2024年仓库租赁协议版

2024年标准仓库租赁协议版A版本合同目录一览1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围的限制2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.使用及管理4.1使用条件4.2管理责任5.维修与保养5.1维修责任5.2保养责任6.保险6.1保险责任6.2保险费用7.解除与终止7.1解除条件7.2终止条件8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.法律适用10.1适用法律11.其他条款11.1附加条款11.2特殊规定12.签署日期12.1签署地点13.附件13.1租赁物清单13.2其他相关文件14.签字页14.1承租人签字14.2出租人签字第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于____市的标准仓库，仓库面积为____平方米，仓库内设施包括____。1.2租赁范围的限制租赁范围不包括仓库内的固定设施及设备。承租人不得对仓库进行改动、扩建或转租给第三方。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为2024年__月__日。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为2029年__月__日。3.租金及支付方式3.1租金金额租金为每年人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2租金支付周期租金按年度支付，每年支付一次。3.3租金支付方式承租人应于每年度开始前一个月内，将当年的租金支付给出租人。支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：____账号：____开户行：____4.使用及管理4.1使用条件承租人应按仓库的原有用途合理使用，不得用于非法活动。4.2管理责任承租人应负责仓库的日常管理工作，包括但不限于安全、卫生、防火等。5.维修与保养5.1维修责任出租人负责对仓库的固定设施及设备进行维修和保养。5.2保养责任承租人负责对仓库内的其他设施和设备进行日常保养和维护。6.保险6.1保险责任承租人应自行购买仓库保险，并将保险单复印件提交给出租人留存。6.2保险费用保险费用由承租人承担。8.违约责任8.1违约行为a)承租人未按时支付租金；b)承租人未按约定使用租赁物；c)承租人未经出租人同意转租或改动仓库；d)出租人未按时维修或保养租赁物。8.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失、支付违约金等。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。10.法律适用10.1适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.其他条款11.1附加条款本合同如有未尽事宜，双方可另行签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。11.2特殊规定如本合同的任何条款与法律、法规相抵触，该条款将按法律、法规的规定执行，但不影响其他条款的效力。12.签署日期12.1签署日期为2024年__月__日。13.附件13.1租赁物清单附件中列明租赁物的详细信息和状态。13.2其他相关文件包括但不限于保险单、维修记录等。14.签字页14.1承租人签字（此处留白，由承租人签字）14.2出租人签字（此处留白，由出租人签字）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、状态等信息。例如：仓库门禁系统仓库照明设备仓库消防设施附件二：保险单提供保险单的复印件，注明保险的有效期、保险金额、保险受益人等信息。附件三：维修记录记录租赁期间仓库的维修和保养情况，包括维修的时间、内容、费用等信息。附件四：租金支付凭证提供租金支付的银行转账凭证或者其他支付方式的证明。附件五：违约行为记录记录双方在合同履行过程中的违约行为，包括违约的日期、具体情况、后果等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按时支付租金责任认定：承租人应按约定的日期和方式支付租金，如迟延支付，应支付迟延利息，并承担因此给出租人造成的损失。示例说明：如果承租人在约定日期后5天内未支付租金，则视为违约，需支付迟延利息，并承担因迟延支付导致的出租人损失。2.承租人未按约定使用租赁物责任认定：承租人应按仓库的原有用途合理使用，不得用于非法活动。如违反规定，应承担相应的违约责任。示例说明：如果承租人在仓库内进行非法活动，如存放违禁物品，则视为违约，需承担相应的违约责任。3.承租人未经出租人同意转租或改动仓库责任认定：承租人不得未经出租人同意转租或改动仓库。如违反规定，应承担相应的违约责任。示例说明：如果承租人未经出租人同意将仓库转租给第三方，则视为违约，需承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中由出租人提供给承租人使用的仓库及设施。2.租金：指承租人按合同约定支付