2024年出租房租赁合同标准模板（二篇）

第3页共3页2024年出租房租赁合同标准模板编号：委托人：姓名/公司名称：地址：证件种类及号码：电话：传真：受托人：公司名称：地址：电话：传真：经甲、乙双方友好协商，达成如下协议条款：一、甲方特此委托乙方出租其合法拥有的位于北京市区街号第座层单位房产，建筑面积为平米。甲方已提供有关买卖契约或产权证明文件作为附件，委托期限为两年。甲方确认其对该房产及其占用土地拥有合法的所有权及使用权，并愿意将其出租。二、甲方出租房产的具体条件如下：1.租约年期：2.租金金额及支付方式：3.租金支付条款：4.按金要求：5.其他相关条款：三、乙方将积极为甲方寻找合适的租户，并尽力满足甲方的各项要求。四、甲方同意，在乙方成功为甲方介绍并完成该房产的租赁后，乙方有权获得相当于该房产租约中所签订之全年租金总额的平均租金作为代理费。甲方授权乙方在签署正式房产租约前收取订金，该订金可抵作乙方应得之代理费的一部分；不足部分，甲方应在与承租人签署正式租赁合约之日起____日内支付给乙方。五、当乙方向甲方介绍潜在承租人时，甲方应予以积极配合，自行与承租方进行签约，并尽快完成签署租约所需的相关手续。六、甲方可选择授权乙方作为代理人，代表甲方签署有关租约。具体授权事宜将在单独的授权书中进行明确约定。七、甲方在委托乙方代为出租该房产的同时，亦可自行或委托他人寻求该房产的潜在承租人。若任一方率先找到承租人，均须以书面形式及时通知对方；否则，违约方需赔偿对方因此遭受的损失。八、在委托期限及委托期终止后的六个月内，若甲方私下与乙方所介绍的承租方签订租约，甲方仍需按照本协议约定的代理费标准向乙方支付费用。九、本协议在以下情况下自动失效：1.委托期满且双方未达成续约协议；2.甲方与经乙方介绍的承租方成功签约并付清应付乙方的代理费；3.甲、乙双方以书面形式同意提前终止本协议。十、甲、乙双方均应对本协议内容严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露本协议及相关信息。十一、本委托书依据中华人民共和国法律制定。对于本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充条款。若因执行本协议发生争议且无法协商解决，双方同意提交北京仲裁委员会进行仲裁。十二、本委托书一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_____乙方（签字/盖章）：_____日期：____年____月____日2024年出租房租赁合同标准模板（二）出租方（以下简称甲方）：身份证号：承租方（以下简称乙方）：身份证号：鉴于双方依据《中华人民共和国民法典》及国家、地方政府关于房屋租赁的相关规定，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房屋基本情况出租房屋坐落于_____________________________。第二条房屋规格与费用房屋的具体名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额及地面质量等信息详见附件或另行约定。第三条租赁期限租赁期限为____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方应按时将符合约定条件的房屋交付乙方使用。第四条租金及支付方式乙方需每月向甲方支付租金人民币____元整，甲方应向乙方出具收据。租金应在当月____日内缴清，缴纳地点为_____。第五条甲方责任1.甲方如未按时向乙方提供租赁房屋，需按延迟期间内乙方应交租金的____%向乙方支付违约金。2.租赁期间，房屋的维修由甲方负责。若房屋发生严重自然损坏或存在倾倒危险而甲方未予修缮，乙方有权退租或代为修缮，并可用修缮费用收据抵消相应租金。3.若甲方需在租赁期间收回房屋自用，应提前____个月书面通知乙方并解除合同，同时向乙方支付剩余租期内应交租金总额的____%作为违约金。第六条乙方责任1.乙方应按约定时间支付租金。如甲方无正当理由拒收，乙方不承担迟延交租的责任。若乙方拖欠租金，应按中国人民银行延期付款规定向甲方支付违约金。若拖欠租金超过____个月，甲方有权从乙方履约金中扣除租金并收回房屋。2.租赁期间，房屋管理费、水电费等费用由乙方承担。3.若乙方因特殊情况需退房，应提前____个月书面通知甲方并解除合同，同时向甲方支付剩余租期内应交租金总额的____%作为违约金。4.乙方不得擅自改变房屋结构及用途。因故意或过失造成房屋及设备毁损的，应负责恢复原状或赔偿经济损失。如需装修墙窗，需事先征得甲方同意。5.租赁期满或合同解除后，乙方应按时搬出全部物品。搬迁后____日内房屋内仍有余物的，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。6.如乙方逾期不搬迁，应赔偿甲方因此遭受的损失。必要时，甲方可向人民法院提起诉讼。第七条优先权合同期满时，若甲方需继续出租或出卖房屋，乙方享有优先权。第八条不可抗力因不可抗力导致的房屋毁损，本合同自然终止，双方互不承担责任。第九条补充条款与争议解决本合同未尽事宜，由双方协商补充规定。补充规定与本合同具有同等法律效力。执行本合同过程中发生纠纷时，双方应协商解决；协商不成的，可提请当地房管部门调解或向人民法院提起诉讼。本合同一