2024年门市房租赁协议模板简化版版

2024年门市房租赁协议模板简化版版A版本合同目录一览1.租赁房屋1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.维修责任5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任6.保险6.1保险责任6.2保险费用承担7.房屋使用7.1房屋使用规定7.2房屋禁止行为8.提前解除合同8.1提前解除合同的条件8.2提前解除合同的通知期限8.3提前解除合同的违约金9.违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.法律适用11.1合同适用的法律12.其他条款12.1房屋交付时间12.2房屋交付条件12.3房屋验收标准13.附件13.1房屋照片13.2租赁合同补充协议14.签署信息14.1出租人信息14.2承租人信息14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.租赁房屋1.1房屋位置：甲方将位于_______市_______区_______街道的门市房（房屋产权证号：_______）出租给乙方。1.2房屋面积：该房屋的建筑面积为_______平方米。1.3房屋用途：乙方租赁该房屋用于_______（具体用途）。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为_______年，自租赁开始日期起算，至_______年_______月_______日止。2.3租赁续约条款：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币_______元整。3.2租金支付周期：租金每_______支付一次。3.3租金支付日期：租金应于每月的_______日前支付到甲方指定的账户。3.4租金支付方式：乙方可通过银行转账、支票或现金等方式支付租金。4.押金4.1押金金额：乙方应于签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______个工作日内退还乙方押金。4.3押金退还方式：甲方退还押金时，应以现金或银行转账的方式支付给乙方。5.维修责任5.1出租人维修责任：甲方负责维修租赁房屋及其附属设施，确保房屋及设施处于正常使用状态。5.2承租人维修责任：乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。6.保险6.1保险责任：甲方应办理租赁房屋及附属设施的保险，并将乙方财产纳入保险范围。6.2保险费用承担：保险费用由甲方承担。8.提前解除合同8.1.1乙方因特殊原因需提前解除合同时，应提前_______个月书面通知甲方；8.1.2甲方因房屋所有权转移、拆迁等原因需提前解除合同时，应提前_______个月书面通知乙方。8.2提前解除合同的通知期限：双方应提前书面通知对方解除合同，并在通知书中明确解除合同的日期。8.3提前解除合同的违约金：任何一方提前解除合同，应支付给对方人民币_______元整作为违约金。9.违约责任9.1出租人违约责任：甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。9.2承租人违约责任：乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为_______市_______区人民法院。11.法律适用11.1合同适用的法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.其他条款12.1房屋交付时间：甲方应在本合同签订后_______个工作日内，将租赁房屋及附属设施交付给乙方使用。12.2.2房屋内应清理干净，无遗留物品。12.3房屋验收标准：乙方应在接收房屋后_______天内，对房屋及附属设施进行验收，并将验收结果书面通知甲方。13.附件13.1房屋照片：本合同附件中包含租赁房屋的照片，作为对房屋现状的说明。13.2租赁合同补充协议：本合同附件中包含租赁合同补充协议，对合同的某些条款进行补充和明确。14.签署信息14.1出租人信息：名称（或姓名）：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________14.2承租人信息：名称（或姓名）：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________14.3合同签署日期：本合同于_______年_______月_______日签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋照片详细要求：照片应清晰地展示房屋的外观、内部结构和重要设施，以便乙方对租赁房屋有直观的了解。说明：附件一中的房屋照片应由甲方提供，并在合同签订后_______个工作日内交付给乙方。2.附件二：租赁合同补充协议详细要求：补充协议应详细列出对合同条款的补充和明确，包括但不限于房屋使用限制、特殊事件处理等。说明：附件二中的租赁合同补充协议应由双方在合同签订后_______个工作日内完成，并作为本合同的有效组成部分。3.附件三：房屋产权证复印件详细要求：房屋产权证复印件应清晰、完整，以便乙方确认租赁房屋的产权情况。说明：附件三中的房屋产权证复印件应由甲方提供，并在合同签订后_______个工作日内交付给乙方。4.附件四：租赁押金收据详细要求：押金收据应包含押金金额、收款人签字等信息，以证明乙方已支付押金。说明：附件四中的租赁押金收据应由甲方提供，并在收到乙方押金后立即出具。5.附件五：租金支付记录详细要求：租金支付记录应详细记录每笔租金的支付时间、金额和方式，以便双方核查。说明：附件五中的租金支付记录应由甲方保存，并在每年进行一次审计，以确认租金支付的准确性。6.附件六：维修记录详细要求：维修记录应详细记录维修的时间、内容和相关费用，以便双方核查。说明：附件六中的维修记录应由甲方保存，并在每次维修完成后及时更新。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例说明：如果甲方未能在合同规定的时间内交付房屋，或交付的房屋不符合约定的使用条件，构成甲方违约。甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此造成的损失等。2.乙方违约行为及责任认定：示例说明：如果乙方未能按照合同规定的时间支付租金，或未合理使用房屋及附属设施导致损坏，构成乙方违约。乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此造成的损失等。3.双方违约行为及责任认定：示例说明：如果双方因协商不一致导致合同无法履行，双方均应承担违约责任，并根据实际情况支付违约金或赔偿对方因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁房屋：指本合同中甲方出租给乙方的房屋及附属设施。2.甲方：指本合同中出租人，拥有租赁房屋所有权或经营管理权的一方。3.乙方：指本