2024年出租合同协议范文（三篇）

第3页共3页2024年出租合同协议范文一、甲方将其所有位于市街道小区栋号的物业出租予乙方使用。二、租赁用途规定如下：1.乙方须向甲方保证，租赁该物业的目的是为了居住。2.在租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得变更房屋的使用性质。3.未经甲方同意，乙方不得转租所承租的房屋。4.乙方需确保合法使用租赁房屋，不得从事任何非法活动，否则由此产生的后果由乙方自行承担。三、租赁期限如下：租赁期为一年，自____年____月____日起，至____年____月____日结束。四、租金条款如下：房屋月租金为人民币____元（大写），按季度支付。第一期租金总额为____元（大写），需在____年____月____日前付清。之后的每个租赁周期，租金需在当前周期结束前____天支付。如未按时支付，视为违约，甲方有权收回房屋。五、保证金规定如下：1.为确保房屋及设施的完好以及租赁期间相关费用的结算，双方同意保证金为元（大写）。2.租赁期满，乙方在清空房屋、归还设施并付清所有应付费用，且经甲方确认无设施损坏后，保证金将无息退还给乙方。六、相关费用说明：乙方在租赁期间，需承担水、电、燃气、电话及其他因乙方居住产生的费用。租赁结束时，乙方需结清所有欠费。租赁期间因乙方使用不当导致的人身意外伤害，甲方不承担任何责任。七、房屋维护责任：租赁期间，乙方不得擅自损坏房屋设施。如因使用不当造成损坏，乙方需负责修复或赔偿。八、租赁期满处理：租赁期满，若乙方希望续租，需提前____个月书面通知甲方。甲方在收到通知后____天内给予答复。若同意续租，双方将续签租赁合同。在同等条件下，乙方有优先续租权。九、提前终止合同：租赁期间，任何一方欲提前终止合同，需提前一个月书面通知对方。双方协商一致后签订终止合同书，直至终止合同书生效前，本合同仍具效力。若因不可抗力因素导致甲方需终止合同，甲方应提前____个月书面通知乙方。乙方因提前终止合同产生的经济损失，甲方不予补偿。十、违约责任：租赁期间，如乙方违反合同，甲方有权终止合同，收回房屋，没收剩余租金及押金，乙方还需赔偿甲方的损失。反之，如甲方违约，应支付乙方一个月租金作为违约金，并退还剩余租金及押金。十一、本合同共两份，甲乙双方各执一份，各份合同具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年出租合同协议范文（二）出租方：_____(以下称甲方)承租方：_____(以下称乙方)甲乙双方就房屋租赁事宜达成以下共识：一、甲方同意将位于的房屋出租给乙方用作居住，租赁期自____年____月____日至____年____月____日止。二、房屋的月租金为人民币____元，租金按年结算。乙方应在每年的____月____日前向甲方支付相应年租金。三、在租赁期间，乙方需承担包括但不限于水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费在内的所有居住相关费用。租赁结束时，乙方应结清所有欠费。四、乙方需预交人民币____元作为保证金，合同终止时，此保证金将用于抵扣房租。五、租赁期为，即从____年____月____日至____年____月____日。在此期间，如任何一方欲提前终止合同，需提前三个月书面通知对方，并支付总租金的____%作为违约金。若甲方决定转让该房屋，乙方拥有优先购买权。六、除土地费用和大修费用外，因租用该房屋所产生的所有费用由乙方承担。七、未经甲方书面同意，乙方不得转租、转借该房屋，亦不得擅自改变房屋结构和用途。若因乙方原因导致房屋及其配套设施损坏，乙方需承担赔偿责任。八、甲方确保该房屋无产权纠纷。如乙方因经营需要，甲方应协助提供房屋产权证明或其他相关证明材料。九、如本合同引发纠纷，双方应首先尝试协商解决。协商无果时，任何一方有权诉诸法院寻求司法解决。十、乙方需遵守法律，不得在房屋内从事违法活动，并需注意房屋及自身财产和人身安全。如发生违法行为或安全事故，乙方应自行承担所有法律责任和后果，甲方不承担任何法律及民事责任。十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年出租合同协议范文（三）6_3.除在本合同及其补充条款中明确约定的例外情况外，该房屋的维修责任由甲方承担。6_4.甲方对房屋及其附属设施进行维修，需提前七天以书面形式通知乙方，乙方应给予积极的协助和配合。如因乙方阻挠导致的维修延误或损坏，乙方应负全责。6_5.如因不可抗力因素导致房屋损坏或造成乙方损失，双方均不承担责任。7_1.除在补充条款中另有特别约定外，乙方在租赁期间内转租该房屋，必须事先获得甲方的书面同意。7_2.乙方进行转租时，应签订的转租合同应符合以下规定：(1)转租合同的终止日期不得晚于本合同的终止日期；(2)在转租期间，乙方除履行转租合同规定的权利和义务外，还需继续履行本合同中的义务；(3)若本合同在转租期间发生变更、解除或终止，转租合同也应相应调整、解除或终止。8_1.在租赁期内，非以下情况之一，不得变更或解除本合同：(1)双方因特殊原因，经协商一致，甲方提前收回或乙方提前退租的；(2)出现非甲方所能预见的情况，导致房屋设施运行中断，且中断期一次超过七天，严重影响乙方正常使用房屋的；(3)乙方违反合同规定，经甲方提出后15天内未改正的；(4)因不可抗力导致房屋及其附属设施损坏，合同无法继续履行的；(5)租赁期间，房屋因政府或司法部门的合法行为而被限制使用或权利受限，或出现法律禁止的非甲方责任的其他情况。8_2.因变更或解除合同造成一方损失的，除本合同（8_1条）第（4）、第（5）款规定可免除责任外，应由责任方进行赔偿。9_1.租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回房屋，并要求乙方赔偿损失：(1)未经甲方书面同意，擅自转租或转借房屋的；(2)未经甲方书面同意，擅自改动房屋结构或损坏房屋，且在限定时间内未修复的；(3)擅自改变租赁用途，或利用房屋进行违法活动的；(4)拖欠租金累计达到一个月以上的。9_3.租赁期内，乙方未经甲方同意中途退租的，应支付两个月租金作为违约金，若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还需承担赔偿责任。9_4.租赁期满，乙方应按期归还房屋。逾期归还的，每逾期一天，乙方应支付原日租金两倍的违约金。10_2.在租赁期间，如甲方非因第九条第1款规定的情况擅自解除合同，提前收回房屋的，甲方应支付两个月租金作为违约金，若违约金不足以补偿乙方损失，甲方还需负责赔偿。10_3.无论何种原因乙方退租，甲方将根据乙方实际居住天数计算租金，并退还剩余租金（如有），违约金按照本合同相关条款执行。11_1.本合同未涉及的事项，经双方协商一致，可签订补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。11_2.双方在签署本合同时，均具备完全民事行为能力，对各自的权利、义务和责任有清晰理解，并同意严格遵守合同条款。如一方违反合同，另一方有权按合同规定索赔。11_3.双方在履行合同过程中发生争议，应首先尝试协商解决。协商无果时，可请求南京房源网站房屋租赁置换有