常用版本房屋租赁合同模板

常用版本房屋租赁合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系人：[甲方联系人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系人：[乙方联系人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的完全所有权和使用权，并且愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，并支付租金，双方达成一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋描述

1.1甲方出租的该房屋位于[具体地址]，建筑面积为[面积]平方米。

1.2该房屋的附属设施、设备状况详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[起始日期]至[终止日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整）。

3.2乙方应在每月的[指定日期]前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[比例]作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币[金额]元整（大写：[金额]元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将该房屋及附属设施、设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修责任

5.1租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修。

5.2租赁期内，因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。

第七条违约责任

7.1甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定的，甲方应承担违约责任。

7.2乙方未按约定支付租金或提前解除合同的，乙方应承担违约责任。

第八条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[甲方盖章]

乙方（盖章）：[乙方盖章]

甲方代表（签名）：[甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[乙方代表签名]

签订日期：[具体日期]

附件一：房屋附属设施、设备清单

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系人：[甲方联系人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

第三方主体：[第三方全称]

地址：[第三方地址]

联系人：[第三方联系人姓名]

联系电话：[第三方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系人：[乙方联系人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的完全所有权和使用权，并且愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，并支付租金；第三方主体愿意提供担保服务，确保乙方的租赁行为及履行合同的义务；甲乙双方达成一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条第三方主体的义务

1.1第三方主体作为担保方，应对乙方的租赁行为及履行合同的义务提供担保。

1.2第三方主体应确保乙方按期支付租金，如乙方逾期支付租金，第三方主体应在逾期之日起三个工作日内代为支付。

1.3第三方主体应在租赁期内，确保乙方遵守本合同的各项约定，如乙方违反本合同，第三方主体应承担相应的违约责任。

第二条甲方权益保障

2.1甲方享有租赁期内该房屋的所有权和使用权，并有权根据本合同约定收回房屋。

2.2甲方有权监督乙方使用该房屋，并要求乙方按照本合同约定合理使用。

2.3甲方在租赁期内，有权要求第三方主体履行担保义务，并有权要求第三方主体承担违约责任。

第三条乙方义务及限制

3.1乙方应按本合同约定支付租金，并按期履行合同义务。

3.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，并按照甲方要求进行维修和保养。

3.3乙方在租赁期内，不得将该房屋转租给第三方，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.4乙方在租赁期内，如发生违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求第三方主体承担相应的担保责任。

第四条租金及支付方式

4.1乙方应按月支付租金，租金为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整）。

4.2乙方应在每月的[指定日期]前将租金支付至甲方指定的账户。

4.3乙方逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付应付租金的[比例]作为滞纳金，并要求第三方主体承担相应的担保责任。

第五条押金

5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币[金额]元整（大写：[金额]元整）。

5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将该房屋及附属设施、设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第六条维修责任

6.1租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修。

6.2租赁期内，因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

6.3甲方有权要求第三方主体承担维修责任，如因第三方主体原因导致房屋及附属设施、设备损坏的，第三方主体应承担维修责任。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。

7.3甲方有权要求第三方主体承担因合同变更或解除所产生的损失。

第八条违约责任

8.1甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定的，甲方应承担违约责任。

8.2乙方未按约定支付租金或提前解除合同的，乙方应承担违约责任。

8.3第三方主体未按约定提供担保服务或未履行担保义务的，第三方主体应承担违约责任。

第九条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[甲方盖章]

乙方（盖章）：[乙方盖章]

第三方主体（盖章）：[第三方盖章]

甲方代表（签名）：[甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[乙方代表签名]

第三方主体代表（签名）：[第三方代表签名]

签订日期：[具体日期]

附件一：房屋附属设施、设备清单

第三方介入的意义和目的：第三方主体作为担保方，介入本合同，旨在确保乙方履行合同义务，保障甲方的权益。第三方主体的介入，增加了合同的信用保障，有利于甲乙双方在合同履行过程中降低风险。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，主导本合同的签订，旨在确保自身权益得到充分保障，同时通过第三方主体的介入，增加合同的执行力和信用度。甲方为主导的目的在于确保房屋租赁合同的顺利履行，维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系人：[甲方联系人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

第三方主体：[第三方全称]

地址：[第三方地址]

联系人：[第三方联系人姓名]

联系电话：[第三方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系人：[乙方联系人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的完全所有权和使用权，并且愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，并支付租金；第三方主体愿意提供担保服务，确保甲方的权益得到保障；乙甲双方达成一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条第三方主体的义务

1.1第三方主体作为担保方，应对乙方的租赁行为及履行合同的义务提供担保。

1.2第三方主体应确保甲方按期收到租金，如乙方逾期支付租金，第三方主体应在逾期之日起三个工作日内代为支付。

1.3第三方主体应在租赁期内，确保甲方遵守本合同的各项约定，如甲方违反本合同，第三方主体应承担相应的违约责任。

第二条乙方权益保障

2.1乙方享有租赁期内该房屋的使用权，并有权根据本合同约定要求甲方提供符合租赁条件的房屋。

2.2乙方有权监督甲方履行维修和保养义务，并要求甲方按照本合同约定合理使用。

2.3乙方在租赁期内，有权要求第三方主体履行担保义务，并有权要求第三方主体承担违约责任。

第三条甲方义务及限制

3.1甲方应按本合同约定提供房屋，并保证房屋符合租赁条件。

3.2甲方应按期履行维修和保养义务，确保房屋及附属设施的正常使用。

3.3甲方在租赁期内，不得干涉乙方正常使用房屋，不得擅自进入乙方租赁的房屋。

3.4甲方在租赁期内，如发生违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求第三方主体承担相应的担保责任。

第四条租金及支付方式

4.1乙方应按月支付租金，租金为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整）。

4.2乙方应在每月的[指定日期]前将租金支付至甲方指定的账户。

4.3乙方逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付应付租金的[比例]作为滞纳金，并要求第三方主体承担相应的担保责任。

第五条押金

5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币[金额]元整（大写：[金额]元整）。

5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将该房屋及附属设施、设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第六条维修责任

6.1租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修。

6.2租赁期内，因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

6.3甲方有权要求第三方主体承担维修责任，如因第三方主体原因导致房屋及附属设施、设备损坏的，第三方主体应承担维修责任。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。

7.3乙方有权要求第三方主体承担因合同变更或解除所产生的损失。

第八条违约责任

8.1甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定的，甲方应承担违约责任。

8.2乙方未按约定支付租金或提前解除合同的，乙方应承担违约责任。

8.3第三方主体未按约定提供担保服务或未履行担保义务的，第三方主体应承担违约责任。

第九条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[甲方盖章]

乙方（盖章）：[乙方盖章]

第三方主体（盖章）：[第三方盖章]

甲方代表（签名）：[甲方代表签名]

乙方代表（签名