2024年商铺租赁合同协议书

2024年商铺租赁合同协议书甲方（出租方）：____________身份证号：__________________住所：_______________________乙方（承租方）：____________身份证号：__________________住所：_______________________鉴于甲方为合法的商铺所有者，乙方希望租赁甲方的商铺，双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：第一条合同目的本合同的目的是明确甲乙双方在租赁商铺过程中的权利、义务及相应的管理、维护责任，确保租赁关系的合法性、有效性及可执行性。第二条租赁商铺的基本信息1.商铺位置：____________________2.商铺面积：____________________3.商铺用途：____________________第三条租赁期限1.本合同的租赁期限为________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满后，如乙方希望继续租赁，需提前________个月通知甲方，双方可另行协商续租事宜。第四条租金及支付方式1.租金：乙方每月租金为____________元（大写：____________元）。2.支付方式：乙方应于每月的第______日向甲方支付当月租金，支付方式为：________（现金/银行转账/支付宝等）。3.押金：乙方需在签署合同时向甲方支付押金____________元（大写：____________元），押金在租赁期满后，扣除应支付的费用后全额退还。第五条权利与责任5.1甲方的权利与责任1.甲方应保证商铺的合法出租权，且商铺在租赁期间不得存在任何法律纠纷。2.甲方应对商铺的结构、设施进行必要的维护，确保乙方正常使用。3.甲方有权按照合同约定收取租金及其他费用，确保租金的按时收取。5.2乙方的权利与责任1.乙方有权正常使用租赁商铺，进行合法经营。2.乙方应按时支付租金及其他费用，如未按时支付，需承担相应的违约责任。3.乙方应负责商铺内部的日常维护和管理，如需对商铺进行重大改建，需事先征得甲方同意。第六条保密条款1.双方在合同履行过程中所涉及的商业秘密、技术信息及其他相关信息，均应予以保密，未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露。2.违约方需承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。第七条费用承担1.除租金外，商铺使用过程中产生的水、电、煤气、物业管理费等其他费用由乙方承担。2.若商铺需进行重大维修，维修费用由甲方承担，日常小额维修费用由乙方承担。第八条合同的变更与解除1.合同期内，双方如需变更合同条款，应书面达成一致。2.若一方在合同期间严重违约，另一方有权单方面解除合同，违约方需承担相应的经济损失。第九条违约责任1.如乙方未按时支付租金，每逾期一天需支付租金的______%作为违约金。2.如甲方未按时提供商铺，需支付乙方租金的______%作为违约金。第十条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方可向商铺所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的未尽事宜，由双方协商解决，协商结果形成的书面文件与本合同具有同等效力。第十二条合同生效本合同自双方签字之日起生效。---甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________日期：__________________________---以上