旅游地产项目推广居间合同

旅游地产项目推广居间合同合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2合同双方的权益与义务1.3适用法律与司法管辖第二章项目的描述2.1旅游地产项目的概述2.2项目的详细情况2.3项目的地理位置与交通情况第三章推广活动的内容3.1推广活动的目标与范围3.2推广活动的计划与安排3.3推广活动的预算与费用分配第四章居间服务的内容与要求4.1居间服务的范围与职责4.2居间服务的具体要求与标准4.3居间服务的期限与终止条件第五章推广成果的评估与分成5.1推广成果的评估标准与方法5.2分成比例与支付方式5.3推广成果的争议解决第六章合同的修改与终止6.1合同的修改程序与条件6.2合同的终止原因与程序6.3合同终止后的权利与义务处理第七章合同双方的保护与保密义务7.1保护知识产权与商业秘密7.2保护合同双方的合法权益7.3保密信息的范围与期限第八章违约责任与赔偿8.1违约行为的认定与处理8.2违约责任的承担方式与赔偿标准8.3违约争议的解决方式第九章争议解决9.1争议的解决方式与程序9.2仲裁的地点与机构9.3诉讼的法院选择与管辖第十章合同的生效与解除10.1合同的生效条件与时间10.2合同的解除条件与程序10.3解除合同后的权利与义务处理第十一章其他条款11.1合同的转让与继承11.2合同的附件与补充协议11.3合同的书面形式与语言版本第十二章附则12.1合同的签订日期与地点12.2合同的有效期限12.3合同的完整性与独立性声明第十三章双方签署人信息13.1推广方签署人信息13.2居间方签署人信息第十四章合同附件14.1项目宣传资料14.2推广活动计划书14.3居间服务协议书合同编号_________第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指推广方与居间方就旅游地产项目的推广活动所达成的明确双方权利与义务的协议。1.1.2本合同中的项目是指由推广方提供的具体旅游地产项目。1.2合同双方的权益与义务1.2.1推广方应保证项目的真实性与合法性，并负责提供项目所需的宣传资料与信息。1.2.2居间方应按照约定进行推广活动，并确保活动的顺利进行。1.3适用法律与司法管辖1.3.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.3.2因本合同产生的任何争议，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。第二章项目的描述2.1旅游地产项目的概述2.1.1项目名称：____________2.1.2项目类型：____________2.2项目的详细情况2.2.1项目地址：____________2.2.2项目规模：____________2.3项目的地理位置与交通情况2.3.1项目位于____________，交通便利，____________。第三章推广活动的内容3.1推广活动的目标与范围3.1.1推广活动的目标为提高项目的知名度，吸引潜在买家。3.1.2推广活动的范围为中国大陆地区。3.2推广活动的计划与安排3.2.1居间方应制定详细的推广计划，并提交给推广方审批。3.2.2推广方应按照约定时间提供宣传资料与信息。3.3推广活动的预算与费用分配3.3.1推广活动的预算由推广方承担，具体金额为____________元。3.3.2居间方的居间服务费用为预算的____________%。第四章居间服务的内容与要求4.1居间服务的范围与职责4.1.1居间方负责项目的推广活动，包括但不限于线上与线下的宣传活动。4.1.2居间方应定期向推广方报告推广活动的进展与效果。4.2居间服务的具体要求与标准4.2.1居间方应确保推广活动的顺利进行，达到预定的推广效果。4.2.2居间方应遵守相关的法律法规，不得进行任何违法的推广活动。4.3居间服务的期限与终止条件4.3.1居间服务的期限为____________个月，自合同生效之日起计算。4.3.2推广方有权提前终止居间服务，但应提前____________天通知居间方。第五章推广成果的评估与分成5.1推广成果的评估标准与方法5.1.1推广成果的评估标准为项目的销售额与新客户的数量。5.1.2推广成果的评估方法为每月一次的销售与客户统计。5.2分成比例与支付方式5.2.1居间方的分成比例为销售额的____________%。5.2.2推广成果的分成支付方式为每月一次，推广方应在合同终止后的____________天内支付。5.3推广成果的争议解决5.3.1如双方对推广成果的评估产生争议，应由双方共同协商解决。5.3.2如协商不成，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。第六章合同的修改与终止6.1合同的修改程序与条件6.1.1合同的修改需双方协商一致，并签订书面修改协议。6.1.2修改协议自双方签署后生效，与本合同具有同等法律效力。6.2合同的终止原因与程序6.2.1合同的终止原因包括但不限于合同期限届满、双方协商一致解除等。6.2.2合同的终止程序为双方协商确定，并签订书面终止协议。6.3合同终止后的权利与义务处理6.3.1合同终止后，居间方应停止推广活动，并交还推广方的宣传资料与信息。6.3.2合同终止后，双方对对方的权利义务要求均告终止，但不影响本合同终止前的权利义务。第七章合同双方的保护与保密义务7.1保护知识产权与商业秘密7.第八章违约责任与赔偿8.1违约行为的认定与处理8.1.1任何一方违反本合同的任何条款，均视为违约。8.1.2违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。8.2违约责任的承担方式与赔偿标准8.2.1违约方的赔偿责任包括但不限于合同金额的____________%作为违约金。8.2.2违约方的赔偿责任还应包括因违约导致对方的直接经济损失。8.3违约争议的解决方式8.3.1双方应通过友好协商解决违约争议。8.3.2如协商不成，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。第九章争议解决9.1争议的解决方式与程序9.1.1双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的任何争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。9.2仲裁的地点与机构9.2.1如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为____________，仲裁机构为____________。9.3诉讼的法院选择与管辖9.3.1除非双方另有约定，否则本合同履行过程中产生的争议由项目所在地人民法院管辖。第十章合同的生效与解除10.1合同的生效条件与时间10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2本合同的生效不得违反法律法规的规定。10.2合同的解除条件与程序10.2.1除非法律另有规定或双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除本合同。10.2.2合同的解除必须经过双方书面同意，并签订解除协议。10.3解除合同后的权利与义务处理10.3.1合同解除后，双方对对方的权利义务要求均告终止。10.3.2合同解除后，居间方应停止推广活动，并交还推广方的宣传资料与信息。第十一章其他条款11.1合同的转让与继承11.1.1本合同不得转让给第三方。11.1.2本合同的继承应经过双方的书面同意。11.2合同的附件与补充协议11.2.1本合同的附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。11.2.2如双方就本合同内容达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同的书面形式与语言版本11.3.1本合同以中文书面形式订立。11.3.2本合同的书面形式包括所有的附件与补充协议。第十二章附则12.1合同的签订日期与地点12.1.1本合同于____________年____________月____________日签订。12.1.2本合同的签订地点为____________。12.2合同的有效期限12.2.1本合同的有效期限为____________个月，自合同生效之日起计算。12.3合同的完整性与独立性声明12.3.1本合同构成双方完整的协议，取代了所有之前的口头或书面协议。12.3.2本合同的各条款是独立有效的，某一条款的无效不影响其他条款的效力。第十三章双方签署人信息13.1推广方签署人信息13.1.1姓名：____________13.1.2职务：____________13.1.3单位：____________13.2居间方签署人信息13.2.1姓名：____________13.2.2职务：____________13.2.3单位：____________第十四章合同附件14.1项目宣传资料14.2推广活动计划书14.3居间服务协议书甲方（推广方）：签字：日期：乙方（居间方）：签字：日期：多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方有权根据项目的实际情况调整推广活动的内容和方式。1.2甲方应确保项目的推广活动符合相关法律法规的要求，不得进行任何违法的推广活动。1.3甲方应负责项目的推广活动的费用，并按照约定时间支付给乙方。1.4甲方应保证项目的销售业绩达到双方约定的目标，否则应按照约定比例承担居间服务费用。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方应按照甲方的要求，制定详细的推广计划，并提交给甲方审批。2.2乙方应确保推广活动的顺利进行，并对推广活动的结果负责。2.3乙方应按照约定时间提供项目宣传资料与信息，并保证其真实性与合法性。2.4乙方有权根据推广活动的实际情况提出调整建议，并与甲方协商一致后进行调整。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1第三方中介应按照甲乙双方的约定，协助甲方进行项目的推广活动。3.2第三方中介应确保推广活动的顺利进行，并对推广活动的结果负责。3.3第三方中介应按照约定时间提供项目宣传资料与信息，并保证其真实性与合法性。3.4第三方中介有权根据推广活动的实际情况提出调整建议，并与甲方协商一致后进行调整。附加条款四：推广活动的期限延长4.1如甲方要求延长推广活动的期限，应与乙方协商一致，并签订书面延长协议。4.2推广活动期限的延长应明确延长的时间长度和相关的费用分配。附加条款五：推广成果的评估与分成调整5.1如甲方要求对推广成果的评估标准或分成比例进行调整，应与乙方协商一致，并签订书面调整协议。5.2推广成果的评估标准与分成比例的调整应明确调整的内容和计算方式。附加条款六：合同的修改与终止6.1如甲方要求修改本合同的任何条款，应与乙方协商一致，并签订书面修改协议。6.2本合同的终止条件与程序应明确终止的原因和相应的权利义务处理。附加条款七：保护与保密义务的补充7.1甲乙双方应对合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以严格保密。7.2未经对方书面同意，甲乙双方不得向任何第三方披露或使用对方的商业秘密和机密信息。附加条款八：违约责任与赔偿的补充8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。8.2违约责任的承担方式与赔偿标准应明确违约方的赔偿责任和赔偿金额的计算方式。附加条款九：争议解决方式的补充9.1双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的任何争议。9.2如协商不成，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。附加条款十：合同的生效与解除的补充10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2除非法律另有规定或双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除本合同。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目宣传资料2.推广活动计划书3.居间服务协议书4.项目销售业绩报告5.推广活动费用明细表6.居间服务费用支付凭证7.推广活动效果评估报告8.合同的修改协议9.合同的延长协议10.合同的终止协议二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未按时支付推广活动费用。2.甲方违反合同约定，未提供真实、合法的项目宣传资料与信息。3.甲方违反合同约定，未达到约定的销售业绩目标。4.乙方违反合同约定，未按照约定时间提供项目宣传资料与信息。5.乙方违反合同约定，未按照约定进行推广活动。6.第三方中介违反合同约定，未按照约定协助甲方进行推广活动。7.任何一方未经对方同意，擅自变更或终止合同。三、法律名词及解释：1.旅游地产项目：指以旅游为主要目的地的房地产开发项目。2.推广活动：指为提高项目知名度、吸引潜在买家而进行的一系列活动。3.居间服务：指为促成双方合同的签订而提供的中介服务。4.违约行为：指违反合同约定的一方行为。5.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法律责任。6.赔偿：指违约方因违约行为给对方造成损失而应承担的补偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.推广活动费用不足：提前与甲方沟通，调整推广预算和策略。2.项目宣传资料与信息不真实：立即停止使用不真实的宣传资料，重新提供真实、合法的信息。3.销售业绩未达到约定目标：双方共同分析原因，制定改进措施，并按照约定比例承担居间服务费用。4.推广活动进展缓慢：加强双方沟通，定期汇报推广活动进展，及时调整推广策略。5.居间服务不符合约定：