买房贷款协议书范本

买房贷款协议书范本合同编号：__________买房贷款协议书甲方（贷款人）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（借款人）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方愿意向乙方提供买房贷款，乙方愿意接受甲方的贷款，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条贷款金额、用途和期限1.1甲方同意向乙方提供贷款，贷款金额为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。1.2乙方承诺该笔贷款仅用于购买位于__________（地址）的房产，并用于自住。1.3贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率和还款方式2.1贷款利率为年利率__________%，按月计息。2.2乙方每月还款日为贷款发放之日起每月__________日，还款金额为当月应还本金和利息之和。2.3乙方应按约定的还款方式和还款金额按时还款，如乙方逾期还款，甲方有权按规定加收滞纳金。第三条担保3.1乙方以其购买的房产作为抵押物，为贷款提供担保。3.2甲方有权在乙方违约的情况下，依法优先受偿乙方贷款本金及利息。第四条违约责任4.1乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并依法追究乙方的法律责任。4.2乙方逾期还款的，甲方有权按规定加收滞纳金，并依法追究乙方的法律责任。第五条其他约定5.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部还清之日终止。5.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产证复印件2.借款人身份证复印件3.贷款申请表4.贷款合同5.担保合同6.房产评估报告7.贷款审批文件8.还款计划表二、违约行为及认定：1.未按约定用途使用贷款：借款人未按照合同约定的用途使用贷款，视为违约。2.逾期还款：借款人未在约定的还款日期前还款，视为违约。3.提供虚假信息：借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实，视为违约。4.未经甲方同意，转让或抵押担保物：借款人未经甲方同意，不得转让或抵押担保物，否则视为违约。三、法律名词及解释：1.贷款人：指提供贷款的甲方。2.借款人：指接受贷款的乙方。3.担保：指乙方以其购买的房产作为抵押物，为贷款提供担保。4.违约：指借款人未履行合同约定的义务。5.滞纳金：指借款人逾期还款时，甲方依法加收的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款人未按约定用途使用贷款。解决办法：甲方有权提前收回贷款，并依法追究乙方的法律责任。2.问题：借款人逾期还款。解决办法：甲方有权按规定加收滞纳金，并依法追究乙方的法律责任。3.问题：提供虚假信息或隐瞒重要事实。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方立即偿还全部贷款本金及利息。4.问题：未经甲方同意，转让或抵押担保物。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方立即偿还全部贷款本金及利息。五、所有应用场景：1.个人购房贷款：适用于个人购买房产时，向银行或其他金融机构申请贷款。2.房产开发贷款：适用于房地产开发商在开发房产项目时，向银行或其他金融机构申请贷款。3