墙面清理租房合同模板

墙面清理租房合同模板合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的物业出租给乙方使用，乙方承租甲方物业事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条物业基本情况

1.1甲方出租的物业位于__________，房屋结构及面积为__________。

1.2乙方承租上述物业用于__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租物业，并将物业交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条物业使用及管理

4.1乙方应合理使用甲方提供的物业及设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变物业用途，不得损害物业及设施。

4.2乙方在租赁期间应自行承担物业管理费、水电费等费用。如有其他费用，双方可协商解决。

第五条合同的变更和解除

5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金或严重违反本合同约定的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租物业，乙方应承担因此产生的一切责任。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2如甲方未按约定提供物业或物业存在重大瑕疵，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________日期：__________

附件：

1.物业产权证明文件

2.租赁物业照片

3.物业管理规定

4.水电费等其他费用相关说明

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服务主体）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的物业出租给乙方使用，乙方承租甲方物业事宜，并引入丙方提供专业服务，经充分协商，达成以下协议：

第一条物业基本情况

1.1甲方出租的物业位于__________，房屋结构及面积为__________。

1.2乙方承租上述物业用于__________。

1.3丙方作为第三方服务主体，提供包括但不限于物业维护、管理服务、安全保障等。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条丙方服务内容及权益

4.1丙方负责物业的日常维护、管理与维修，确保物业处于良好的使用状态。

4.2丙方应保证物业的安全，负责物业内的安保工作，保障乙方的人身及财产安全。

4.3丙方在提供服务过程中，应遵守国家相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。

4.4丙方应按甲乙双方的要求，及时处理物业相关问题，并提供必要的协助。

4.5丙方应定期向甲方报告物业的运行状况，并提供相关的维护、维修记录。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离出租物业，乙方应承担因此产生的一切责任。

5.2乙方在租赁期间不得擅自改变物业用途，不得损害物业及设施，否则乙方应承担相应的修复费用。

5.3乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得有违法乱纪行为。

第六条甲方权益保障

6.1甲方对物业拥有完全的所有权，并有权根据合同约定收取租金。

6.2甲方有权监督丙方提供的服务质量，并要求丙方及时整改。

6.3甲方在租赁期间享有物业的自然增值权益。

6.4甲方在租赁期间有权要求乙方保持物业的整洁与完好，不得擅自改动物业结构。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，首先应通过友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式四份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________日期：__________

丙方（签字/盖章）：__________日期：__________

附件：

1.物业产权证明文件

2.租赁物业照片

3.物业管理规定

4.丙方服务内容详细说明

第三方介入的意义和目的在于，通过引入专业的服务主体，提升物业管理的质量和效率，保障甲乙双方的权益，同时也提升了乙方的使用体验。丙方的引入，使得甲方可以从繁琐的物业管理工作解脱出来，专注于物业的投资和增值，同时也使得乙方可以更加专心地使用物业，享受丙方提供的专业服务。这样的合作模式，有利于各方发挥各自的优势，实现资源的优化配置，共同提升物业的价值。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丁方（第三方服务主体）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的物业（以下简称“物业”），并同意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该物业；丁方同意提供专业的物业管理和维护服务，保障乙方正常使用物业，经甲乙双方友好协商，并考虑到丁方的专业服务，现达成以下协议：

第一条物业基本情况

1.1甲方出租的物业位于__________，房屋结构及面积为__________。

1.2乙方承租上述物业用于__________。

1.3丁方作为第三方服务主体，提供包括但不限于物业维护、管理服务、安全保障等。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条丁方服务内容及权益

4.1丁方负责物业的日常维护、管理与维修，确保物业处于良好的使用状态。

4.2丁方应保证物业的安全，负责物业内的安保工作，保障乙方的人身及财产安全。

4.3丁方在提供服务过程中，应遵守国家相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。

4.4丁方应按甲乙双方的要求，及时处理物业相关问题，并提供必要的协助。

4.5丁方应定期向乙方报告物业的运行状况，并提供相关的维护、维修记录。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方如未按约定交付物业，或物业存在重大瑕疵影响乙方使用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

5.2甲方在租赁期间不得干涉乙方正常使用物业，不得擅自进入物业。

5.3甲方在租赁期间应保证物业的权属清晰，不得有影响乙方权益的行为。

第六条乙方权益保障

6.1乙方有权按合同约定使用和享受物业，并要求甲方提供符合租赁目的的物业。

6.2乙方有权监督丁方提供的服务质量，并要求丁方及时整改。

6.3乙方在租赁期间享有物业的自然增值权益。

6.4乙方有权要求甲方保持物业的整洁与完好，不得擅自改动物业结构。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，首先应通过友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式四份，甲乙双方及丁方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________日期：__________

丁方（签字/盖章）：__________日期：__________

附件：

1.物业产权证明文件

2.租赁物业照片

3.物业管理规定

4.丁方服务内容详细说明

乙方为主导的目的和意义在于，通过强化乙方的权益，保障乙方在租赁过程中的利益，使乙方能够