2024年二手房租赁合同标准模板（二篇）

第2页共2页2024年二手房租赁合同标准模板出售方（甲方）：买受方（乙方）：居间方（丙方）：依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、协商一致的原则下，就所签订的《北京市存量房屋买卖合同》中关于房产买卖事宜作出如下补充协议：一、甲乙双方经协商一致，确定乙方应支付甲方的总房款为人民币（大写：______），乙方已支付甲方房款人民币（大写：______），剩余房款人民币（大写：______）。甲乙双方约定，乙方应在甲方办理房屋过户（过户日期为：______）之日起____日内将剩余房款支付给甲方。二、逾期付款责任：1.乙方未按照约定时间付款的，将按以下方式处理（以下条款不作累加）：逾期在____日之内，乙方需自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，按日计算向甲方支付总房款0.5%的违约金，并于实际支付应付款之日起____日内向甲方支付该违约金，合同继续履行。逾期超过____日后，甲方有权解除合同。甲方解除合同的，应当书面通知乙方，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额为总房款的35%。甲方有权从乙方已付款中扣除相当于赔偿金部分的价款，余款返还乙方。如已付款不足赔偿金部分，乙方应在接到书面通知之日起____日内向甲方支付。三、本协议空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。四、本协议为甲、乙双方签订的编号为______的《北京市存量房买卖合同》的补充部分，具有同等法律效力。如本协议与之前双方所签协议有所冲突，以本协议为准。本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自签字之日起生效。出售方（甲方）签章：买受方（乙方）签章：居间方（丙方）：____年____月____日2024年二手房租赁合同标准模板（二）出租方（以下简称甲方）身份证地址及号码如下：承租方（以下简称乙方）身份证地址及号码如下：甲、乙双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成以下协议：一、租赁地点及设施：1.租赁地址：路弄号室；房型规格明确；居住面积为平方米。2.室内附属设施包括：a.电器：电话、沐浴设备、空调、冰箱、彩电、洗衣机、微波炉、吊扇、音响、VCD等。b.家具：（具体家具清单需详细列出）二、租用期限及其约定：1.租用期限：甲方同意乙方租用年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.房屋租金：每月元人民币。3.付款方式：按支付，另付押金元。租房终止，甲方验收无误后，将押金无息退还乙方。首次付款计____元人民币。4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方承担，物业管理、房屋修缮等费用由甲方承担。5.乙方在租用期内，如有以下情形之一，甲方有权终止合同，收回房屋使用权，乙方需承担全部责任，并赔偿甲方损失：（1）擅自将房屋转租、转让或转借的；（2）利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；（3）无故拖欠房屋租金达天；（4）连续三个月不支付所有费用的。三、双方责任及义务：1.乙方须按时交纳水、电、煤气、电话等费用，并将以上费用帐单交予甲方，甲方负责监督检查。2.乙方不得将押金转换为房屋租金。3.甲方在租赁期内，必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三方，或在租赁期内提高房租。4.租赁期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先。5.租赁期内，甲、乙双方如有一方需解除协议，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议。6.乙方应保持居住环境整洁，做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任。7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方并配合修复。四、其他未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，协商不成则按照相关现行法规办理或提交至有关仲裁机关进行仲裁。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。五、