自建房租房合同

自建房租房合同第一条合同双方甲方（出租方）：_________（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就自建房租赁事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为甲方自建的房屋，具体地址为：_________。2.该房屋的结构、面积、配套设施等情况如下：_________。第三条租赁期限1.本合同租赁期限自____年____月____日起，至____年____月____日止，共计______个月。2.租赁期满，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。第四条租金及支付方式1.本合同总租金为_________元（大写：_________元整）。2.乙方应按以下方式支付租金：-租金支付周期为______（如按月、季度等）；-每期租金应在______日前支付；3.甲方应在收到租金后提供相应的收据或发票。第五条房屋质量及使用1.甲方保证所出租房屋在租赁期内处于良好的使用状态，符合安全及卫生标准。2.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。3.如房屋因正常使用出现的损坏，甲方应负责维修；因乙方使用不当造成的损坏由乙方负责。第六条双方权利和义务1.甲方的权利与义务：-按合同约定提供房屋，确保房屋符合出租标准；-负责房屋的结构安全和重大维修；-及时向乙方提供必要的居住条件。2.乙方的权利与义务：-按合同约定如期支付租金；-有权在租赁期间合理使用房屋；-维护房屋及其附属设施的完整性。第七条违约责任1.若甲方未按合同约定提供房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，金额为租金的______%。2.若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，金额为未支付租金的______%。3.若一方违约造成对方经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。第八条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同终止1.在下列情况下，本合同可提前终止：-双方协商一致；-一方严重违约，致使合同无法继续履行；-由于不可抗力导致合同无法履行。2.合同终止后，双方应结清款项，甲方应退还乙方未使用的租金。第十条房屋退还及押金1.乙方在合同期满或提前终止合同时，应及时将房屋退还给甲方。2.甲方在核实房屋状况无误后，应在______个工作日内退还乙方押金，若有损坏，甲方可从押金中扣除相应费用。第十一条补充条款1.本合同未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。第十二条附件1.本合同的附件包括：房屋平面图、房屋设施清单、租金支付明细等。2.附件与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________---关键条款说明1.合同双方确保合同双方的全称、身份信息、联系方式等信息完整，以避免后续纠纷。2.合同标的明确租赁的房屋地址及结构，避免因房屋具体情况引起的争议。3.租赁期限清晰规定租赁的开始和结束时间，便于双方安排。4.租金及支付方式详细说明租金数额、支付方式及时间，确保双方对财务安排有明确的理解。5.房屋质量及使用规定房屋的使用要求及责任，保护双方的合法权益。6.双方权利和义务确保双方的权利和义务对等，增强合同的公平性。7.违约责任设定违约责任及赔偿条款，明确违约后果，增加合同的执行力。8.争议解决设定争议解决机制，减少因合同争议造成的时间和经济损失。9.合同终止确保双方在合同终止时的权利和义务得到明确。10.房屋退还及押金明确押金的处理方式，保护双方的财产权益。11.补充条款为后续可能出现的未尽事宜留有余地。12.附件确保所有相关信息、文件的完整性和有效性。总结一份详细、合法且可执行的自建房租房合同，不仅能有效保护