版房产买卖合同版版版

版房产买卖合同版版版合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系方式：____________________乙方（买方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系方式：____________________第一条房产描述1.1房产位于____________________，房屋产权证号：____________________。1.2房产的面积为____________________平方米，建筑结构为____________________。1.3房产的现状为____________________，乙方同意购买该房产时以现状为准。第二条购买价格2.1双方约定房产的购买价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____________________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币____________________元整（大写）：____________________元，乙方应于交付房产钥匙之日起____个工作日内支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将房产的所有权转移给乙方。3.2双方应共同前往房地产交易中心办理过户手续，并承担相应的税费。3.3房产交付给乙方后，如有质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分购房款。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____________________%。4.2若甲方未能按照约定时间交付房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍退还定金。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完毕之日终止。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房产所有权证明2.房产现状照片3.房屋产权证4.定金收据5.房款支付凭证6.过户费用清单7.房产交付确认书二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间交付房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍退还定金。2.甲方未能按照约定交付房产，或房产现状与甲方陈述不符，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分购房款。3.乙方未能按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.双方在履行本合同过程中发生的其他争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.甲方：指房产的合法所有权人。2.乙方：指购买房产的一方。3.定金：指乙方在签署本合同之日起支付给甲方的款项，作为购买房产的诚意保证。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，计算方式为本合同购买价格的一定比例。5.房产过户：指将房产的所有权从甲方转移至乙方的法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按照约定时间交付房产：解决办法：乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍退还定金。2.房产现状与甲方陈述不符：解决办法：乙方有权要求甲方进行修复或退还部分购房款。3.乙方未能按照约定时间支付房款：解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.过户手续办理过程中出现异议：解决办法：双方应共同协商解决，或寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.甲方作为房产所有权人，愿意出售房产。2.乙方愿意购买甲方所出售的房产。3.双方达成购房协议