物业小区清洁服务协议

物业小区清洁服务协议合同编号：__________一、服务内容1.1乙方负责甲方物业小区的公共区域清洁工作，包括：（1）小区道路、广场、停车场等室外公共区域的清洁；（2）小区内的绿化带、花坛、景观池等绿化区域的清洁；（3）小区楼道、电梯间、公共卫生间等室内公共区域的清洁；（4）小区垃圾收集点、垃圾桶的清洁与消毒；（5）根据甲方需求，乙方应提供的其他清洁服务。二、服务期限2.1本协议自双方签订之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2除非甲方提前终止本协议，否则双方应在协议期满前____个月书面协商续约事宜。三、服务质量与标准3.1乙方应按照甲方提供的《物业小区清洁服务标准》进行服务，确保服务质量达到约定的标准。3.2乙方应制定清洁工作计划，并于每月初向甲方报告上月清洁工作的情况。3.3乙方应根据季节变化和甲方需求，适时调整清洁工作计划。四、服务费用4.1甲方应按照本协议约定的服务费用支付乙方清洁服务费用。4.2服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.3乙方应提供正规发票，甲方按期支付服务费用。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。5.2乙方未按照约定完成清洁服务，甲方有权要求乙方在规定时间内补救，并有权扣除相应的违约金。六、争议解决6.1双方因履行本协议发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.物业小区清洁服务标准2.乙方清洁服务工作计划3.乙方清洁服务人员名单4.清洁服务费用支付凭证5.清洁服务违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成清洁服务，即视为违约。2.乙方未按照甲方要求的时间提供清洁服务，即视为违约。3.乙方提供的清洁服务未达到约定的质量标准，即视为违约。4.甲方未按期支付服务费用，即视为违约。5.甲方未按照约定提供乙方所需的清洁工具和物料，即视为违约。三、法律名词及解释：1.物业小区：指由多个业主共同拥有和使用的住宅小区。2.业主委员会：指由物业小区业主选举产生的、代表业主利益的组织。3.物业管理公司：指负责物业小区的日常管理与维护的公司。4.清洁服务：指对物业小区公共区域进行清洁、消毒等工作。5.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应支付给对方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方清洁服务未达到约定质量标准：解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内补救，并有权扣除相应的违约金。2.甲方未按期支付服务费用：解决办法：乙方有权暂停服务，并要求甲方在规定时间内支付服务费用。3.乙方未按照约定完成清洁服务：解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内完成服务，并有权扣除相应的违约金。4.乙方未按照甲方要求的时间提供清洁服务：解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内补救，并有权扣除相应的违约金。5.甲方未按照约定提供乙方所需的清洁工具和物料：解决办法：甲方应在规定时间内提供清洁工具和物料，否则乙方有权暂停服务。五、所有应用场景：1.物业小区清