2024年农村租房合同标准模板（二篇）

第4页共4页2024年农村租房合同标准模板出租方（以下简称甲方）：__________承租方（以下简称乙方）：__________甲、乙双方就下述房屋的租赁事宜，经友好协商，达成如下正式协议：第一条房屋基本情况甲方将位于__________的房屋，建筑面积__________平方米、使用面积__________平方米，出租予乙方使用。该房屋装修及设备状况详述如下：__________________。第二条房屋用途该房屋仅作租赁住房之用。除非双方另有书面约定，乙方不得擅自改变房屋用途，包括但不限于不得擅自转租予第三方。若乙方利用承租房屋从事非法活动或损害公共利益，甲方有权立即终止合同并收回房屋。第三条租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满，若甲方继续出租该房屋，乙方在同等条件下享有优先承租权。租赁合同因期满自然终止时，若乙方确实难以找到新居，可与甲方协商，视情况适当延长租赁期限。第四条租金及支付方式1.双方议定月租金为____元，即人民币（大写）__________，支付方式为____付。2.乙方应于____年____月____日向甲方支付首期租金，遵循先付后用的原则。3.后续租金支付应在每期付款期末前____天完成。第五条付款方式乙方按月以现金形式向甲方支付租金，以甲方实际收到为准。第六条房屋交付甲方应在本合同生效之日起____日内，将房屋交付乙方使用。第七条押金与预付租金1.自本合同签订之日起，甲方收取乙方押金____元。乙方退房时，结清所有水、电等费用并交还钥匙后，甲方退还押金。2.乙方首次租房需预付甲方三个月租金，之后按第四条执行。第八条违约责任任一方违反本合同约定，需向对方支付违约金，违约金为租金的20%，即____元。第九条身份证明乙方需向甲方提供身份证复印件，以配合当地村委会或公安机关的核实与调查，退房时归还。第十条租房相关事项乙方应遵守当地暂住区域的各项规章制度，按时缴纳水、电、宽带等费用，并自行承担其民事纠纷。(一)甲方提供物品清单：__________(二)当前水、电表读数：水表：____吨电表：____度第十一条维修养护责任房屋的大修费用由甲方承担，日常维修费用由乙方承担。因乙方管理不善导致的房屋及其附属设备损失，由乙方负责修复并赔偿。第十二条免责条款1.因不可抗力导致房屋损毁或乙方损失的，双方互不承担责任。2.因市政建设需要拆除或改造已租赁房屋，导致双方损失的，互不承担责任。合同因此终止的，租金按实际使用时间结算，多退少补。第十三条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向当地村委会申请调解；调解无效时，可向人民法院提起诉讼。第十四条其他约定第十五条合同生效与终止本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满自动失效。甲方（公章）：__________乙方（公章）：__________法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：______________年____月____日____年____月____日2024年农村租房合同标准模板（二）甲方（出租方）：__________身份证号：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________经甲乙双方充分协商，达成一致意见，特订立本租房合同如下：一、房屋基本情况1.房屋坐落：2.装修程度：二、租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满前一个月，乙方如需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商确定续租事宜及租金标准。乙方应按时向甲方支付租金，否则甲方有权在合同期满后将房屋转租他人。三、租金及支付方式1.乙方应每年支付一次租金，采取先付后住的方式。2.首次租金应在甲方交付房屋时支付；后续租金乙方应提前一个月付清。如乙方未按时支付租金，甲方有权立即收回房屋，且已支付的租金不予退还。四、押金乙方在签约时需向甲方支付押金。合同期满两个月后，根据水、电、煤气、电话、网络、有线电视等实际发生费用进行结算，剩余押金退还乙方。五、租赁期间的其他约定1.甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应妥善使用，不得损坏。如有损坏，应按价赔偿。损坏费用从押金中扣除。甲方现有设备包括：2.水、电、煤气、电话、网络、有线电视等使用费及物业、电梯、卫生费等均由乙方承担，并按时支付。若因乙方未及时缴纳相关费用导致的后果由乙方负责。取暖费由甲方承担。3.房屋仅限乙方使用，不得私自转租、改变使用性质或用于非法用途。乙方应办理好租赁登记、暂住人口登记等手续。如发生扰民事件，乙方自行承担后果。如乙方擅自转租、改变使用性质或用于非法用途，甲方有权立即收回房屋，不退还剩余租金及押金，并由乙方承担相应责任。4.合同一经签订，双方均不得提前解约。如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。5.本合同未尽事宜，双方可协商解决并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。双方如发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。6.其他约定事项：室内设施及原有物品如有损坏或丢失，乙方应