在转让过程中，受让方支付给转让方的货币或其他财产的对价。违约责任：合同当事人因违反合同义务所应承担的法律责任。法律法规：指国家制定或批准的、具有普遍约束力的法律、法规、规章等规范性文件。民事诉讼：指民事纠纷当事人向人民法院提起的，请求法院依法解决民事权益争议的诉讼活动。特殊应用场合及补充条款：1.店面包含特殊设备场合：如果店里有特殊的设备，比如咖啡机或者大型制冷设备。补充条款：甲乙双方同意，转让的店面内包含的所有特殊设备（详见附件）均以现状转让，乙方接受设备现状并承担日后维修保养责任。2.店面租赁合同未到期场合：店面是租赁的，而且租赁合同还没有到期。补充条款：甲方需将租赁合同的权利和义务一同转移给乙方，乙方同意接手租赁合同并履行剩余租期的租金支付等相关条款。3.店面品牌和商标场合：如果店面有自己品牌的商品或者服务。补充条款：甲方应将店面的品牌和商标使用权一同转让给乙方，具体转让事宜双方另行协商。附件一：店面的房产证明复印件，就是那个证明这个店是甲方的小本本的复印件。附件二：店面的租赁合同，如果有的话，得看看租期还有多久。附件三：店面的平面图，就是那个展示店里怎么布局的小图。附件四：甲乙双方的身份证明复印件，确保我们知道是谁在签字。附件五：特