棚户区改造拆迁补偿安置房合同

棚户区改造拆迁补偿安置房合同合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（被拆迁人）：__________地址：__________联系方式：__________第一条拆迁范围和面积1.1本合同所指的拆迁范围包括乙方拥有的房产及其附属设施，具体面积为__________平方米。1.2甲方应在合同签订后__________日内向乙方出示正式的拆迁范围和面积确认书。第二条拆迁补偿2.1甲方应按照国家和地方政府的有关规定，对乙方进行拆迁补偿。2.2甲方应以货币补偿的方式向乙方支付补偿款，补偿款的计算和支付标准按照__________（政府部门制定的补偿标准）执行。2.3甲方应在合同签订后__________日内向乙方支付补偿款总额的__________%，作为预付款。2.4甲方应在拆迁工作完成后__________日内向乙方支付剩余的补偿款。第三条安置房安置3.1甲方承诺向乙方提供一套安置房，用于乙方安置。（1）安置房位于__________（具体地址）；（2）安置房的面积不小于__________平方米；（3）安置房的建筑结构、设施设备、装修标准等应符合__________（相关标准）；（4）安置房的土地使用权性质为__________（性质）。3.3甲方应在合同签订后__________日内向乙方出示安置房的有关证明文件。3.4乙方应在收到甲方提供的安置房有关证明文件后__________日内，按照甲方的要求办理安置房入住手续。第四条拆迁期限4.1甲乙双方同意，拆迁期限为__________日。4.2甲方应按照约定的拆迁期限完成拆迁工作。4.3如因特殊情况导致拆迁期限需要延长，甲乙双方应协商一致，并书面确认。第五条违约责任5.1甲方未按照约定时间支付补偿款或提供安置房的，应向乙方支付违约金，违约金的标准为__________%。5.2乙方未按照约定时间办理安置房入住手续的，应向甲方支付违约金，违约金的标准为__________%。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向__________（仲裁机构）申请仲裁或向__________（法院）提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（拆迁人）的营业执照复印件2.乙方（被拆迁人）的身份证复印件3.棚户区拆迁范围和面积确认书4.安置房证明文件5.补偿款支付证明文件6.安置房入住手续办理相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付补偿款：指自合同签订之日起，甲方未能在约定的时间内支付补偿款总额的预付款及剩余款。2.甲方未按照约定时间提供安置房：指自合同签订之日起，甲方未能在约定的时间内提供符合约定的安置房。3.乙方未按照约定时间办理安置房入住手续：指自收到甲方提供的安置房有关证明文件之日起，乙方未能在约定的时间内办理安置房入住手续。三、法律名词及解释：1.棚户区：指城市规划区内，住房条件差、安全隐患大、环境污染严重的区域。2.拆迁补偿：指拆迁人因公共利益需要对被拆迁人的房屋进行拆迁，按照法律规定给予被拆迁人的经济补偿和其他补偿。3.安置房：指拆迁人为被拆迁人提供的，用于安置被拆迁人的房屋。4.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的违约责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付补偿款：甲方应按照合同约定的时间支付补偿款，如延迟支付，乙方可以与甲方协商解决，要求甲方支付违约金。2.甲方未按约定提供安置房：甲方应按照合同约定的条件提供安置房，如未提供，乙方可以与甲方协商解决，要求甲方支付违约金，并有权要求甲方按照合同约定提供安置房。3.乙方延迟办理安置房入住手续：乙方应按照合同约定的时间办理安置房入住手续，如延迟办理，乙方应向甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.城市更新和旧城