做房子包工合同模板

做房子包工合同模板合同编号：[待填写]

合同签订日期：[待填写]

甲方（委托方）：[待填写]

乙方（承包方）：[待填写]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋建设事宜，经友好协商，达成以下合同条款：

一、工程概述

1.1工程名称：[待填写]

1.2工程地点：[待填写]

1.3工程内容：乙方按照甲方的要求进行房屋建设，包括但不限于设计、施工、材料采购、验收等环节。具体工程内容以附件一《工程量清单》为准。

1.4工程进度：乙方应按照双方约定的时间表完成工程，具体工程进度以附件二《工程进度计划》为准。

二、合同价格

2.1本工程的合同总价为人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整），包括工程款、材料款、人工费、管理费、税费等全部费用。

2.2乙方应按照双方约定的付款进度向甲方支付合同款项。具体付款进度以附件三《付款计划》为准。

三、工程质量

3.1乙方应按照国家标准和行业规范进行施工，确保工程质量。

3.2工程验收合格后，甲方应支付剩余合同款项。工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。

四、合同的履行和违约责任

4.1乙方应按照约定的时间和质量完成工程，否则甲方有权按照约定要求乙方支付违约金。

4.2甲方应按照约定的时间和金额支付合同款项，否则乙方有权按照约定要求甲方支付违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[待填写]

乙方（盖章）：[待填写]

签订日期：[待填写]

附件一：《工程量清单》

附件二：《工程进度计划》

附件三：《付款计划》

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[待填写]

合同签订日期：[待填写]

甲方（委托方）：[待填写]

乙方（承包方）：[待填写]

第三方（质监方）：[待填写]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋建设事宜，并引入第三方进行质量监督，经友好协商，达成以下合同条款：

一、工程概述

1.1工程名称：[待填写]

1.2工程地点：[待填写]

1.3工程内容：乙方按照甲方的要求进行房屋建设，包括但不限于设计、施工、材料采购、验收等环节。具体工程内容以附件一《工程量清单》为准。

1.4工程进度：乙方应按照双方约定的时间表完成工程，具体工程进度以附件二《工程进度计划》为准。

二、第三方主体职责

2.1第三方作为质监方，负责对乙方的施工过程和工程质量进行监督，确保工程质量符合国家标准和行业规范。

2.2第三方应独立、公正地进行监督，对甲乙双方的合法权益进行保护。

2.3第三方应在工程验收环节提供专业意见，对工程质量进行评估。

三、甲方权益主导

3.1甲方有权根据合同约定和第三方监督的实际情况，对工程进行调整和变更。

3.2甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，确保工程质量符合要求。

3.3甲方有权根据第三方提供的监督报告，要求乙方进行整改或重新施工。

四、乙方义务及限制

4.1乙方应按照甲方的要求进行施工，确保工程质量符合国家标准和行业规范。

4.2乙方应接受第三方的监督，配合第三方进行质量检查。

4.3乙方在施工过程中出现违约行为的，甲方有权按照约定要求乙方支付违约金。

五、合同价格

5.1本工程的合同总价为人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整），包括工程款、材料款、人工费、管理费、税费等全部费用。

5.2乙方应按照双方约定的付款进度向甲方支付合同款项。具体付款进度以附件三《付款计划》为准。

六、工程质量及验收

6.1乙方应按照国家标准和行业规范进行施工，确保工程质量。

6.2工程验收合格后，甲方应支付剩余合同款项。工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。

七、违约责任

7.1乙方应按照约定的时间和质量完成工程，否则甲方有权按照约定要求乙方支付违约金。

7.2甲方应按照约定的时间和金额支付合同款项，否则乙方有权按照约定要求甲方支付违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[待填写]

乙方（盖章）：[待填写]

第三方（盖章）：[待填写]

签订日期：[待填写]

附件一：《工程量清单》

附件二：《工程进度计划》

附件三：《付款计划》

第三方介入的意义和目的在于，通过引入独立的第三方质量监督机构，可以更加客观、公正地对乙方的施工过程和工程质量进行监督，确保工程质量符合国家标准和行业规范，从而保障甲方的合法权益。同时，第三方监督也可以提高乙方的施工质量意识，促使其严格按照合同要求进行施工，减少甲方因工程质量问题而产生的风险。

甲方为主导的目的和意义在于，通过在合同中明确甲方的权益主导地位，确保甲方在工程过程中的监督权和调整权，从而更好地保障甲方的合法权益。同时，甲方为主导也有利于规范乙方的施工行为，提高工程质量，确保工程按照约定的进度和质量完成。在此基础上，甲方可以更好地实现合同目标，获得满意的房屋建设成果。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[待填写]

合同签订日期：[待填写]

甲方（委托方）：[待填写]

乙方（承包方）：[待填写]

第三方（咨询方）：[待填写]

鉴于甲方需要进行[待填写]项目，乙方具备相关施工能力，双方经协商一致，同意签订本合同，并引入第三方作为咨询方提供专业建议和监督。本合同的目的是明确甲乙双方的权责，确保项目按照约定的标准和要求顺利完成。

第一条项目概述

1.1项目名称：[待填写]

1.2项目地点：[待填写]

1.3项目内容：具体项目内容以附件一《项目详细说明》为准。

1.4项目进度：项目应按照附件二《项目进度计划》执行。

第二条乙方的权利和义务

2.1乙方应按照项目要求进行施工，确保项目质量符合相关标准和规范。

2.2乙方应接受第三方的监督和咨询，及时整改存在的问题。

2.3乙方有权根据项目实际情况和第三方建议，对项目进行适当调整。

2.4乙方应按照约定时间完成项目，如有违约，应承担违约责任。

第三条甲方的权利和义务

3.1甲方应按照约定向乙方支付项目款项，如有违约，应承担违约责任。

3.2甲方有权对项目进行监督和检查，确保项目质量符合要求。

3.3甲方有权根据第三方建议，对项目进行调整和变更。

第四条第三方的主体职责

4.1第三方作为咨询方，负责对项目的施工过程和质量进行监督，并提供专业建议。

4.2第三方应独立、公正地进行监督，保护甲乙双方的合法权益。

4.3第三方应在项目验收环节提供专业意见，对项目质量进行评估。

第五条合同价格

5.1本项目的合同总价为人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整），包括施工款、材料款、人工费、管理费、税费等全部费用。

5.2甲方应按照附件三《付款计划》向乙方支付合同款项。

第六条项目验收

6.1项目完成后，甲方应组织验收，第三方提供专业意见。

6.2项目验收合格后，甲方应支付剩余合同款项。验收不合格的，乙方应按照甲方和第三方的要求进行整改。

第七条违约责任

7.1乙方应按照约定时间和质量完成项目，如有违约，应承担违约责任。

7.2甲方应按照约定时间和金额支付合同款项，如有违约，应承担违约责任。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至项目验收合格之日止。

8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[待填写]

乙方（盖章）：[待填写]

第三方（盖章）：[待填写]

签订日期：[待填写]

附件一：《项目详细说明》

附件二：《项目进度计划》

附件三：《付款计划》

乙方为主导的目的和意义在于，通过在合同中明确乙方的权益主导地位，确保乙方在项目过程中的施工权和调整权，从而更好地保障乙方的合法权益。同时，乙方为主导也有利于规范甲方的行为，提高项目质