2024年度商业广告空间租赁协议版

2024年度商业广告空间租赁协议版A版本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围的具体界定第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金的金额3.2租金的支付方式3.3租金的支付时间第四条租赁物的使用4.1使用范围4.2使用要求第五条租赁物的维护与保养5.1租赁物的日常维护5.2租赁物的重大维修第六条租赁物的保险6.1保险的购买及范围6.2保险费用的承担第七条合同的变更与解除7.1变更的条件7.2解除的条件第八条违约责任8.1双方的违约责任8.2违约金的计算方式第九条争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点第十条合同的生效、终止与解除10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同的解除条件第十一条附则11.1合同的解释权11.2合同的修改和补充第十二条租赁物的所有权12.1租赁物的所有权归属12.2租赁物的处置方式第十三条额外条款13.1额外条款的具体内容第十四条签署14.1双方的签署信息第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于【填写具体地址】的商业广告空间，该空间的具体描述如下：【填写空间的具体描述，如面积、楼层、位置等】。1.2租赁范围的具体界定（1）租赁物内的办公区域；（2）租赁物内的公共区域；（3）租赁物提供的配套设施和服务。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为【填写具体的日期】。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为【填写具体的日期】。第三条租金及支付方式3.1租金的金额租金的金额为【填写具体的金额】。3.2租金的支付方式租金的支付方式为【填写支付方式，如银行转账、现金等】。3.3租金的支付时间租金的支付时间为每月【填写具体的日期】。第四条租赁物的使用4.1使用范围租赁物仅用于【填写使用的具体范围和目的，如商业广告展示、产品展示等】。4.2使用要求使用租赁物时，应遵守我国的法律法规，不得进行违法活动，同时应保护租赁物的完好无损。第五条租赁物的维护与保养5.1租赁物的日常维护租赁物的日常维护由【填写维护的责任方】负责。5.2租赁物的重大维修租赁物的重大维修费用由【填写承担方】负责。第六条租赁物的保险6.1保险的购买及范围租赁物应购买【填写保险类型】的保险，保险范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等。6.2保险费用的承担保险费用由【填写承担方】负责。第七条合同的变更与解除7.1变更的条件合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2解除的条件合同的解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。在解除合同时，应按照合同约定办理相关手续。第八条违约责任8.1双方的违约责任双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。违约金的计算方式为【填写违约金计算方式】。8.2违约金的支付违约方应支付给对方违约金【填写具体的金额】。第九条争议解决9.1争议解决的方式双方发生争议时，应通过协商解决；协商不成的，可以选择【填写争议解决方式，如仲裁、诉讼等】解决。9.2争议解决的地点争议解决的地点为【填写具体的地点，如某市某区人民法院】。第十条合同的生效、终止与解除10.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同的终止条件合同终止的条件为【填写具体的终止条件】。10.3合同的解除条件合同解除的条件为【填写具体的解除条件】。第十一条附则11.1合同的解释权本合同的解释权归【填写解释权归属方】所有。11.2合同的修改和补充合同的修改和补充应由双方协商一致，并签订书面修改和补充协议。第十二条租赁物的所有权12.1租赁物的所有权归属租赁物的所有权归【填写所有权归属方】所有。12.2租赁物的处置方式租赁物的处置方式为【填写具体的处置方式】。第十三条额外条款13.1额外条款的具体内容额外条款的具体内容为【填写额外条款内容】。第十四条签署14.1双方的签署信息本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签署后，本合同立即生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物描述详细清单附件2：租赁物使用范围和目的详细说明附件3：租金支付证明文件附件4：租赁物维护与保养规定附件5：租赁物保险购买证明文件附件6：合同变更协议模板附件7：合同解除协议模板附件8：违约金计算公式说明附件9：争议解决方式详细说明附件10：合同终止与解除条件详细说明附件11：合同解释权证明文件附件12：合同修改和补充协议模板附件13：租赁物所有权处置方式详细说明附件14：额外条款详细说明说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定时间支付租金；2.未按约定使用租赁物；3.未按约定进行租赁物的维护与保养；4.未按约定购买租赁物保险；5.未经对方同意，擅自变更或解除合同；6.未履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.根据合同约定，违约方应承担违约金；2.违约方应赔偿因违约给守约方造成的损失；3.违约方应承担因违约引起的其他费用。示例说明：若甲方未按约定时间支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金【填写具体金额】，并赔偿因此给乙方造成的损失【填写具体金额】。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同约定的用于租赁的商业广告空间。2.租金：指甲方按照约定向乙方支付的费用，以使用租赁物。3.租赁期限：指甲方租赁租赁物的起始时间和终止时间。4.违约金：指违约方未履行合同约定义务时，应支付给守约方的赔偿金。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。6.守约方：指履行合同约定义务的一方。7.违约方：指未履行合同约定义务的一方。8.保险：指为租赁物购买的保障措施，以防止火灾、水灾、盗窃等风险。9.维护与保养：指对租赁物进行日常维修和保养，以保证其正常使用。10.所有权：指对租赁物的绝对控制权，包括使用、处置等权利。本合同中的租赁物指的是双方约定的商业广告空间，租金是甲方按照约定时间向乙方支付的费用，租赁期限是甲乙双方约定的租赁开始和结束时间。违约金是指违约方未履行合同义务时，应支付给守约方的赔偿金。争议解决是指双方在履行合同过程中发生的争