2024租赁业务居间协议样本版

2024租赁业务居间协议样本版A版本合同目录一览1.租赁业务居间服务的范围与内容1.1租赁业务的种类与期限1.2居间服务的内容与要求2.租赁双方的权益与义务2.1出租方的权益与义务2.2承租方的权益与义务3.居间方的权益与义务3.1居间方的权益3.2居间方的义务4.租赁费用与支付方式4.1租赁费用的构成4.2支付方式与支付时间5.居间服务费用的计算与支付5.1居间服务费用的计算方式5.2居间服务费用的支付时间与方式6.合同的生效、变更与解除6.1合同的生效条件6.2合同的变更6.3合同的解除7.违约责任与争议解决7.1违约责任的认定与承担7.2争议的解决方式与途径8.保密条款8.1保密信息的范围与内容8.2保密信息的保护措施与期限9.合同的适用法律与争议解决9.1合同的适用法律9.2争议的解决方式与途径10.其他条款10.1合同的签订地与签订日期10.2合同的副本与复印件11.附件11.1租赁物品清单11.2租赁双方的有效身份证件12.补充协议13.签字盖章页14.合同的生效日期与截止日期第一部分：合同如下：第一条租赁业务居间服务的范围与内容1.1租赁业务的种类与期限本合同所述租赁业务包括但不限于房屋租赁、汽车租赁、设备租赁等。租赁期限由双方在合同中具体约定。1.2居间服务的内容与要求（1）寻找合适的租赁物品及租赁方；（2）协助双方进行租赁物品的交接；（3）协助双方处理租赁期间的相关事务；（4）协助双方在租赁期满后进行物品的归还。第二条租赁双方的权益与义务2.1出租方的权益与义务（1）提供符合约定租赁物品及相关服务；（2）保证租赁物品的安全与正常使用；（3）按照约定时间支付居间服务费用；（4）承担租赁物品在租赁期间产生的维修、保养等费用。2.2承租方的权益与义务（1）按照约定支付租赁费用；（2）合理使用租赁物品，并妥善保管；（3）不得擅自转租、转让或者抵押租赁物品；（4）承担因使用不当导致的租赁物品损坏或者遗失的责任。第三条居间方的权益与义务3.1居间方的权益（1）按照约定收取居间服务费用；（2）在合同约定的范围内，有权要求租赁双方履行合同义务；（3）有权解除合同，当租赁双方存在违约行为时。3.2居间方的义务（1）诚实守信，为租赁双方提供真实、准确的租赁信息；（2）中立公正，不偏袒任何一方；（3）妥善保管租赁双方的个人信息及合同资料；（4）按照约定履行居间服务职责，协助租赁双方完成租赁交易。第四条租赁费用与支付方式4.1租赁费用的构成租赁费用包括租赁物品的使用费、押金、保险费等。具体费用构成由双方在合同中约定。4.2支付方式与支付时间租赁费用支付方式可以为现金、转账等方式。支付时间按照双方约定的租赁期限进行分期支付。第五条居间服务费用的计算与支付5.1居间服务费用的计算方式居间服务费用根据租赁业务的实际情况进行计算，可以按照租赁金额的一定比例或者固定的金额计算。具体计算方式由双方在合同中约定。5.2居间服务费用的支付时间与方式居间服务费用在租赁期限届满后支付，支付方式可以为现金、转账等方式。第六条合同的生效、变更与解除6.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同的变更合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.3合同的解除合同解除的条件、程序及解除后的相关事项，按照双方约定或者法律法规规定执行。第八条保密条款8.1保密信息的范围与内容保密信息包括租赁双方的商业秘密、个人隐私以及合同内容等。具体保密信息范围由双方在合同中约定。8.2保密信息的保护措施与期限双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意不得向第三方披露。保密期限自合同解除或者终止之日起计算，具体期限由双方约定。第九条合同的适用法律与争议解决9.1合同的适用法律本合同适用中华人民共和国法律。9.2争议的解决方式与途径第十条其他条款10.1合同的签订地与签订日期本合同签订地为租赁业务所在地。合同签订日期为双方签字（或盖章）日期。10.2合同的副本与复印件双方各执合同正本一份，合同副本视为具有同等法律效力。如有需要，双方可以共同申请制作合同复印件，复印件亦具有同等法律效力。第十一条附件附件为本合同的组成部分，与具有同等法律效力。附件包括租赁物品清单、租赁双方的有效身份证件等。第十二条补充协议对本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条签字盖章页本合同一式两份，由双方代表签字（或盖章）后生效。第十四条合同的生效日期与截止日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同截止日期为租赁期限届满之日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单附件二：租赁双方的有效身份证件附件三：租赁物品交付确认单附件四：租赁物品验收报告附件五：租赁物品维修保养记录附件六：租赁费用支付明细表附件七：居间服务费用支付明细表附件八：租赁合同变更协议附件九：租赁合同解除协议附件十：保密协议附件十一：争议解决仲裁申请说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：（1）未按照约定提供租赁物品或服务的，应支付违约金，并承担因此给承租方造成的损失。示例：出租方延迟交付租赁房屋，导致承租方无法按时入住，应支付违约金，并赔偿承租方因此产生的住宿费用。（2）提供的租赁物品存在瑕疵或不符合约定的，应承担修复、更换或赔偿责任。示例：出租方提供的家具存在质量问题，导致承租方在使用过程中受伤，出租方应承担医疗费用及赔偿责任。2.承租方违约行为及责任认定：（1）未按照约定支付租赁费用的，应支付违约金，并承担因此给出租方造成的损失。示例：承租方延迟支付租金，应支付违约金，并赔偿出租方因此产生的利息损失。（2）未合理使用租赁物品，导致租赁物品损坏或遗失的，应承担修复、更换或赔偿责任。示例：承租方在使用租赁汽车过程中违规驾驶，导致汽车损坏，应承担维修费用。3.居间方违约行为及责任认定：（1）未按照约定履行居间服务职责的，应支付违约金，并承担因此给租赁双方造成的损失。示例：居间方未协助租赁双方完成租赁物品的交接，应支付违约金，并赔偿因此导致的租赁双方损失。（2）泄露租赁双方的保密信息的，应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。示例：居间方泄露租赁双方的商业秘密，导致出租方经济损失，应承担赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.租赁物品：指本合同中出租方提供给承租方使用的财产。2.租赁期限：指双方约定的租赁物品使用的起始日期和终止日期。3.租赁费用：指承租方按照约定支付给出租方的租赁物品