2024年个人房屋买卖合作协议范本（二篇）

第3页共3页2024年个人房屋买卖合作协议范本卖方（以下简称甲方），身份证号：__________买方（以下简称乙方），身份证号：__________根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方向甲方购买住房事宜，经协商一致，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.甲方所售房屋所有权证号为“__________”，房屋土地使用权证号为“__________”。2.房屋位于__________区__________路（街）__________号，结构为__________。3.房屋建筑面积为__________平方米。4.附属设施包括：__________。第二条房屋价格与费用1.双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币）__________元整（包含附属设施费用）。2.交易税费由__________方负担。第三条付款方式（具体条款待双方协商后补充）第四条办理过户期限双方约定本协议签订后__________日内，在房地产交易所办理过户登记手续。第五条房屋交付办理完过户手续后__________日内，甲方将房屋交付乙方。如遇不可抗力因素导致甲方逾期交房，则房屋交付时间可相应延长__________日。第六条违约责任1.乙方逾期付款的，每逾期一日，按逾期金额的2‰支付违约金。逾期达一个月以上的，视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，并由乙方承担全部交易税费及购房款10%的违约金。2.甲方逾期交房的，每逾期一日，按购房总价的2‰支付违约金。逾期达一个月以上的，视为甲方不履行本合同，乙方有权要求甲方支付房价10%的违约金。3.乙方办理过户前中途毁约的，所付定金归甲方所有。4.甲方办理过户前中途毁约的，需双倍返还乙方定金。第七条产权与财务保证甲方保证在交接时房屋无产权和财务纠纷。如有纠纷，由甲方承担全部责任。第八条未尽事宜本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条争议解决本合同在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决。协商不成的，同意向武汉仲裁委员会申请仲裁。第十条生效与份数本合同自甲乙双方签字之日起生效。本合同一式二份，甲乙双方各执一份。出卖人（甲方）：__________买受人（乙方）：__________2024年个人房屋买卖合作协议范本（二）甲方：_____（卖方）乙方：_____（买方）依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经平等、自愿、协商一致，就甲方将其自有房屋出售给乙方事宜，达成如下合同：一、房屋基本情况：房屋坐落于_____，产权所有人为_____，产权证号为_____，建筑面积为_____㎡，使用性质为_____。二、交易价格及支付方式：该房屋交易总价为_____万元（人民币大写：_____）。乙方先行支付_____元作为定金，剩余房款在房屋交易公证时一次性结清，公证时乙方应再支付剩余房款_____万元。甲方在收到全额房款后，应即时交付房屋钥匙，完成现场交接。三、产权保证：甲方保证在交接前该房屋无产权纠纷及任何债权债务。若因甲方原因在签约或交接后发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，甲方应负责解决并承担由此产生的民事诉讼责任及乙方因此遭受的经济损失。四、房屋设施交接：室内外设施以双方看房时现状为准，不得擅自转移、更换或更改。交接验收时，双方应签署房屋交接单，并共同验看水表、电表、煤气表等设备是否完好，如有损坏，甲方应负责修复。五、费用结清：甲方应确保在交易日前结清所有与该房屋相关的费用，包括但不限于房费、暖气费、煤气费、水费、电费、物业管理费、有线电视费等。六、过户协助：甲方有义务协助乙方办理房屋过户手续，所需费用由____方承担。如有未尽事宜，双方应友好协商解决。七、违约责任：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。双方应严格遵守合同条款，如有违约行为，违约方应承担由此造成的经济损失。乙方违约，定金不予退还；