2024年专业精装房装修工程协议版

2024年专业精装房装修工程协议版A版本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程面积1.4工程预算2.合同主体2.1甲方名称2.2甲方联系人2.3乙方名称2.4乙方联系人3.工程期限3.1开工日期3.2竣工日期3.3工程延期4.工程内容4.1装修设计4.2施工范围4.3材料供应4.4工程验收5.工程质量5.1质量标准5.2质量保障5.3质量争议6.工程款项6.1付款方式6.2付款进度6.3款项退还7.违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约7.3违约赔偿8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同变更9.1变更条件9.2变更程序9.3变更效力10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后的责任11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄露后果12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达时间13.合同的生效、变更和终止13.1生效条件13.2生效时间13.3变更条件13.4终止条件14.其他约定14.1甲方权利14.2乙方义务14.3第三方责任第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：2024年专业精装房装修工程1.2工程地点：上海市浦东新区路号1.3工程面积：住宅面积为平方米，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等1.4工程预算：人民币万元（大写：人民币玖拾捌万元整），具体金额以实际发生为准。第二条合同主体2.1甲方名称：某某房地产开发有限公司2.2甲方联系人：2.3乙方名称：某某装饰设计工程有限公司2.4乙方联系人：第三条工程期限3.1开工日期：2024年X月X日3.2竣工日期：2024年X月X日，如因特殊情况导致工程延期，须提前七个工作日通知甲方，并经甲方同意后方可延期。3.3工程延期：若乙方未按约定的工期完成工程，每延期一日，乙方应支付甲方违约金人民币壹万元。第四条工程内容4.1装修设计：乙方根据甲方的要求提供专业的装修设计方案，并负责设计方案的修改和完善。4.2施工范围：包括但不限于水电改造、墙面抹灰、地板铺设、厨卫装修等，具体施工内容以合同附件为准。4.3材料供应：乙方负责提供装修过程中所需的所有材料，并保证材料的质量符合国家相关标准。4.4工程验收：工程完成后，甲方有权要求乙方进行工程验收，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至甲方满意。第五条工程质量5.1质量标准：工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。5.2质量保障：乙方应建立健全质量管理体系，对工程质量进行全程监控，确保工程质量。5.3质量争议：如甲方对工程质量有异议，应在验收合格后七个工作日内向乙方提出，并提供相关证据。乙方应在接到异议后七个工作日内进行整改。如乙方未能在规定时间内整改到位，甲方有权拒绝支付工程款，并要求乙方承担因此产生的所有费用。第六条工程款项6.1付款方式：实行进度付款，具体付款比例和时间见合同附件。6.2付款进度：工程进度达到约定的付款节点后，甲方应按照约定的付款比例支付工程款。6.3款项退还：如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担相应的赔偿责任，并退还甲方已支付的相应款项。第八条违约责任8.1甲方违约：甲方未按约定时间支付工程款，每逾期一日，应支付乙方违约金人民币壹万元。甲方未按约定提供施工场地、施工条件等，导致乙方无法正常施工的，甲方应承担因此产生的全部费用，并支付乙方违约金人民币伍万元。8.2乙方违约：乙方未按约定时间完成工程，每延期一日，乙方应支付甲方违约金人民币壹万元。乙方工程质量不符合约定，乙方应承担整改费用，并支付甲方违约金人民币伍万元。8.3违约赔偿：因违约造成的损失赔偿，违约方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决：协商不成时，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同变更10.1变更条件：合同履行过程中，如因特殊情况需要变更合同，双方可协商一致进行变更。10.2变更程序：变更事项应书面协议，并经双方签字盖章确认。10.3变更效力：变更后的合同条款对双方具有法律约束力。第十一条合同解除11.1解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，双方可协商解除合同。11.2解除程序：解除合同应以书面形式提出，并经双方签字盖章确认。11.3解除后的责任：合同解除后，乙方应按约定完成剩余工程，并承担因解除合同给对方造成的损失。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限：自合同签订之日起至合同解除或终止之日起贰年内。12.3泄露后果：泄露方应承担泄露给对方造成的经济损失赔偿责任。第十三条通知与送达13.1通知方式：书面通知，通过合同约定的联系方式进行。13.2送达地址：双方在合同中约定的联系地址。13.3送达时间：通知发出后，对方收到通知的时间。第十四条其他约定14.1甲方权利：甲方有权对乙方施工过程进行监督，并提出合理化建议。14.2乙方义务：乙方应按照甲方的要求进行施工，确保工程质量。14.3第三方责任：如因第三方原因导致合同无法履行，双方应协商解决，必要时可要求第三方承担责任。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《工程设计方案》详细要求：乙方应根据甲方的要求提供专业的装修设计方案，包括平面布局图、效果图、施工图等，并保证设计方案的合理性、可行性和美观性。附件说明：设计方案应经过甲方确认后方可施工，任何未经甲方确认的设计方案均视为无效。2.附件二：《工程材料清单》详细要求：乙方应提供详细的材料清单，包括材料名称、品牌、规格、数量等信息，并保证材料质量符合国家相关标准。附件说明：材料清单应经过甲方确认后方可采购，任何未经甲方确认的材料均视为无效。3.附件三：《工程进度计划》详细要求：乙方应制定详细的工程进度计划，包括各阶段的开始和结束时间，并按照计划进行施工。附件说明：工程进度计划应经过甲方确认后方可执行，任何未经甲方确认的计划均视为无效。4.附件四：《工程质量标准》详细要求：乙方应按照约定的质量标准进行施工，并保证工程质量符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。附件说明：质量标准应经过甲方确认后方可执行，任何未经甲方确认的标准均视为无效。5.附件五：《工程付款计划》详细要求：乙方应按照约定的付款计划进行进度付款，包括付款比例和时间。附件说明：付款计划应经过甲方确认后方可执行，任何未经甲方确认的计划均视为无效。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按约定时间支付工程款，每逾期一日，应支付乙方违约金人民币壹万元。未按约定提供施工场地、施工条件等，导致乙方无法正常施工的，甲方应承担因此产生的全部费用，并支付乙方违约金人民币伍万元。2.乙方违约行为及责任认定：未按约定时间完成工程，每延期一日，乙方应支付甲方违约金人民币壹万元。工程质量不符合约定，乙方应承担整改费用，并支付甲方违约金人民币伍万元。3.示例说明：若甲方逾期支付工程款，乙方可以书面形式通知甲方，要求在规定时间内支付，否则将依法追究甲方违约责任。若乙方未能在约定时间内完成工程，乙方应书面通知甲方，说明原因和预计完成时间，并按照约定支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲方与乙方之间就2024年专业精装房装修工程达成的明确双方权利义务的书面协议。2.不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社