专业销售民房合同模板

专业销售民房合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

专业销售民房合同（以下简称“本合同”）

甲方（以下简称“卖方”）：

乙方（以下简称“买方”）：

鉴于卖方拥有房屋产权，并愿意将其名下的民房（以下简称“房屋”）出售给买方，买方愿意购买该房屋，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于：[填写房屋地址]，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。

1.2房屋结构及面积：房屋结构为[填写结构]，房屋建筑面积为[填写建筑面积]平方米，套内建筑面积为[填写套内建筑面积]平方米。

1.3房屋现状：房屋现状为[填写现状，如：新房、二手房等]。

第二条购买价格

2.1双方确认，房屋的购买价格为人民币[填写金额]元（大写：[填写金额大写]元整）。

2.2买方应于本合同签订之日起[填写天数]内，将购房款项支付至卖方指定的账户。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将房屋的所有权转移给买方。

3.2过户费用由[填写方]承担。

3.3房屋交付时间为：[填写交付时间]。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写比例]%。

4.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条附件

6.1本合同附件为：房屋所有权证、房屋平面图、房屋现状照片等。

6.2附件的效力为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：[填写卖方名称或姓名]

乙方（买方）：[填写买方名称或姓名]

签订日期：[填写签订日期]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

专业销售民房合同（以下简称“本合同”）

甲方（以下简称“卖方”）：

乙方（以下简称“买方”）：

鉴于卖方拥有房屋产权，并愿意将其名下的民房（以下简称“房屋”）出售给买方，买方愿意购买该房屋，为了保障甲方权益，特引入第三方主体进行监督和协助履行本合同，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条第三方主体

1.1本合同第三方主体为：[填写第三方主体名称]，以下简称“第三方”。

1.2第三方作为独立的合同监督方，负责监督甲乙双方履行本合同的义务，并协助解决合同履行过程中的争议。

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落于：[填写房屋地址]，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。

2.2房屋结构及面积：房屋结构为[填写结构]，房屋建筑面积为[填写建筑面积]平方米，套内建筑面积为[填写套内建筑面积]平方米。

2.3房屋现状：房屋现状为[填写现状，如：新房、二手房等]。

第三条购买价格

3.1双方确认，房屋的购买价格为人民币[填写金额]元（大写：[填写金额大写]元整）。

3.2买方应于本合同签订之日起[填写天数]内，将购房款项支付至卖方指定的账户。

第四条交付及过户

4.1卖方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将房屋的所有权转移给买方。

4.2过户费用由[填写方]承担。

4.3房屋交付时间为：[填写交付时间]。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权要求第三方对乙方的履行情况进行监督，并确保乙方的履行符合合同约定。

5.2甲方在合同履行过程中发现乙方有违约行为的，有权要求第三方进行协调和解决。

5.3甲方在合同履行过程中遭受损失的，有权要求第三方承担相应的赔偿责任。

第六条乙方违约及限制

6.1乙方应严格按照本合同的约定履行义务，如乙方违约，甲方有权要求第三方进行协调和解决。

6.2乙方在合同履行过程中遭受损失的，甲方不承担任何责任。

6.3乙方应遵守法律法规，不得利用本合同进行任何违法行为。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条第三方介入的意义和目的

8.1第三方介入本合同，旨在确保甲乙双方按照约定履行合同义务，保障甲方的合法权益。

8.2第三方协助解决合同履行过程中的争议，有助于维护合同的稳定性和执行力。

8.3第三方作为独立的监督方，可以有效防止乙方的违约行为，减少甲方的风险。

第九条甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为卖方，拥有房屋产权，希望通过本合同将房屋出售给乙方，实现资产的转化。

9.2甲方引入第三方主体，旨在确保合同的顺利履行，保障甲方的权益得到充分保障。

9.3甲方为主导本合同的目的，是为了确保交易的公平、公正、公开，维护市场秩序，促进房地产市场的健康发展。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：[填写卖方名称或姓名]

乙方（买方）：[填写买方名称或姓名]

第三方（监督方）：[填写第三方名称或姓名]

签订日期：[填写签订日期]

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

专业销售民房合同（以下简称“本合同”）

甲方（以下简称“卖方”）：

乙方（以下简称“买方”）：

鉴于卖方拥有房屋产权，并愿意将其名下的民房（以下简称“房屋”）出售给买方，买方愿意购买该房屋，为了保障乙方权益，特引入第三方主体进行监督和协助履行本合同，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条第三方主体

1.1本合同第三方主体为：[填写第三方主体名称]，以下简称“第三方”。

1.2第三方作为独立的合同监督方，负责监督甲乙双方履行本合同的义务，并协助解决合同履行过程中的争议。

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落于：[填写房屋地址]，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。

2.2房屋结构及面积：房屋结构为[填写结构]，房屋建筑面积为[填写建筑面积]平方米，套内建筑面积为[填写套内建筑面积]平方米。

2.3房屋现状：房屋现状为[填写现状，如：新房、二手房等]。

第三条购买价格

3.1双方确认，房屋的购买价格为人民币[填写金额]元（大写：[填写金额大写]元整）。

3.2买方应于本合同签订之日起[填写天数]内，将购房款项支付至卖方指定的账户。

第四条交付及过户

4.1卖方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将房屋的所有权转移给买方。

4.2过户费用由[填写方]承担。

4.3房屋交付时间为：[填写交付时间]。

第五条乙方权益保障

5.1乙方有权要求第三方对甲方的履行情况进行监督，并确保甲方的履行符合合同约定。

5.2乙方在合同履行过程中发现甲方有违约行为的，有权要求第三方进行协调和解决。

5.3乙方在合同履行过程中遭受损失的，有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

第六条甲方违约及限制

6.1甲方应严格按照本合同的约定履行义务，如甲方违约，乙方有权要求第三方进行协调和解决。

6.2甲方在合同履行过程中遭受损失的，乙方不承担任何责任。

6.3甲方应遵守法律法规，不得利用本合同进行任何违法行为。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条第三方介入的意义和目的

8.1第三方介入本合同，旨在确保甲乙双方按照约定履行合同义务，保障乙方的合法权益。

8.2第三方协助解决合同履行过程中的争议，有助于维护合同的稳定性和执行力。

8.3第三方作为独立的监督方，可以有效防止甲方的违约行为，减少乙方的风险。

第九条乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为买方，希望通过本合同购买到符合约定的房屋，实现居住或投资的目的。

9.2乙方引入第三方主体，旨在确保合同的顺利履行，保障乙方的权益得到充分保障。

9.3乙方为主导本合