物业综合清洁服务合同

物业综合清洁服务合同合同编号：__________甲方（物业方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（清洁服务方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为物业管理方，需要对物业管理区域内的公共区域进行清洁服务；乙方具备清洁服务的资质和能力，愿意为甲方提供清洁服务。双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，签订本合同，共同遵照执行。第一条服务内容1.1乙方负责对甲方物业管理区域内的公共区域进行清洁服务，包括但不限于：楼道、电梯间、大厅、卫生间、广场、停车场等。1.2乙方应按照甲方提供的清洁标准和作业指导书进行服务，确保服务质量符合甲方的要求。1.3乙方应在甲方指定的时间内完成清洁服务，如需延长服务时间，应提前向甲方申请。第二条服务期限本合同自双方签订之日起生效，服务期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条服务费用3.1乙方提供的清洁服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付服务费用。第四条付款方式4.1甲方在本合同签订后的____个工作日内，向乙方支付预付款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2乙方在服务期间的每月底向甲方提交当月服务费用的结算清单，甲方在收到结算清单后的____个工作日内支付当月服务费用。4.3甲方支付服务费用后，乙方应提供等额的正规发票。第五条服务质量及保障5.1乙方应按照甲方的要求提供清洁服务，确保服务质量符合甲方的标准。5.2乙方应建立健全清洁服务管理制度，加强员工培训，提高服务质量。5.3乙方应对清洁服务过程中出现的问题及时进行整改，确保甲方满意度。第六条保密条款6.1乙方应对在服务过程中获得的甲方商业秘密、个人信息等予以保密，不得泄露给第三方。6.2乙方违反本保密条款的，应承担相应的法律责任。第七条违约责任7.1乙方未按照约定提供清洁服务的，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并有权解除本合同。7.2甲方未按照约定支付服务费用的，乙方有权解除本合同。7.3双方因履行本合同而造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方物业管理区域平面图2.乙方清洁服务作业指导书3.乙方清洁服务管理制度4.乙方员工培训资料5.清洁服务费用结算清单6.正规发票二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定提供清洁服务，包括但不限于服务时间、服务质量不符合甲方要求。2.甲方未按照约定支付服务费用。3.乙方泄露甲方商业秘密、个人信息等。4.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.物业管理方：指对物业进行管理、维护、运营的一方。2.清洁服务方：指提供清洁服务的一方。3.服务费用：指乙方为甲方提供清洁服务所收取的费用。4.违约行为：指合同双方在履行合同过程中，未按照约定履行义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.清洁服务时间冲突：提前沟通协商，调整清洁服务时间。2.服务质量不符合要求：乙方及时整改，提高服务质量。3.甲方支付服务费用延迟：提醒甲方及时支付，如有必要，可协商延期支付。4.乙方泄露甲方信息：乙方承担违约责任，赔偿甲方损失。5.合同履行过程中发生争议：协商解决，协商不成可提起诉讼。五、所有应用场景：1.住宅小区物业管理方聘请清洁服务公司提供公共区域清洁服务。2.商业综合体物业管理方聘请清洁服务公司提供公共区域