商铺使用权让渡协议精简版版

商铺使用权让渡协议精简版版A版本合同目录一览1.商铺使用权让渡1.1商铺描述1.1.1商铺位置1.1.2商铺面积1.1.3商铺现状1.2使用权让渡范围1.2.1使用权的起始时间1.2.2使用权的终止时间1.2.3使用权的具体内容1.3使用权让渡条件1.3.1让渡方的权利和义务1.3.2受让方的权利和义务1.4使用权让渡的价款及支付方式1.4.1价款金额1.4.2支付方式1.4.3支付时间2.合同的履行2.1受让方的义务2.1.1使用商铺的要求2.1.2维护和保养商铺的责任2.2让渡方的义务2.2.1保证商铺使用权的安全性和合法性2.2.2提供必要的协助和服务2.3特殊情况处理2.3.1不可抗力事件的处理2.3.2商铺使用权变更的处理3.合同的变更和终止3.1合同变更3.1.1变更的条件3.1.2变更的程序3.2合同终止3.2.1终止的条件3.2.2终止的程序3.2.3终止后的处理事项4.违约责任4.1受让方的违约责任4.2让渡方的违约责任5.争议解决5.1争议解决方式5.2仲裁或诉讼的地点和法院6.其他条款6.1合同的生效6.2合同的副本6.3通知与送达6.4合同的修改和补充7.附录7.1商铺使用权让渡协议精简版A版全文7.2相关法律法规和政策文件第一部分：合同如下：1.商铺使用权让渡1.1商铺描述1.1.1商铺位于中华人民共和国省市区街道，具体地址为号。1.1.2商铺的实际使用面积为平方米，包括室内和室外空间。1.1.3商铺目前处于正常经营状态，不存在任何法律纠纷或权利瑕疵。1.2使用权让渡范围1.2.1本合同项下的商铺使用权让渡自年月日起至年月日止。1.2.2受让方获得商铺的完整使用权，包括但不限于经营、展示、仓储等。1.3使用权让渡条件1.3.1让渡方保证对商铺享有合法使用权，并保证商铺使用权的安全性和合法性。1.3.2受让方应按照约定用途使用商铺，并遵守相关法律法规，不得擅自改变商铺用途。1.4使用权让渡的价款及支付方式1.4.1商铺使用权让渡的价款为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）。1.4.2受让方应通过银行转账的方式向让渡方支付价款。1.4.3受让方应于本合同签订之日起五个工作日内支付完毕。2.合同的履行2.1受让方的义务2.1.1受让方应按照约定用途使用商铺，并保证商铺内经营活动的合法性。2.1.2受让方应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺的安全和整洁。2.2让渡方的义务2.2.1让渡方应保证商铺使用权的安全性和合法性，不得干涉受让方的正常经营活动。2.2.2让渡方应提供必要的协助和服务，如办理相关证照和手续等。2.3特殊情况处理2.3.1遇不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决。2.3.2若商铺使用权发生变更，应立即通知对方，并按照本合同的约定处理。3.合同的变更和终止3.1合同变更3.1.1合同变更应由双方协商一致，并以书面形式进行。3.1.2合同变更后，双方应签署补充协议，并按照补充协议的内容执行。3.2合同终止3.2.1合同终止的条件如下：3.2.1.1合同期满，双方未续签；3.2.1.2双方协商一致解除合同；3.2.1.3法律规定或双方约定的其他终止条件。3.2.2合同终止后，受让方应将商铺恢复原状，并交还给让渡方。3.2.3合同终止后的处理事项包括但不限于：结算、商铺交还、赔偿等。4.违约责任4.1受让方的违约责任4.1.1受让方未按照约定支付价款的，应支付迟延履行违约金，违约金为价款的千分之五。4.1.2受让方未按照约定使用商铺的，让渡方有权解除合同，并要求受让方支付违约金。4.2让渡方的违约责任4.2.1让渡方未按照约定保证商铺使用权的安全性和合法性的，应承担相应的违约责任。4.2.2让渡方未按照约定提供协助和服务的，应承担相应的违约责任。5.争议解决5.1争议解决方式5.1.1双方发生合同争议时，应通过友好协商解决。5.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2仲裁或诉讼的地点和法院5.2.1任何争议均应提交合同签订地人民法院诉讼解决。6.其他条款6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同一式两份，双方各执一份。6.3双方确认，本合同及相关文件可以通过电子邮件、传真或其他电子方式进行签署，具有同等法律效力。6.4本合同的修改和8.附录8.1商铺使用权让渡协议精简版A版全文8.1.1本合同8.1.2附件：商铺使用权让渡协议精简版A版8.2相关法律法规和政策文件8.2.1中华人民共和国合同法8.2.2中华人民共和国物权法8.2.3中华人民共和国商业特许经营管理条例8.2.4其他与本合同相关的法律法规和政策文件9.合同的生效9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同的生效不得违反法律、行政法规的强制性规定。9.3本合同的生效不代表双方放弃合同解除权或变更权。10.合同的解除10.1双方同意，在合同履行过程中，如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均有权解除合同。10.2双方同意，在合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同。10.3合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事项，包括但不限于结算、商铺交还、赔偿等。11.合同的终止11.1合同终止的条件如下：11.1.1合同期满，双方未续签；11.1.2双方协商一致解除合同；11.1.3法律规定或双方约定的其他终止条件。11.2合同终止后，受让方应将商铺恢复原状，并交还给让渡方。11.3合同终止后的处理事项包括但不限于：结算、商铺交还、赔偿等。12.合同的转让12.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2双方同意，本合同的转让不得影响合同的履行和效力。13.合同的保密13.1双方同意，在合同履行过程中，对对方的商业秘密和商业信誉予以保密。13.2双方同意，在合同终止后，仍需继续履行保密义务。14.合同的适用法律和管辖法院14.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2任何争议均应提交合同签订地人民法院诉讼解决。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺使用权让渡协议精简版A版全文附件说明：本附件包含了商铺使用权让渡协议精简版A版的全文内容，是本合同的核心文件之一。2.附件二：商铺所有权证明附件说明：本附件提供了商铺的所有权证明，证明了让渡方对商铺的所有权，确保了受让方对商铺使用权的合法性。3.附件三：商铺现状照片附件说明：本附件包含了商铺现状的照片，用于确认商铺的实际情况，以便受让方在签订合同前对商铺有直观的了解。4.附件四：法律法规和政策文件附件说明：本附件列出了与本合同相关的法律法规和政策文件，用于指导和约束合同的履行。5.附件五：商铺使用权让渡协议精简版A版附件附件说明：本附件包含了商铺使用权让渡协议精简版A版的附加条款和补充说明，对主合同的内容进行了补充和细化。说明二：违约行为及责任认定：1.受让方违约行为及责任认定违约行为：受让方未按照约定支付价款。责任认定：受让方应支付迟延履行违约金，违约金为价款的千分之五。示例说明：如果受让方在合同签订后五个工作日内未支付价款，则构成违约，需支付违约金。2.让渡方违约行为及责任认定违约行为：让渡方未按照约定保证商铺使用权的安全性和合法性。责任认定：让渡方应承担相应的违约责任。示例说明：如果让渡方无法保证商铺使用权的安全性和合法性，导致受让方遭受损失，让渡方应承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.商铺：指位于中华人民共和国省市区街道的号，用于经营、展示、仓储等目的的场所。2.使用权的让渡：指让渡方将其对商铺的使用权转让给受让方