2024年租赁房屋居间协议合同范本

2024年租赁房屋居间协议合同范本合同编号：____________甲方（出租方）：____________身份证号：____________联系电话：____________通讯地址：____________乙方（承租方）：____________身份证号：____________联系电话：____________通讯地址：____________丙方（居间方）：____________营业执照号：____________联系电话：____________通讯地址：____________一、房屋基本信息1.甲方出租房屋地址：____________2.房屋结构及面积：____________3.房屋权属情况：____________4.甲方保证所出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定。二、租赁期限1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.乙方支付租金方式为：____________（一次性支付/分期支付）。3.乙方应在每个支付周期首日支付当期租金。四、居间服务1.丙方为甲乙双方提供房屋租赁居间服务，促成甲乙双方签订本合同。2.丙方应确保提供的房屋信息真实、准确，不得误导甲乙双方。五、甲乙双方的权利与义务1.甲方权利与义务：（1）甲方保证出租房屋权属清晰，无债务纠纷。（2）甲方应在租赁期满后及时办理房屋交接手续。（3）甲方负责房屋维修，确保房屋及附属设施的正常使用。2.乙方权利与义务：（1）乙方有权按照合同约定使用房屋。（2）乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。（3）乙方应按时支付租金，逾期未付的，应按合同约定支付违约金。六、居间服务费用1.甲方同意在租赁合同签订后支付丙方居间服务费，费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.居间服务费用支付方式为：____________七、违约责任1.甲乙丙三方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。2.甲方未按约定提供房屋或乙方未按约定支付租金的，应按合同约定支付违约金。八、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，三方应友好协商解决。2.如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他事项1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________年__月__日乙方（签字/盖章）：________________年__月__日丙方（签字/盖章）：________________年__月__日注意事项：1.确保合同主体资格：在签订合同前，要核实甲、乙、丙三方的主体资格，保证其具有相应的民事行为能力。1.法律名词解释：一、注意事项及解决办法：1.权属清晰：确认房屋权属无争议，无抵押、查封等法律问题。解决办法：要求甲方提供房产证等权属证明文件，必要时可进行房产查询。权属清晰：指房屋的所有权、使用权等权利归属明确，无任何争议和法律纠纷。2.合同条款明确：合同中的权利、义务、违约责任等条款要明确具体。解决办法：仔细阅读合同条款，对不明确或模糊的地方进行修改或补充。2.居间服务费：指丙方为甲乙双方提供居间服务所收取的费用。3.租金支付方式：明确租金支付时间、方式，避免产生纠纷。解决办法：在合同中详细约定租金支付周期、金额和方式。3.违约责任：指合同当事人违反合同约定，依法应当承担的法律责任。4.争议解决：约定好争议解决的方式和地点，便于纠纷发生时的解决。解决办法：在合同中明确约定争议解决方式（如协商、调解、诉讼等）和管辖法院。管辖法院：指在合同纠纷发生时，有权利和义务受理和解决合同争议的法院。特殊场合1：房屋内有家具或电器场合描述：如果甲方出租的房屋内含有家具或电器，那么我们需要确保这些物品在租赁期间的使用和保养。补充条款：甲乙双方应详细列明房屋内家具和电器的清单，并在合同附件中附上。"第九条补充：甲方提供的家具和电器清单详见附件一。乙方应合理使用并妥善保管上述物品，如有损坏，乙方应按市价赔偿。"特殊场合2：乙方需要装修房屋场合描述：如果乙方希望对房屋进行装修，那么需要明确装修的权限和责任。补充条款：乙方装修前需征得甲方同意，并遵守相关法律法规。"第十条补充：乙方如需对房屋进行装修，须提前征得甲方书面同意，并确保装修行为符合相关法律法规。装修产生的费用及后果由乙方自行承担。"特殊场合3：乙方有宠物场合描述：如果乙方有宠物，可能需要考虑宠物对房屋的影响。补充条款：乙方需确保宠物不损坏房屋设施，不干扰邻居。"第十一条补充：乙方携带宠物入住，应确保宠物不损坏房屋设施，不造成噪音干扰，不影响邻里关系。"合同附件列表：1.附件一：房屋内家具和电器清单2.附件二：房屋平面图（如有）3.附件三：甲方房产证复印件4.附件四：乙方身份证复印件1.附件一：这是一个清单，列明了房子里