房屋买卖预约合同空白示例

房屋买卖预约合同空白示例合同编号：__________房屋买卖预约合同甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方向乙方出售房屋事宜，达成如下预约合同：一、房屋基本情况1.2该房屋的建筑结构、设施设备、使用状况等具体情况，甲方已向乙方做了详细的说明。乙方对此表示认可，并同意按照现状购买该房屋。二、买卖双方的权利与义务2.1甲方应保证该房屋的所有权归其所有，无任何抵押、租赁、债务等法律纠纷，并同意将该房屋的所有权转移给乙方。2.2甲方应在合同签订后，按照乙方的要求，配合乙方办理房屋过户手续，保证乙方能够顺利取得该房屋的所有权。2.3乙方应按照本合同约定的价格购买该房屋，并按照甲乙双方约定的时间支付购房款。2.4乙方应在合同签订后，按照甲方的要求，配合甲方办理房屋过户手续，保证甲方能够顺利将该房屋的所有权转移给乙方。三、房屋价格及支付方式3.1该房屋的成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为购房定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。3.3乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付剩余购房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.4甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方开具正式的购房发票。四、交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。4.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，配合乙方办理房屋过户手续。4.3乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，配合甲方办理房屋过户手续。五、合同的变更、解除与终止5.1本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守合同的约定，任何一方不得擅自变更、解除或终止本合同。5.2如因不可抗力等法定原因导致本合同无法履行，甲乙双方应协商解决。六、违约责任6.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的标准为房价的____%。6.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的标准为房价的____%。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋现状照片/视频3.购房发票4.房屋过户所需的相关资料清单5.房屋买卖合同范本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间将房屋所有权转移给乙方，视为违约。2.甲方未如实告知乙方房屋的真实情况，导致乙方购买后遭受损失，视为违约。3.乙方未按约定时间支付购房款，视为违约。4.乙方未按约定时间配合甲方办理房屋过户手续，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋所有人依法对房屋及其附属设施享有占有、使用、收益和处分的权利。2.不动产登记：指将不动产权利、限制和其他重要事项记载于不动产登记簿的行为。3.购房款：指乙方购买房屋应付给甲方的款项。4.定金：指乙方为保证履行合同，预先支付给甲方的款项。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间移交房屋：甲方应承担逾期交付的违约责任，向乙方支付违约金。2.甲方未如实告知房屋情况：甲方应承担相应的民事责任，赔偿乙方因此造成的损失。3.乙方未按约定时间支付购房款：乙方应承担逾期付款的违约责任，向甲方支付违约金。4.房屋过户遇到困难：甲乙双方应积极沟通，配合相关政府部门完