物业服务保洁协议

物业服务保洁协议合同编号：__________甲方（物业公司）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（保洁公司）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________一、服务内容1.1乙方负责甲方物业项目的公共区域清洁工作，包括：大厅、走廊、电梯间、楼梯间、公共卫生间、停车场等；1.2乙方负责甲方物业项目的绿化区域养护工作，包括：绿化带、草坪、树木、花坛等；1.3乙方负责甲方物业项目的垃圾清运工作，包括：垃圾分类、垃圾收集、垃圾运输等；1.4乙方应根据甲方要求，定期对物业项目进行清洁、养护和检查，确保物业项目的清洁卫生和良好状态。二、服务时间2.1乙方应按照甲方确定的工作时间提供服务，确保物业项目的清洁卫生；2.2乙方应在甲方规定的时间内完成绿化养护工作；2.3乙方应在甲方规定的时间内完成垃圾清运工作。三、服务质量3.1乙方应按照甲方提供的清洁标准和服务要求进行服务，确保服务质量；3.2乙方应保证绿化养护工作的专业性和完整性；3.3乙方应保证垃圾清运工作的及时性和安全性。四、服务费用4.1乙方提供的服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元；4.2甲方应按照双方约定的付款周期支付服务费用；4.3服务费用包括但不限于乙方的人员工资、材料费、设备折旧及维修费等。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任；5.2乙方如未能按照约定时间提供服务，甲方有权要求乙方支付违约金；5.3甲方如未能按照约定时间支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年；7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份；7.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.保洁服务详细清单2.保洁服务质量标准3.保洁服务人员配置表4.保洁服务设备清单5.保洁服务材料消耗表6.保洁服务工作计划7.保洁服务费用明细表8.保洁服务违约金计算公式9.保洁服务绩效考核标准10.保洁服务合同履行监督机制二、违约行为及认定：1.乙方未能按照约定时间提供服务，或服务质量不符合约定标准的，视为违约。2.乙方擅自更换服务人员或降低服务标准的，视为违约。3.甲方未能按照约定时间支付服务费用的，视为违约。4.甲方未按约定提供乙方开展服务所需的工作条件或配合事项的，视为违约。5.其他双方约定的违约情形。三、法律名词及解释：1.物业公司：指具有物业管理资质的企业，负责物业项目的管理工作。2.保洁公司：指专业提供清洁服务的公司。3.服务内容：指保洁公司为物业公司提供的清洁、养护和检查等工作。4.服务时间：指保洁公司按照物业公司确定的工作时间提供服务的时间段。5.服务质量：指保洁公司提供的服务符合约定的标准和要求。6.服务费用：指保洁公司提供服务所收取的费用。7.违约金：指违约方按照约定或法律规定向守约方支付的赔偿金。8.履行监督机制：指双方对合同履行过程进行监督和评估的机制。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.服务人员不足或服务质量不稳定：乙方应确保人员配置合理，培训合格后上岗，定期评估服务质量，及时调整人员。2.设备故障或材料短缺：乙方应定期检查设备，提前采购材料，确保服务顺利进行。3.甲方支付延迟：乙方可与甲方协商支付计划，或依法采取催收措施。4.服务范围或标准变更：双方可签订补充协议，明确变更内容和要求。5.突发事件的应对：乙方应制定应急预案，确保服务在突发事件下仍能正常进行。五、所有应用场景：1.住宅小区物业保