置换房合同模板

置换房合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

合同名称：置换房合同

合同双方：

甲方：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

代表人：[甲方代表人]

乙方：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

代表人：[乙方代表人]

鉴于甲方拥有位于[甲方房产地址]的房产（以下简称“原房产”），乙方拥有位于[乙方房产地址]的房产（以下简称“置换房产”），甲乙双方本着平等互利的原则，就置换房产事宜达成如下协议：

第一条置换房产

1.1甲方同意将其拥有的人民币[金额]元（以下简称“原房产”）无偿转让给乙方。

1.2乙方同意将其拥有的人民币[金额]元（以下简称“置换房产”）无偿转让给甲方。

第二条房产过户

2.1甲方应自本合同签订之日起[时间]内，办理原房产过户至乙方名下的手续。

2.2乙方应自本合同签订之日起[时间]内，办理置换房产过户至甲方名下的手续。

第三条交付及支付

3.1甲方应在本合同签订之日起[时间]内，将原房产交付给乙方。

3.2乙方应在本合同签订之日起[时间]内，将置换房产交付给甲方。

3.3双方应按照本合同约定的金额和方式，互相支付房产转让款项。

第四条权利和义务

4.1甲方应保证其对原房产享有合法、完整的所有权，不存在任何权利瑕疵。

4.2乙方应保证其对置换房产享有合法、完整的所有权，不存在任何权利瑕疵。

4.3双方应遵守合同约定，履行合同义务，不得擅自变更或解除合同。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房产转让款项的[比例]。

5.2违约方应承担因违约所产生的包括但不限于诉讼费、律师费等费用。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至双方履行完毕本合同约定的义务之日终止。

甲方（盖章）：_______________

乙方（盖章）：_______________

甲方代表人（签字）：________

乙方代表人（签字）：________

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.原房产权属证明文件

2.置换房产权属证明文件

3.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

合同名称：置换房合同

合同双方：

甲方：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

代表人：[甲方代表人]

乙方：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

代表人：[乙方代表人]

第三方：[第三方全称]

地址：[第三方地址]

代表人：[第三方代表人]

鉴于甲方拥有位于[甲方房产地址]的房产（以下简称“原房产”），乙方拥有位于[乙方房产地址]的房产（以下简称“置换房产”），甲乙双方本着平等互利的原则，就置换房产事宜达成如下协议，并引入第三方作为担保及履行保证：

第一条第三方主体角色

1.1第三方作为本合同的担保方，对乙方履行合同义务进行担保。

1.2第三方同意按照本合同的约定，确保乙方按照约定时间完成房产过户手续。

第二条甲方权益保障

2.1甲方有权要求第三方对乙方进行信用评估，确保乙方具备履行合同的能力。

2.2甲方在乙方违约的情况下，有权要求第三方承担相应的违约责任。

2.3甲方在置换房产交付后，有权要求第三方提供置换房产的产权转移证明。

第三条乙方义务及限制

3.1乙方应按照本合同约定的时间，完成置换房产过户至甲方名下的手续。

3.2乙方不得以任何理由延迟交付置换房产，否则视为违约。

3.3乙方应保证置换房产不存在任何权利瑕疵，如因产权问题导致的纠纷，由乙方承担全部责任。

第四条房产过户及交付

4.1甲方应在本合同签订之日起[时间]内，将原房产过户至乙方名下。

4.2乙方应在本合同签订之日起[时间]内，将置换房产过户至甲方名下，并交付给甲方。

第五条违约责任

5.1乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房产转让款项的[比例]。

5.2乙方应承担因违约所产生的包括但不限于诉讼费、律师费等费用。

5.3如乙方违约，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

7.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，至双方履行完毕本合同约定的义务之日终止。

甲方（盖章）：_______________

乙方（盖章）：_______________

第三方（盖章）：_______________

甲方代表人（签字）：________

乙方代表人（签字）：________

第三方代表人（签字）：________

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.原房产权属证明文件

2.置换房产权属证明文件

3.第三方信用评估报告

4.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的：

第三方主体的介入，旨在为甲方提供额外的保障，确保乙方履行合同义务。第三方作为担保方，对乙方进行信用评估，并承担乙方违约时的责任，从而增加甲方权益的保障。第三方的主体角色，有助于提高合同的履行效率，降低甲方面临的风险。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为主导方，其权益得到了充分的保障。甲方有权要求第三方对乙方进行信用评估，确保乙方具备履行合同的能力；在乙方违约的情况下，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。这种以甲方权益为主导的合同模式，有助于确保甲方在置换房产过程中的利益得到最大程度的保护。同时，甲方为主导的目的和意义还在于，通过引入第三方作为担保方，提高合同的履行效率，降低交易成本，促进双方顺利达成置换房产的目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

合同名称：置换房合同

合同双方：

甲方：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

代表人：[甲方代表人]

乙方：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

代表人：[乙方代表人]

第三方：[第三方全称]

地址：[第三方地址]

代表人：[第三方代表人]

鉴于甲方拥有位于[甲方房产地址]的房产（以下简称“原房产”），乙方拥有位于[乙方房产地址]的房产（以下简称“置换房产”），甲乙双方本着平等互利的原则，就置换房产事宜达成如下协议，并引入第三方作为担保及履行保证：

第一条第三方主体角色

1.1第三方作为本合同的担保方，对甲方履行合同义务进行担保。

1.2第三方同意按照本合同的约定，确保甲方按照约定时间完成房产过户手续。

第二条乙方权益保障

2.1乙方有权要求第三方对甲方进行信用评估，确保甲方具备履行合同的能力。

2.2乙方在甲方违约的情况下，有权要求第三方承担相应的违约责任。

2.3乙方在置换房产交付后，有权要求第三方提供置换房产的产权转移证明。

第三条甲方义务及限制

3.1甲方应按照本合同约定的时间，完成原房产过户至乙方名下的手续。

3.2甲方不得以任何理由延迟交付原房产，否则视为违约。

3.3甲方应保证原房产不存在任何权利瑕疵，如因产权问题导致的纠纷，由甲方承担全部责任。

第四条房产过户及交付

4.1甲方应在本合同签订之日起[时间]内，将原房产过户至乙方名下。

4.2乙方应在本合同签订之日起[时间]内，将置换房产过户至甲方名下，并交付给甲方。

第五条违约责任

5.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房产转让款项的[比例]。

5.2甲方应承担因违约所产生的包括但不限于诉讼费、律师费等费用。

5.3如甲方违约，乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

7.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，至双方履行完毕本合同约定的义务之日终止。

甲方（盖章）：_______________

乙方（盖章）：_______________

第三方（盖章）：_______________

甲方代表人（签字）：________

乙方代表人（签字）：________

第三方代表人（签字）：________

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.原房产权属证明文件

2.置换房产权属证明文件

3.第三方信用评估报告

4.其他与本合同有关的文件

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为主导方，其权益得到了充分的保障。乙方有权要求第三方对甲方进行信用评估，确保甲方具备履行合同的能力；在甲方违约的情况下，乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。这种以乙方权益为主导的合同模式，有助于确保乙方在置换房产过程中的利益得到最大程度的保护。同时，乙方为主导的目的和意义还在于，通过