自己买房写合同模板

自己买房写合同模板合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（卖方）：

姓名：____________

身份证号码：____________

地址：____________

联系电话：____________

乙方（买方）：

姓名：____________

身份证号码：____________

地址：____________

联系电话：____________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于____省____市____区____街道____号的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方；乙方愿意购买该房产，双方经协商，达成如下合同条款：

第一条房产描述

1.1该房产的具体位置、面积、结构、用途等详细情况详见附件一。

1.2该房产的产权清晰，不存在任何争议、债务、抵押、租赁等情况，具体情况详见附件二。

第二条购买价格

2.1乙方向甲方支付购房款人民币____元整（大写：_________________________元整），以下简称“购房款”。

2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和时间，向甲方支付购房款。

第三条付款方式及时间

3.1乙方于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付购房款的____%。

3.2剩余的购房款，乙方应于____年__月__日前支付给甲方。

3.3甲方应按照乙方支付的购房款，出具相应的发票。

第四条交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房产交付给乙方。

4.2甲方应协助乙方办理该房产的过户手续，过户费用由乙方承担。

4.3该房产过户至乙方名下后，甲方应将该房产的所有权、使用权等相关权利和义务转移给乙方。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购房款的____%。

5.2若因政策、法律等原因导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________

乙方（买方）：____________

（签字/盖章）

附件一：房产详细情况

附件二：房产产权证明

附件三：付款凭证

附件四：交付及过户所需文件

附件五：其他相关文件

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（卖方）：

姓名：____________

身份证号码：____________

地址：____________

联系电话：____________

乙方（买方）：

姓名：____________

身份证号码：____________

地址：____________

联系电话：____________

丙方（第三方）：

名称：____________

营业执照号码：____________

地址：____________

联系电话：____________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于____省____市____区____街道____号的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方；乙方愿意购买该房产；丙方作为独立的第三方，同意为甲乙双方提供交易保障及后续服务，双方经协商，达成如下合同条款：

第一条房产描述

1.1该房产的具体位置、面积、结构、用途等详细情况详见附件一。

1.2该房产的产权清晰，不存在任何争议、债务、抵押、租赁等情况，具体情况详见附件二。

第二条购买价格及支付方式

2.1乙方向甲方支付购房款人民币____元整（大写：_________________________元整），以下简称“购房款”。

2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和时间，向甲方支付购房款。

2.3甲方应按照乙方支付的购房款，出具相应的发票。

第三条第三方主体丙方的责权利

3.1丙方作为独立的第三方，负责对甲乙双方的交易进行监督和管理，确保交易的公平、公正、公开。

3.2丙方应提供专业的交易咨询和后续服务，包括但不限于房屋过户、贷款申请等。

3.3丙方应对甲乙双方的个人信息和交易信息进行保密，不得泄露给任何第三方。

第四条交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房产交付给乙方。

4.2甲方应协助乙方办理该房产的过户手续，过户费用由乙方承担。

4.3该房产过户至乙方名下后，甲方应将该房产的所有权、使用权等相关权利和义务转移给乙方。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款，如乙方逾期支付，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为本合同购房款的____%。

5.2乙方在购买该房产后，应按照合同约定使用该房产，不得擅自改变该房产的结构和用途。

5.3乙方在购买该房产后，应按照合同约定履行相关的维修和保养责任。

第六条甲方的权利条款

6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付购房款。

6.2甲方有权要求乙方按照合同约定使用该房产，不得擅自改变该房产的结构和用途。

6.3甲方有权要求乙方按照合同约定履行相关的维修和保养责任。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

8.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________

乙方（买方）：____________

丙方（第三方）：____________

（签字/盖章）

附件一：房产详细情况

附件二：房产产权证明

附件三：付款凭证

附件四：交付及过户所需文件

附件五：其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方提供专业的交易保障和后续服务，确保交易的公平、公正、公开，降低交易风险。丙方作为独立的第三方，能够提供专业的交易咨询和后续服务，包括但不限于房屋过户、贷款申请等，有助于甲乙双方顺利完成交易。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为卖方，以其权益为主导，明确约定了乙方的违约及限制条款，保障了甲方的权益。同时，甲方通过第三方主体丙方的介入，进一步增强了交易的保障，确保了交易的顺利进行。通过本合同，甲方旨在实现房产的顺利出售，同时确保自身权益的保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（卖方）：

姓名：____________

身份证号码：____________

地址：____________

联系电话：____________

乙方（买方）：

姓名：____________

身份证号码：____________

地址：____________

联系电话：____________

丙方（第三方）：

名称：____________

营业执照号码：____________

地址：____________

联系电话：____________

鉴于甲方愿意将其拥有的位于____省____市____区____街道____号的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方；乙方愿意购买该房产；丙方作为独立的第三方，同意为甲乙双方提供交易保障及后续服务，双方经协商，达成如下合同条款：

第一条房产描述

1.1该房产的具体位置、面积、结构、用途等详细情况详见附件一。

1.2该房产的产权清晰，不存在任何争议、债务、抵押、租赁等情况，具体情况详见附件二。

第二条购买价格及支付方式

2.1乙方向甲方支付购房款人民币____元整（大写：_________________________元整），以下简称“购房款”。

2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和时间，向甲方支付购房款。

2.3甲方应按照乙方支付的购房款，出具相应的发票。

第三条第三方主体丙方的责权利

3.1丙方作为独立的第三方，负责对甲乙双方的交易进行监督和管理，确保交易的公平、公正、公开。

3.2丙方应提供专业的交易咨询和后续服务，包括但不限于房屋过户、贷款申请等。

3.3丙方应对甲乙双方的个人信息和交易信息进行保密，不得泄露给任何第三方。

第四条交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房产交付给乙方。

4.2甲方应协助乙方办理该房产的过户手续，过户费用由乙方承担。

4.3该房产过户至乙方名下后，甲方应将该房产的所有权、使用权等相关权利和义务转移给乙方。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方应按照本合同约定的时间和方式交付该房产，如甲方逾期交付，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为本合同购房款的____%。

5.2甲方应保证该房产的产权清晰，如因甲方原因导致产权纠纷，甲方应承担全部责任。

5.3甲方在出售该房产前，应确保该房产不存在任何债务、抵押等情况，如因甲方原因导致乙方无法过户，甲方应承担全部责任。

第六条乙方的权利条款

6.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式交付该房产。

6.2乙方有权要求甲方保证该房产的产权清晰，如因甲方原因导致产权纠纷，乙方有权要求甲方承担全部责任。

6.3乙方有权要求甲方确保该房产不存在任何债务、抵押等情况，如因甲方原因导致乙方无法过户，乙方有权要求甲方承担全部责任。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

8.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________

乙方（买方）：____________

丙方（第三方）：____________

（签字/盖章）

附件一：房产详细情况

附件二：房产产权证明

附件三：付款凭证

附件四：交付及过户所需文件

附件五：其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为买方，以其权益为主导，明确约定了甲方的违约及限制条款，保障了乙方的权益。同