特价出售商铺合同模板

特价出售商铺合同模板合同编号：[填写合同编号]

特价出售商铺合同模板

合同各方：

卖方：[填写卖方全称]

地址：[填写卖方地址]

联系方式：[填写卖方联系方式]

买方：[填写买方全称]

地址：[填写买方地址]

联系方式：[填写买方联系方式]

鉴于卖方是商铺的合法所有者，并愿意将其拥有的商铺出售给买方；买方愿意购买该商铺，并同意按照本合同的条款和条件购买，双方达成如下协议：

第一条：商铺描述

1.1商铺位置：[填写商铺的具体位置]

1.2商铺面积：[填写商铺的面积]

1.3商铺现状：[填写商铺的现状，例如：空置、租赁中等]

第二条：购买价格

2.1商铺的购买价格为人民币[填写购买价格]元整（大写：[填写购买价格的大写形式]元整）。

2.2买方应于本合同签订之日起[填写付款期限，例如：30日内]内向卖方支付上述购买价格的[填写支付比例，例如：50%]。

2.3买方未按时支付款项的，应按照逾期付款金额的[填写逾期付款利率]支付滞纳金。

第三条：交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起[填写交付期限，例如：3个月内]将商铺交付给买方。

3.2买方应在本合同签订之日起[填写过户期限，例如：6个月内]办理完毕商铺过户手续。

第四条：附加条款

4.1商铺的产权清晰，不存在任何争议和纠纷。

4.2卖方保证商铺不存在任何抵押、担保等权利限制。

4.3买方购买商铺后，应遵守相关法律法规，合法使用和经营。

第五条：违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第六条：争议解决

6.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

第七条：其他约定

7.1本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

卖方（盖章）：买方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

日期：日期：

附件：

[在此列出相关附件，例如：商铺所有权证明、商铺现状照片等]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

特价出售商铺合同模板

合同各方：

甲方：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

丙方：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

联系方式：[填写丙方联系方式]

鉴于甲方是商铺的合法所有者，并愿意将其拥有的商铺出售给乙方；乙方愿意购买该商铺，并同意按照本合同的条款和条件购买，同时丙方作为担保方，对乙方的履行提供担保，双方达成如下协议：

第一条：商铺描述

1.1商铺位置：[填写商铺的具体位置]

1.2商铺面积：[填写商铺的面积]

1.3商铺现状：[填写商铺的现状，例如：空置、租赁中等]

第二条：购买价格

2.1商铺的购买价格为人民币[填写购买价格]元整（大写：[填写购买价格的大写形式]元整）。

2.2买方应于本合同签订之日起[填写付款期限，例如：30日内]内向卖方支付上述购买价格的[填写支付比例，例如：50%]。

2.3买方未按时支付款项的，应按照逾期付款金额的[填写逾期付款利率]支付滞纳金。

第三条：交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起[填写交付期限，例如：3个月内]将商铺交付给买方。

3.2买方应在本合同签订之日起[填写过户期限，例如：6个月内]办理完毕商铺过户手续。

第四条：第三方主体权益

4.1丙方作为担保方，应对乙方履行合同义务提供担保。若乙方未能按照本合同约定的期限和方式支付购买价格，丙方应按照本合同约定的方式向甲方支付未付款项。

4.2丙方应保证其提供的担保不违反其自身的法律法规和内部规章制度。

第五条：甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的方式和期限支付购买价格。

5.2甲方有权要求丙方按照本合同约定的方式和期限提供担保。

5.3甲方在商铺过户手续办理完毕后，有权要求乙方支付商铺的尾款。

第六条：乙方违约及限制

6.1乙方未按时支付购买价格的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.2乙方在商铺过户手续办理完毕前，不得将商铺转让给任何第三方。

第七条：争议解决

7.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

第八条：其他约定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各持一份，具有同等法律效力。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

日期：日期：

丙方（盖章）：

代表（签名）：

日期：

附件：

[在此列出相关附件，例如：商铺所有权证明、商铺现状照片等]

第三方介入的意义和目的：

第三方主体，即丙方的介入，为本合同的履行提供了担保，增加了合同的履行保障。丙方的介入使得甲方在合同履行过程中有了更多的权益保障，降低了合同履行风险。同时，丙方的担保也使得乙方更加积极地履行合同义务，保证了合同的顺利履行。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为卖方，是合同的主导方。甲方的主导地位体现在对合同条款的制定和对乙方、丙方的权益保障上。甲方通过设定合同条款，保障了自己的权益，同时通过丙方的担保，增加了合同的履行保障。甲方的主导地位保证了合同的公平、公正，有利于合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

特价出售商铺合同模板

合同各方：

甲方：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

丙方：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

联系方式：[填写丙方联系方式]

鉴于甲方愿意将其拥有的商铺出售给乙方，并同意按照本合同的条款和条件出售；乙方愿意购买该商铺，并同意按照本合同的条款和条件购买，同时丙方作为担保方，对甲方的履行提供担保，双方达成如下协议：

第一条：商铺描述

1.1商铺位置：[填写商铺的具体位置]

1.2商铺面积：[填写商铺的面积]

1.3商铺现状：[填写商铺的现状，例如：空置、租赁中等]

第二条：购买价格

2.1商铺的购买价格为人民币[填写购买价格]元整（大写：[填写购买价格的大写形式]元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限，例如：30日内]内向甲方支付上述购买价格的[填写支付比例，例如：50%]。

2.3乙方未按时支付款项的，应按照逾期付款金额的[填写逾期付款利率]支付滞纳金。

第三条：交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限，例如：3个月内]将商铺交付给乙方。

3.2乙方应在本合同签订之日起[填写过户期限，例如：6个月内]办理完毕商铺过户手续。

第四条：第三方主体权益

4.1丙方作为担保方，应对甲方的履行提供担保。若甲方未能按照本合同约定的期限和方式交付商铺，丙方应按照本合同约定的方式向乙方支付未交付部分的购买价格。

4.2丙方应保证其提供的担保不违反其自身的法律法规和内部规章制度。

第五条：乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的方式和期限交付商铺。

5.2乙方有权要求丙方按照本合同约定的方式和期限提供担保。

5.3乙方在商铺过户手续办理完毕后，有权要求甲方支付商铺的尾款。

第六条：甲方违约及限制

6.1甲方未按时交付商铺的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

6.2甲方在商铺过户手续办理完毕前，不得将商铺转让给任何第三方。

第七条：争议解决

7.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

第八条：其他约定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各持一份，具有同等法律效力。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

日期：日期：

丙方（盖章）：

代表（签名）：

日期：

附件：

[在此列出相关附件，例如：商铺所有权证明、商铺现状照片等]

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为买方，是合同的主导方。乙方的主导地位体现