2024年住房买卖合同范文（四篇）

第2页共2页2024年住房买卖合同范文甲乙双方在充分协商后，达成以下共识：甲方（转让方）：_____身份证号：_____地址/电话：_____合同签署见证人：乙方（受让方）：_____身份证号：_____地址/电话：_____合同签署见证人：1.甲方自愿以_____身份所享有的内部优惠价格，转让一套位于小区的住宅楼，建筑面积为_____㎡（以开发商公开数据为准）。2.该房产的内部购买价格为____元/m2，总价为人民币____元整。甲方已合法获得该房产所有权，并同意以此价格转让给乙方，同时乙方需支付甲方人民币____元整作为转让费用。3.甲方确保拥有该房产的无瑕疵权利，有权进行合法买卖和转让。在乙方全额支付房款后，甲方将协助乙方完成房产证、用水、用电、取暖等相关证件的过户手续，乙方将享有该房产的所有权利。4.双方应遵循开发商关于该房产销售的政策和规定，办理付款、购房合同及房产证等手续。5.转让费支付：协议达成后，乙方立即支付人民币____元整作为定金（此金额包含在转让费中），在签订房屋转让合同后，乙方需一次性支付剩余的转让费人民币____元整。6.房款支付：乙方须在____年____月____日前支付首付款人民币____元整，剩余的人民币____元在开发商交钥匙时，在甲方陪同下付清。7.本合同由甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日____年____月____日2024年住房买卖合同范文（二）甲方（卖方）：电话：_______立约人：乙方（买方）：电话：_______单位：身份证号码：_______根据《房地产管理法》及相关规定，甲乙双方在此订立本协议，共同遵守条款如下：一、甲方同意将位于开发区商贸城A栋，自东向西第间，面积为平方米（以国家规定计算的建筑面积）的商住房出售给乙方。二、房屋售价为元/平方米，总售价为元，大写为元。乙方在订房时支付%的预付款，即元，大写为元。主体工程结束后，乙方再支付%，即元，大写为元。余额元，大写为元，应在甲方交付商住房给乙方时（交付日期为____年____月____日）一次性付清。三、如乙方在规定付款日期后十日内未付清全部房款，本协议视为无效，甲方有权将房屋另售。四、房屋交付使用后，甲方应提供所有过户手续，协助乙方办理《房屋所有权证》，相关费用由乙方承担。土地使用证由甲方办理。五、双方责任：1.甲方确保房屋权属无争议，如涉及产权纠纷或债务，由甲方负责解决并承担民事责任，由此给乙方造成的损失由甲方赔偿。2.甲方负责在法定保修期内（一年内）的房屋维修，逾期则由乙方负责。3.乙方取得房屋所有权后，有权使用公共通道和公共活动场所，须服从统一管理，爱护公共设施，损坏则按定价加二倍赔偿。4.乙方不得擅自改动房屋主体结构，否则承担所有后果。5.如一方违约，每逾期一日，违约方需向对方支付房款0.3‰的违约金。6.协议纠纷应通过双方协商解决，协商无果可直接向法院提起诉讼。7.本协议自甲方、乙方签字或盖章后生效。8.本协议一式三份，甲乙双方各执一份。9.双方其他约定事项：_______甲方（卖方）：_______乙方：_______开户银行：_______开户银行：_______账号：_______账号：___________年____月____日2024年住房买卖合同范文（三）甲方（卖方）：电话：立契约人：乙方（卖方）：电话：单位：身份证号码：甲乙双方依据《房地产管理法》和有关规定，共同就下列商住房买卖事项订立本契约，共同遵守。一、甲方同意将座落在开发区商贸城A栋自东向西第间出售给乙方，计售面积平方米（按国家规定计算建筑面积）。二、该房屋销售价格：商住房单价元/平方米。销倍总额元，大写元。订房时乙方向甲方预付房款底价的%，为元，大写元。工程主体结束时再付%，为元，大写元，余款待甲方交给乙方商住房时（交房日期为____年____月____日）一次付清全部余额款为元，大写元。三、超过付款规定日期十天不付清全部房款的，该契约无效，此房由甲方另售。四、商住房交付使用后，甲方并提供一切过户手续，帮助乙方办理《房屋所有权证》，费用乙方负责，土地使用证由甲方办理。五、双方应承担的责任1、甲方保证上述房屋权属清楚，若发生与甲方有关的房产权纠纷或债权债务，由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任。因此给乙方造成的经济损失甲方负责赔偿。2、甲方负责法定保修期内（壹年内）的房屋维修，逾期由乙方负责。3、乙方在取得房屋所有权后，有权按规定享用该房有关的公用通道和公共活动场所，乙方必须服从统一管理，爱护公共设施，如损坏按规定价加二部赔偿。4、乙方不得擅自改变房屋的主体结构，否则一切后果由乙方承担。5、违约责任，乙方不能按预期向甲方付购房款或甲方不能按规定向乙方交付房屋，每超过一日，由违约方向对方承付房款0.3‰的违约金。6、本契约在履行中引起的纠纷，应通过双方协商解决，如协商不成，直接向人民法院起诉。7、本契约经甲方、乙方签字或盖章后生效。8、本契约一式三份，甲乙双方各执一份。9、双方约定一的其它事项：甲方：_____乙方：_____开户银行：_____开户银行：_____账号：账号2024年住房买卖合同范文（四）第一条本合同所指的房屋建筑面积为____平方米，其中包括套内建筑面积____平方米，以及分摊的共有共用建筑面积____平方米。共有共用部位详细情况见附件二。土地使用权面积为____平方米，含共有共用部分。以上面积已由房屋土地管理部门测绘确认。第二条双方同意以每建筑平方米人民币____元的价格交易，总价款为人民币____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写：____元）。乙方预付的定金____元，将在乙方支付购房款时转为购房款。第三条乙方应于____年____月____日前将全部购房款当面交付甲方或汇入甲方指定的____银行账号：____。第四条甲方承诺在____年____月____日前向乙方交付房屋。交付时，甲方需提供建设工程质量监督部门出具的《____市建设工程质量合格证书》，并完成全部交接手续。交付地点：____。同时，甲方将依据《建设工程质量管理办法》、《____市建设工程质量条例》及相关规定，自交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。第五条在小区物业管理员会或业主管理员会未选定物业管理机构之前，乙方同意由甲方或甲方委托的管理公司负责购置房屋的管理。第六条双方同意在签订本合同后一个月内，持本合同及相关证件共同到____市____房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续，申领房地产权属证书，并按规缴纳相关税费。第七条本合同生效后，除不可抗力因素外，如甲方未按期交付房屋，乙方有权向甲方追索违约金。违约金自约定交付日次日起至实际交付日止，每日按乙方已支付房价款的万分之____计算。逾期超过____日，且不考虑法定节假日顺延，甲方仍未交付房屋，乙方有权解除本合同。合同解除后，甲方应在____日内双倍返还定金，并退还乙方已支付的房价款及按____利率计算的利息。第八条本合同生效后，除不可抗力因素外，如乙方未按期付款，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本合同约定付款日次日起至实际付款日止，每日按延期交付房价款的万分之____计算。逾期超过____日，且不考虑法定节假日顺延，乙方仍未付款，甲方有权解除本合同。此时，乙方已支付的定金不予退还。第九条本合同自双方签字之日起生效。未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力，附件和补充协议均为本合同不可分割的部分。第十条双方因履行本合同发生纠纷，应先协商解决。协商无果时，双方同意按以下第____种方式解决纠纷：1.提交____仲裁委员会仲裁。2.任何一方可向房地产所在地的人民法院提起诉讼。第十一条本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，副本____份，房地产交易管理部门一份，______。甲方（签章）：______乙方（签章）：______法定代表人：______法定代表人：______身份证号码：______身份证号码：_____