2024年农村出租房合同简单版（二篇）

第4页共4页2024年农村出租房合同简单版租赁合同出租方（以下简称甲方）：地址：_____________电话：_____________承租方（以下简称乙方）：地址：_____________电话：_____________甲乙双方基于平等自愿、互利互惠的原则，经友好协商，甲方同意将其拥有经营管理权及所有权的位于____市____区____街____号的商铺共____间，套内面积____㎡的物业出租给乙方作为____经营场所使用。双方根据国家相关法律法规，达成如下协议：第一条租赁物及用途甲方将上述商铺出租给乙方，用于____经营。第二条租期与租金1.租期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.第一年租金为人民币￥_____（大写：__________），之后每年租金总额上调百分之八。3.本合同签订之日，乙方需一次性支付自____年____月____日至____年____月____日共____个月的租金，计人民币（大写：__________）。其余租金支付方式如下：_____________________。第三条费用承担1.管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费等由乙方直接向相关部门缴纳。2.租赁期间，因乙方原因导致的租赁物设施损毁（正常磨损除外），维修费用由乙方承担。第四条租赁物转租租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方使用。第五条乙方职责1.乙方应按期缴纳租金及其他费用，逾期未缴，甲方有权按日加收实欠租金和费用3%的滞纳金。若拖欠租金超过15天，视为违约，甲方有权收回房屋。2.乙方应负责恢复因自身原因造成的租赁房屋及其设备的损毁。3.乙方在租赁房屋内安装超出电子负荷的设备或特殊机械，需事先征得甲方同意。未经许可擅自安装造成的事故或罚款，由乙方自行承担；造成商铺或安全、消防设施损坏的，乙方应负责赔偿。4.租赁期满或合同解除时，乙方应将租赁房屋内的设备、设施清洁、完好地（自然折旧除外）交还甲方。5.租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁的，甲方有权将乙方物品搬出，不承担保管责任，且乙方无权要求甲方赔偿损失。6.乙方应合法经营，遵守国家法律法规和政府相关规定。因乙方违法经营造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行承担。7.乙方应遵守国家安全法规，租赁期间因乙方施工或经营造成的人员安全伤害，由乙方负责。8.租赁期间产生的所有税费由乙方自行承担。第六条甲方责任1.甲方应提供合格的租赁房屋，并保证水、电畅通。2.甲方应维护乙方的合法利益和经营权，但因偷盗行为及自然灾害造成的损失，甲方不承担责任。3.在乙方未公开其经营性质及种类前，甲方不得随意泄露其商业信息。第七条优先承租权合同期满，如甲方继续出租该房屋，乙方在同等条件下享有优先承租权。第八条不可抗力因不可抗力导致的租赁房屋无法使用，本合同自然终止，双方互不承担责任，协商解决后续事宜。若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的，甲方应无息退还乙方押金及预付租金。第九条合同补充本合同未尽事宜，双方可根据《中华人民共和国合同法》的相关规定进行补充，补充条款与本合同具有同等法律效力。第十条争议解决合同执行中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可提交工商管理部门或人民法院裁决。第十一条法律责任租赁期间，乙方因违法行为导致的法律责任及后果，由乙方自行承担。第十二条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。出租方（签字/盖章）：__________经办人：__________开户银行及账号：__________日期：____年____月____日承租方（签字/盖章）：__________经办人：__________开户银行及账号：__________日期：____年____月____日2024年农村出租房合同简单版（二）甲方（出租方）：__________身份证号码：__________乙方（承租方）：__________身份证号码：__________经甲乙双方充分沟通并协商，现达成如下正式的个人租房协议书：一、房屋基本信息：房屋位于__________，面积为__________，装修及设施、设备状况如下：__________。二、租赁期限：本协议租赁期限为__________，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式：每月租金为人民币____元，乙方需按月支付，共计____次，遵循先付后住的原则。首次租金支付应与房屋交付同时进行；自第二次起，乙方应提前____个月支付租金。四、租房押金：乙方在签订本协议时需向甲方支付押金人民币____元，租赁期满后进行结算，如有剩余则退还乙方。五、租赁期间约定事项：1.甲乙双方应各自提供真实有效的房产证、身份证等证件。2.甲方应确保提供的房屋、设施、设备完好无损，乙方在使用过程中应予以爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则需按价赔偿。因非人为因素导致的损坏，应由甲方负责维修。3.租赁期间，水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费，以及物业、电梯、卫生费等所有相关费用均由乙方承担。入住当日抄见表数：水____度，电____度，煤气____度。乙方需按时支付上述所有费用。4.房屋仅限乙方使用，未经甲方同意，乙方不得私自转租、改变房屋使用性质或用于非法用途。乙方入住后应立即办理租赁登记、暂住人口登记等手续。若因乙方原因导致非法事件发生，乙方需自行承担后果。甲方如需提前收回房屋，应事先征得乙方同意，并对乙方因此遭受的损失进行赔偿。5.本合同一经签订，双方均不得擅自提前解除。若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。6.双方约定，如乙方需要开具房租发票，因此产生的税费由乙方承担。7.本合同未尽事宜，双方可协商解决并签订补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。双方发生纠纷时，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交人民法院裁决。8.本个人租房协议书自双方签字（盖章）之日起生效。9.其他约定事项：________