个人按揭贷款借款合同填写范本

个人按揭贷款借款合同填写范本合同编号：__________个人按揭贷款借款合同甲方（贷款人）：__________住所地：__________联系电话：__________乙方（借款人）：__________身份证号：__________住所地：__________联系电话：__________鉴于甲方愿意向乙方提供个人按揭贷款，乙方愿意按照甲方的要求还款，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条贷款金额、用途及期限1.2乙方向甲方承诺，所贷款项仅用于：__________（用途详细说明）。1.3贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率、还款方式及还款额2.1贷款利率为年利率__________%，按月计息。2.2乙方采取等额本息还款方式，每月还款额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元整。2.3还款期限为__________个月，自贷款发放之日起计算。第三条贷款的发放和回收3.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内将贷款发放至乙方指定的账户。3.2乙方应按照本合同约定的还款方式和还款额，按时向甲方还款。3.3甲方应在乙方还款当日扣除相应金额，并将剩余贷款本金和利息退还乙方。第四条合同的变更和解除4.1除非本合同另有约定，任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2甲方同意在本合同期限内，根据乙方的申请，经双方协商一致，可以提前部分或全部还款。第五条违约责任5.1乙方未按照本合同约定的还款方式和还款额按时还款的，应按照逾期天数支付逾期利息，逾期利息为本合同约定的贷款利率的__________倍。5.2乙方未按照本合同约定的用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并按照逾期天数支付逾期利息。5.3甲方未按照本合同约定的期限发放贷款的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的贷款金额的__________%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，应协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款全部还清之日终止。甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.个人按揭贷款借款合同2.借款人身份证复印件3.贷款用途证明文件4.贷款人授权书5.还款计划表6.贷款发放及还款确认函7.合同变更协议8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的还款方式和还款额按时还款，认定为逾期还款。2.乙方未按照约定的用途使用贷款，认定为违约使用贷款。3.甲方未按照约定的期限发放贷款，认定为违约发放贷款。4.甲方未按照约定的方式收取还款，认定为违约收款。三、法律名词及解释：1.个人按揭贷款：指贷款人向借款人发放的，用于购买住房的贷款。2.等额本息还款方式：指借款人每月偿还相等的金额，其中包括贷款本金和利息。3.逾期利息：指借款人未按照约定的还款时间和还款额还款，所产生的额外利息。4.违约金：指借款人违反本合同约定，应支付给贷款人的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期还款。解决办法：提醒乙方及时还款，协商制定还款计划，按照逾期天数计算逾期利息。2.问题：乙方未按照约定用途使用贷款。解决办法：立即与乙方沟通，要求乙方改正用途，按照逾期天数计算逾期利息。3.问题：甲方未按照约定期限发放贷款。解决办法：与甲方沟通，要求按时发放贷款，协商确定新的发放日期。4.问题：甲方未按照约定方式收取还款。解决办法：与甲方沟通，要求按照约定方式收取还款，协商确定新的收款方式。五、所有应用场景