2024租房协议合同写简单

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于____________________（具体地址），房屋结构及面积为____________________。1.2乙方承租上述房屋，用于____________________（用途）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），每__个月支付一次。3.2乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利义务5.1甲方保证所出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。六、乙方权利义务6.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2乙方应在租赁期内负责室内卫生和物业管理费等费用。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.注意事项：确保甲乙双方的身份证件真实有效，房屋信息及租金等条款清晰明确，避免后续因信息不准确而产生纠纷。解决办法：在签订合同前，甲方应核实乙方的身份证件，并详细记录房屋各项信息。租金条款应明确租金金额、支付方式和时间等。2.注意事项：确保租赁期限、押金及违约责任等关键条款符合法律法规要求，避免合同无效或双方权益受损。解决办法：在签订合同前，甲方应了解相关法律法规，确保合同条款合法有效。如遇疑问，可咨询法律专业人士。3.注意事项：双方在履行合同过程中，如需修改或补充合同内容，应签订书面协议，以免产生纠纷。解决办法：在合同履行过程中，如需修改或补充合同内容，甲乙双方应签订书面协议，并注明修改或补充的条款。4.注意事项：合同终止或解除后，确保甲乙双方按照约定办理房屋及押金退还手续，避免产生纠纷。解决办法：合同终止或解除后，甲方应按照约定退还乙方押金，并办理房屋交还手续。如有损坏或需要赔偿的部分，双方应协商解决。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指甲方出租房屋给乙方使用的期限。4.租金：指乙方为使用甲方房屋而支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为确保履行合同义务而支付给甲方的费用，租赁期满或合同提前解除后，用于赔偿甲方损失或退还乙方。6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。7.法律专业人士：指具备专业法律知识，为甲方或乙方提供法律咨询服务的专业人士。8.书面协议：指甲乙双方以书面形式签订的协议，具有法律效力。应用场合：1.个人出租自有住房给租客。2.房地产中介公司代理出租的房屋。3.企事业单位出租自有宿舍、办公房给员工或外部租户。4.其他需要租赁房屋的情况。补充条款：1.宠物条款：明确乙方是否可以饲养宠物，如有饲养宠物，需遵守的相关规定。2.维修责任条款：详细规定房屋及附属设施的正常磨损外的维修责任归属。3.保险条款：建议乙方购买相应的房屋保险，保障双方权益。4.变更条款：如有特殊情况，甲乙双方如需变更合同内容，应签订书面变更协议。5.房屋用途限制条款：明确乙方使用房屋的范围，如商业用途、居住用途等。附件列表：1.房屋所有权证或其他权属证明文件。2.