科技园区用地居间协议范本

科技园区用地居间协议范本合同目录第一章总则1.1协议背景1.2定义与解释1.3协议的目的与原则1.4协议的适用范围第二章协议主体2.1甲方（用地方）的基本情况2.2乙方（居间方）的基本情况2.3丙方（相关方）的基本情况第三章用地需求3.1甲方的用地需求3.2乙方对甲方用地需求的了解与评估3.3丙方对甲方用地需求的协助与支持第四章用地选址4.1选址原则4.2乙方对选址的评估与建议4.3丙方对选址的协助与支持第五章用地规模与土地使用权5.1用地规模的确定5.2土地使用权的取得5.3乙方在土地使用权取得过程中的协助与支持第六章用地价格与支付方式6.1用地价格的确定6.2支付方式的确定6.3乙方在用地价格与支付方式确定过程中的协助与支持第七章用地手续办理7.1用地手续的办理7.2乙方在用地手续办理过程中的协助与支持7.3丙方在用地手续办理过程中的协助与支持第八章用地交付与使用8.1用地交付的时间与方式8.2甲方的用地使用要求8.3乙方在用地交付与使用过程中的协助与支持第九章协议的变更与终止9.1协议变更的条件与程序9.2协议终止的条件与程序9.3乙方在协议变更与终止过程中的协助与支持第十章违约责任10.1违约行为的界定10.2违约责任的具体承担10.3乙方在违约责任承担过程中的协助与支持第十一章争议解决11.1争议解决的方式11.2乙方在争议解决过程中的协助与支持第十二章附则12.1协议的生效12.2协议的终止条件12.3协议的修改与补充第十三章协议的签署与生效13.1签署的时间与地点13.2签署的程序与方式13.3协议的生效时间第十四章其他条款14.1保密条款14.2知识产权保护条款14.3法律法规规定的其他条款合同编号：_______第一章总则1.1协议背景1.2定义与解释1.3协议的目的与原则1.4协议的适用范围第二章协议主体2.1甲方（用地方）的基本情况2.2乙方（居间方）的基本情况2.3丙方（相关方）的基本情况第三章用地需求3.1甲方的用地需求3.2乙方对甲方用地需求的了解与评估3.3丙方对甲方用地需求的协助与支持第四章用地选址4.1选址原则4.2乙方对选址的评估与建议4.3丙方对选址的协助与支持第五章用地规模与土地使用权5.1用地规模的确定5.2土地使用权的取得5.3乙方在土地使用权取得过程中的协助与支持第六章用地价格与支付方式6.1用地价格的确定6.2支付方式的确定6.3乙方在用地价格与支付方式确定过程中的协助与支持第七章用地手续办理7.1用地手续的办理7.2乙方在用地手续办理过程中的协助与支持7.3丙方在用地手续办理过程中的协助与支持第八章用地交付与使用8.1用地交付的时间与方式8.2甲方的用地使用要求8.3乙方在用地交付与使用过程中的协助与支持第九章协议的变更与终止9.1协议变更的条件与程序9.2协议终止的条件与程序9.3乙方在协议变更与终止过程中的协助与支持第十章违约责任10.1违约行为的界定10.2违约责任的具体承担10.3乙方在违约责任承担过程中的协助与支持第十一章争议解决11.1争议解决的方式11.2乙方在争议解决过程中的协助与支持第十二章附则12.1协议的生效12.2协议的终止条件12.3协议的修改与补充第十三章协议的签署与生效13.1签署的时间与地点13.2签署的程序与方式13.3协议的生效时间第十四章其他条款14.1保密条款14.2知识产权保护条款14.3法律法规规定的其他条款甲方（用地方）：_________________________授权代表（签字）：_____________________日期：_______________________________乙方（居间方）：_________________________授权代表（签字）：_____________________日期：_______________________________丙方（相关方）：_________________________授权代表（签字）：_____________________日期：_______________________________多方为主导时的，附件条款及说明当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方专用条款1.1甲方有权根据项目需要对用地进行规划和管理，确保用地的合理利用。1.2甲方应确保用地的合法性，包括但不限于土地使用权、建设许可证等。1.3甲方应负责用地的基础设施建设和公共设施配套，确保用地的可开发性。2.甲方优先权条款2.1甲方在用地选择、用地规模、土地使用权取得等方面享有优先权。2.2甲方有权在协议有效期内对用地进行转让、出租或抵押，但需提前通知乙方。3.甲方责任条款3.1甲方应按照约定时间和方式交付用地，确保乙方的正常使用。3.2甲方应履行协议中的各项承诺，包括但不限于用地规模、土地使用权等。当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方专用条款1.1乙方有权根据项目需要对用地进行规划和管理，确保用地的合理利用。1.2乙方应协助甲方办理用地手续，包括但不限于土地使用权取得、建设许可证等。1.3乙方应负责用地的基础设施建设和公共设施配套，确保用地的可开发性。2.乙方优先权条款2.1乙方在用地选择、用地规模、土地使用权取得等方面享有优先权。2.2乙方有权在协议有效期内对用地进行转让、出租或抵押，但需提前通知甲方。3.乙方责任条款3.1乙方应按照约定时间和方式交付用地，确保甲方的正常使用。3.2乙方应履行协议中的各项承诺，包括但不限于用地规模、土地使用权等。当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介专用条款1.1第三方中介应具备相应的资质和经验，确保中介服务的专业性和可靠性。1.2第三方中介应协助甲方和乙方进行用地选址、用地规模确定、土地使用权取得等事宜。1.3第三方中介应提供真实、准确、完整的用地信息，确保甲乙双方的合法权益。2.第三方中介费用条款2.1甲方应支付给第三方中介一定的服务费用，具体金额和支付方式在协议中约定。2.2乙方应支付给第三方中介一定的服务费用，具体金额和支付方式在协议中约定。3.第三方中介责任条款3.1第三方中介应履行协议中的各项承诺，包括但不限于用地选址、用地规模确定、土地使用权取得等。3.2第三方中介应对中介过程中的信息保密，不得泄露甲乙双方的敏感信息。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方（用地方）基本情况证明文件2.乙方（居间方）基本情况证明文件3.丙方（相关方）基本情况证明文件4.用地规划与管理相关文件5.土地使用权取得文件6.用地选址评估报告7.用地规模确定文件8.基础设施建设与公共设施配套相关文件9.用地交付与使用文件10.用地手续办理文件11.用地价格与支付方式文件12.协议变更与终止相关文件13.违约行为认定文件14.争议解决方式相关文件15.协议签署与生效文件16.其他相关文件（如保密协议、知识产权保护协议等）二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间和方式交付用地2.甲方未确保用地的合法性3.甲方未按照约定进行用地规划和管理4.乙方未按照约定时间和方式交付用地信息5.乙方未协助甲方办理用地手续6.乙方未履行协议中的各项承诺7.丙方未协助甲方和乙方进行用地选址、用地规模确定等事宜8.丙方提供虚假、准确、完整的用地信息9.甲方未支付给乙方服务费用10.乙方未支付给丙方服务费用11.各方未履行保密义务12.知识产权侵权行为13.违反法律法规的其他行为三、法律名词及解释：1.用地规划与管理：指对用地进行合理规划、设计和管理，以满足甲方项目需求的过程。2.土地使用权：指国家授予的权利，允许使用权人在一定期限内占有、使用和收益土地。3.基础设施建设：指为满足用地需求而进行的道路、供水、供电、排水等设施的建设。4.公共设施配套：指为满足用地需求而进行的学校、医院、商场等公共设施的建设。5.用地交付：指甲方按照约定将用地交付给乙方的行为。6.违约行为：指合同各方未履行合同约定的义务的行为。7.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.用地交付延误：解决办法可以是双方协商延长交付时间，或甲方按约定支付违约金。2.用地规模不符合约定：解决办法可以是双方协商调整用地规模，或甲方按约定支付违约金。3.土地使用权取得问题：解决办法可以是甲方协助乙方办理相关手续，或寻求政府相关部门支持。4.基础设施建设与公共设施配套问题：解决办法可以是甲方与相关部门协