租房开民宿合同

租房开民宿合同合同编号：【2024001】甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________一、合同目的1.1设立民宿经营关系1.1.1本合同旨在明确甲乙双方的权利与义务，以共同开展民宿业务。1.1.2甲方作为房东，愿意将其房产出租给乙方进行民宿经营。1.1.3乙方同意租赁该房产，并按照约定条件运营民宿。1.1.4双方应遵守本合同条款，以确保民宿业务的顺利进行。1.2明确租赁期限1.2.1租赁期限自合同签订之日起至____年____月____日止。1.2.2续租事宜须在租赁期满前____天进行协商确认。1.2.3若乙方需提前终止合同，需提前____天书面通知甲方。1.2.4甲方若需提前收回房产，需给予乙方____天书面通知。1.3确定租金及支付方式1.3.1双方同意租金为每月人民币____元。1.3.2租金应于每月____日前支付至甲方指定账户。1.3.3逾期支付租金将产生____%的滞纳金，直至支付完成。1.3.4乙方如需调整租金，需提前与甲方协商，并达成书面一致。二、甲方的权利与义务2.1房产状况的保证2.1.1甲方应确保出租房产符合国家安全及卫生标准。2.1.2房产内的设施应正常运作，出现问题及时修理。2.1.3甲方应提供房产的合法使用证明，以便乙方申请经营许可证。2.1.4甲方需协助乙方解决运营中遇到的物业管理问题。2.2信息的披露与共享2.2.1甲方应如实告知乙方房产的任何潜在风险。2.2.3甲方应协助乙方联系相关部门，处理业务运营事宜。2.2.4双方在运营期间应保持有效沟通，及时反馈问题。2.3维护房产的权利2.3.1甲方有权定期检查房产使用情况，确保其良好状态。2.3.2甲方在检查时需提前____天通知乙方，以便安排。2.3.3甲方不得随意干涉乙方的正常经营活动。2.3.4甲方应尊重乙方的隐私，不得擅自进入乙方经营区域。三、乙方的权利与义务3.1正常经营的权利3.1.1乙方有权按照本合同约定，自主经营民宿业务。3.1.2乙方可根据市场需求调整民宿的运营策略。3.1.3乙方有权聘请相关工作人员，开展日常运营。3.1.4乙方应向甲方报备重要的经营决策，保持透明度。3.2保持房产的维护3.2.1乙方应定期对房产及其设施进行清洁和维护。3.2.2乙方不得擅自改建房产结构，需经甲方同意。3.2.3乙方如发现房产损坏，应及时通知甲方进行修复。3.2.4乙方应保持房产的良好状态，以维护民宿的声誉。3.3保密义务3.3.1双方应对涉及本合同的所有信息进行保密，不得泄露。3.3.2任何一方不得未经对方同意，向第三方披露相关信息。3.3.3在合同终止后，双方仍需遵守保密义务，直至信息不再敏感。3.3.4违反保密条款的一方需承担相应的法律责任及赔偿。四、合同的变更与解除4.1合同变更的条件4.1.1合同变更须经双方书面协议，明确变更内容及生效时间。4.1.2任何一方提出变更请求，需提供合理的理由和依据。4.1.3变更事项不得违反法律法规及本合同的基本原则。4.1.4变更后的合同文本应由双方签字确认，方可生效。4.2合同解除的条件4.2.1双方均可因不可抗力事件，解除合同。4.2.2一方违反合同约定，另一方有权解除合同。4.2.3合同解除后，双方应进行财务结算，清偿相关债务。4.2.4解除合同的一方需提前____天书面通知对方，避免损失。4.3合同的效力4.3.1本合同自双方签字之日起生效，具有法律约束力。4.3.2合同有效期内，任何一方均应遵守合同条款。4.3.3合