房屋买卖合同更名费用

房屋买卖合同更名费用合同编号：__________房屋买卖合同更名费用合同双方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系电话：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系电话：____________________第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于____________________，房屋结构及面积为____________________。1.2房屋所有权证号：____________________。1.3房屋土地使用权证号：____________________。第二条买卖价格及支付方式2.1双方确认，乙方购买上述房屋的总价为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.2乙方支付房价的方式如下：（1）乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将剩余房价支付给甲方。第三条更名费用3.1甲方同意承担房屋买卖合同更名所需的全部费用，包括但不限于税费、手续费等。3.2甲方应在办理房屋过户手续时，向乙方提供相关费用支付的正式发票。第四条房屋交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。4.2双方应共同办理房屋过户手续，并按照本合同约定的价格支付相关税费。4.3房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。5.2若甲方未按照本合同约定承担更名费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋买卖合同4.更名费用相关发票5.支付凭证6.房屋过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋：指自合同签订之日起，甲方未在约定时间内将房屋所有权转移给乙方。2.甲方未承担更名费用：指甲方未按照合同约定承担房屋买卖合同更名所需的全部费用。3.乙方未按约定时间支付房价：指乙方未在本合同签订之日起约定时间内支付房价。4.双方未按约定办理房屋过户手续：指双方未共同办理房屋过户手续，或未按照合同约定的价格支付相关税费。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋所有人依法对房屋及其附属设施行使的所有权。2.土地使用权：指土地使用者依法对土地使用、收益的权利。3.定金：指买卖双方为保证合同履行，按照约定向对方支付的一定金额。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.房屋过户手续：指将房屋所有权从甲方转移至乙方的法定程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：甲方应按照合同约定时间交付房屋，如延迟交付，应承担违约责任，向乙方支付违约金。2.甲方未承担更名费用：甲方应按照合同约定承担更名费用，如未承担，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金。3.乙方延迟支付房价：乙方应按照合同约定时间支付房价，如延迟支付，应承担违约责任，向甲方支付违约金。4.双方未按约定办理房屋过户手续：双方应共同办理房屋过户手续，并按照合同约定的价格支付相关税费。如未按约定办理，应协商解决或