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文档简介

房屋合同补充解除流程合同编号：__________房屋合同补充解除流程甲方：__________乙方：__________一、解除条件1.1在本补充协议签订后，任何一方有权书面通知对方解除原合同，但应提前至少____个工作日通知对方。（1）双方协商一致解除；（2）__________；（3）__________；（4）法律、法规规定的其他解除情形。二、解除程序2.1任何一方欲解除原合同，应向对方提交书面解除通知，并说明解除理由。2.2收到解除通知的一方应在____个工作日内回复，同意或不同意解除，并说明理由。2.3双方应在解除通知生效后____个工作日内，按照原合同约定的方式处理合同解除后的相关事宜。2.4解除原合同后，双方应互相协助，确保解除事宜的顺利进行。三、解除后的权利义务3.1合同解除后，双方的权利义务自行终止，但本补充协议另有约定的除外。3.2双方应对解除过程中的保密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。3.3解除原合同不影响双方在本补充协议项下的权利和义务。四、争议解决4.1双方因本补充协议或原合同的解除事宜发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。4.2诉讼期间，除争议解决外，双方应继续履行本补充协议和原合同的约定。五、其他约定5.1本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.原合同《__________》2.房屋所有权证明3.身份证明文件4.付款凭证5.房屋交付确认书6.补充协议7.解除通知8.保密协议9.诉讼文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋：指自合同约定的交付日期起，甲方未将房屋交付给乙方使用。2.乙方未按照约定时间支付购房款：指自合同约定的付款日期起，乙方未按约定数额支付购房款。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中承担出售房屋义务的一方。2.乙方：指合同中承担购买房屋义务的一方。3.原合同：指双方签订的初始房屋买卖合同。4.补充协议：指双方为明确特定事项而签订的补充合同。5.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。6.解除：指合同一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的法律行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：解决办法：按照原合同约定向甲方追究违约责任，要求支付违约金或赔偿损失。2.乙方延迟支付购房款：解决办法：按照原合同约定向乙方追究违约责任，要求支付违约金或赔偿损失。3.房屋质量问题：解决办法：要求甲方按照原合同约定承担修复责任或赔偿责任。4.解除合同纠纷：解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房屋买卖合同双方在合同履行过程中发生纠纷。2.房屋买卖合同一方或双方希望提前解除合同。3.房屋买卖合

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