购房合同附件收楼入住条款

购房合同附件收楼入住条款合同编号：__________甲方（出卖人）：住所地：联系方式：乙方（买受人）：住所地：联系方式：第一条房产基本情况1.1甲方出卖的该房产位于_______，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。1.2该房产的规划用途为_______，建筑规模为_______平方米，土地使用权面积为_______平方米。1.3该房产的房产证号为_______，土地使用权证号为_______。第二条购买价格及支付方式2.1乙方购买该房产的价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。（1）签署本合同时，乙方支付人民币_______元作为定金，定金在乙方按约定办理房产过户手续时抵作购房款。（2）乙方应于_______年_______月_______日前支付剩余房款人民币_______元。第三条交付及入住手续3.1甲方应按照合同约定，将该房产交付给乙方。3.2交付时，甲乙双方应共同对房产进行验收，确认无质量问题或甲方已按照约定承担维修责任后，乙方应支付剩余购房款。3.3乙方应在收到房产钥匙后，按照入住手续办理相关事宜，包括物业入住、水电燃气开通等。第四条质量及保修4.1甲方保证该房产符合国家关于住宅质量的相关规定，具备正常居住条件。4.2甲方对该房产的隐蔽工程、主体结构、设备设施等质量问题负责保修，保修期限自交付之日起计算，保修期内出现质量问题的，甲方承担维修责任。第五条违约责任5.1甲方未按照约定交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为已支付购房款的_______%。5.2乙方未按照约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款的_______%。5.3一方违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户登记完毕之日终止。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋所有权证复印件4.规划用途证明复印件5.建筑规模证明复印件6.付款凭证复印件7.房产验收报告8.入住手续办理指南二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定交付房产，视为违约。2.乙方未按照约定支付购房款，视为违约。3.一方违反本合同其他约定，给对方造成损失的，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有并出售房产的当事人。2.乙方：指购买房产的当事人。3.购房款：指乙方购买房产应支付的金额。4.定金：指乙方在签署合同时支付的一定金额，作为购买房产的保证。5.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额，作为违约行为的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定交付房产：解决办法：双方协商确定合理的交付时间，甲方按时交付房产。如有必要，乙方可以要求支付违约金。2.乙方未按照约定支付购房款：解决办法：乙方在规定时间内支付购房款，否则甲方有权解除合同，并要求支付违约金。3.房产质量问题：解决办法：甲方应在保修期内承担维修责任，如甲方不履行维修责任，乙方可以要求甲方支付违约金，或向有关部门投诉。五、所有应用场景：1.甲方出售房产，乙方购买房产。2.双方协商确定购房价格及支付方式。3.甲