简易物业维修合同模板

简易物业维修合同模板合同编号：[请插入具体编号]

合同双方：

甲方：（物业公司名称）

地址：[物业公司详细地址]

联系人：[物业公司联系人姓名]

联系电话：[物业公司联系电话]

乙方：（业主姓名或单位名称）

地址：[业主或单位详细地址]

联系人：[业主或单位联系人姓名]

联系电话：[业主或单位联系电话]

鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，现甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就乙方物业的维修事宜达成如下协议：

第一条维修范围及内容

1.1本合同所述维修范围包括但不限于：水电设施、供暖设施、通风设施、消防设施、公共区域及附属设施等。

1.2乙方同意在合同有效期内，对于上述范围内的维修事宜，均由甲方负责实施。

第二条维修质量及标准

2.1甲方应按照国家和地方的相关规定及行业标准进行维修，确保维修质量。

2.2甲方应在维修过程中，确保乙方物业的安全和正常使用。

第三条维修费用

3.1乙方应按照甲方提供的收费标准支付维修费用。

3.2甲方应在每次维修完成后向乙方出具详细的维修费用清单。

第四条维修时间

4.1甲方应在接到乙方维修申请后，尽快安排维修人员上门进行维修。

4.2甲方应在约定的维修时间内完成维修工作，如遇特殊情况需延长的，应及时通知乙方。

第五条保修期限

5.1甲方对维修工程提供的保修期限为：[具体保修期限，如一年]，自维修工程验收合格之日起计算。

第六条违约责任

6.1甲方未按约定时间完成维修工作的，应向乙方支付违约金，违约金为维修费用的[百分比，如10%]。

6.2乙方未按约定时间支付维修费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的[百分比，如5%]。

第七条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条附件

8.1本合同附件包括：维修项目清单、维修费用标准等。

第九条其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为：[具体时间，如一年]。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：[具体日期]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

合同双方：

甲方：（物业公司名称）

地址：[物业公司详细地址]

联系人：[物业公司联系人姓名]

联系电话：[物业公司联系电话]

乙方：（业主姓名或单位名称）

地址：[业主或单位详细地址]

联系人：[业主或单位联系人姓名]

联系电话：[业主或单位联系电话]

第三方：（维修服务提供商名称）

地址：[维修服务提供商详细地址]

联系人：[维修服务提供商联系人姓名]

联系电话：[维修服务提供商联系电话]

鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，现甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，为了更好地提升物业服务质量，甲乙双方同意引入第三方维修服务提供商进行物业维修，特达成如下协议：

第一条第三方维修服务的范围及内容

1.1本合同所述维修服务范围包括但不限于：水电设施、供暖设施、通风设施、消防设施、公共区域及附属设施等。

1.2乙方同意在合同有效期内，对于上述范围内的维修事宜，由甲方协调第三方进行实施。

第二条第三方维修服务的质量及标准

2.1第三方应按照国家和地方的相关规定及行业标准进行维修，确保维修服务质量。

2.2第三方应在维修过程中，确保乙方物业的安全和正常使用。

第三条维修服务的费用

3.1乙方应按照甲方与第三方协商确定的收费标准支付维修服务费用。

3.2甲方应在每次维修服务完成后向乙方出具详细的维修服务费用清单。

第四条维修服务的期限及时间

4.1第三方应在甲方或乙方通知维修后，尽快安排维修人员上门进行维修。

4.2第三方应在约定的维修时间内完成维修工作，如遇特殊情况需延长的，应及时通知甲方和乙方。

第五条保修期限

5.1第三方对维修工程提供的保修期限为：[具体保修期限，如一年]，自维修工程验收合格之日起计算。

第六条违约责任

6.1第三方未按约定时间完成维修工作的，应向甲方支付违约金，违约金为维修费用的[百分比，如10%]。

6.2乙方未按约定时间支付维修服务费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的[百分比，如5%]。

第七条甲方权益保障

7.1甲方有权对第三方提供的维修服务质量进行监督和检查。

7.2甲方在维修服务过程中，如对维修质量有异议，有权要求第三方进行重新维修或退款。

7.3甲方在合同有效期内，有权根据实际情况调整维修服务费用标准。

第八条乙方的义务及限制

8.1乙方应按照约定时间支付维修服务费用。

8.2乙方在享受维修服务的同时，应遵守物业管理的相关规定，不得干扰维修服务的正常进行。

8.3如乙方未按约定支付维修服务费用，甲方有权暂停提供维修服务，直至乙方支付完毕。

第九条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条附件

10.1本合同附件包括：维修服务项目清单、维修服务费用标准、保修条款等。

第十一条其他约定

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为：[具体时间，如一年]。

11.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

第三方（盖章）：______________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

第三方代表（签名）：______________

签订日期：[具体日期]

第三方介入的意义和目的：

第三方作为专业的维修服务提供商，具备专业的技术能力和丰富的维修经验，能够为甲方提供高质量的维修服务，提升甲方的物业服务质量。同时，第三方介入可以实现甲方与乙方之间的权益平衡，保障甲方的权益得到充分保障，同时也确保乙方能够享受到优质的维修服务。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为物业公司的代表，负责协调和管理乙方的物业维修事宜。通过引入第三方维修服务提供商，甲方能够更好地控制维修服务的质量和时间，提升维修服务的效率和质量。同时，甲方作为主导方，能够更好地维护自身的权益，确保维修服务的费用和质量得到乙方的认可和支持。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

合同双方：

甲方：（物业公司名称）

地址：[物业公司详细地址]

联系人：[物业公司联系人姓名]

联系电话：[物业公司联系电话]

乙方：（业主姓名或单位名称）

地址：[业主或单位详细地址]

联系人：[业主或单位联系人姓名]

联系电话：[业主或单位联系电话]

第三方：（维修服务提供商名称）

地址：[维修服务提供商详细地址]

联系人：[维修服务提供商联系人姓名]

联系电话：[维修服务提供商联系电话]

鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，为了更好地提升物业服务质量，甲乙双方同意引入第三方维修服务提供商进行物业维修，特达成如下协议：

第一条第三方维修服务的范围及内容

1.1本合同所述维修服务范围包括但不限于：水电设施、供暖设施、通风设施、消防设施、公共区域及附属设施等。

1.2乙方同意在合同有效期内，对于上述范围内的维修事宜，由甲方协调第三方进行实施。

第二条第三方维修服务的质量及标准

2.1第三方应按照国家和地方的相关规定及行业标准进行维修，确保维修服务质量。

2.2第三方应在维修过程中，确保乙方物业的安全和正常使用。

第三条维修服务的费用

3.1乙方应按照甲方与第三方协商确定的收费标准支付维修服务费用。

3.2甲方应在每次维修服务完成后向乙方出具详细的维修服务费用清单。

第四条维修服务的期限及时间

4.1第三方应在甲方或乙方通知维修后，尽快安排维修人员上门进行维修。

4.2第三方应在约定的维修时间内完成维修工作，如遇特殊情况需延长的，应及时通知甲方和乙方。

第五条保修期限

5.1第三方对维修工程提供的保修期限为：[具体保修期限，如一年]，自维修工程验收合格之日起计算。

第六条违约责任

6.1第三方未按约定时间完成维修工作的，应向乙方支付违约金，违约金为维修费用的[百分比，如10%]。

6.2甲方未按约定时间支付维修服务费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的[百分比，如5%]。

第七条乙方权益保障

7.1乙方有权对第三方提供的维修服务质量进行监督和检查。

7.2乙方在维修服务过程中，如对维修质量有异议，有权要求第三方进行重新维修或退款。

7.3乙方在合同有效期内，有权根据实际情况调整维修服务费用标准。

第八条甲方的义务及限制

8.1甲方应按照约定时间支付维修服务费用。

8.2甲方在享受维修服务的同时，应遵守物业管理的相关规定，不得干扰维修服务的正常进行。

8.3如甲方未按约定支付维修服务费用，乙方有权暂停提供维修服务，直至甲方支付完毕。

第九条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条附件

10.1本合同附件包括：维修服务项目清单、维修服务费用标准、保修条款等。

第十一条其他约定

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为：[具体时间，如一年]。

11.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

第三方（盖章）：______________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

第三方代表（签名）：______________

签订日期：[具体日期]

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为业主的代表，负责维护自身在物业管理中的权益。通过引入