建筑工程清包服务协议文本版

建筑工程清包服务协议标准文本版A版本合同目录一览第一条协议主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条服务范围3.1乙方负责的事项3.2乙方不负责的事项第四条服务费用4.1服务费用的计算方式4.2服务费用的支付方式4.3服务费用的支付时间第五条服务期限5.1工程开工日期5.2工程竣工日期5.3乙方在工程竣工后的保修期限第六条乙方的义务和责任6.1乙方的施工标准6.2乙方的质量保证6.3乙方的安全责任第七条甲方的义务和责任7.1甲方的协助义务7.2甲方的材料供应7.3甲方的支付责任第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条违约责任9.1乙方违约的责任9.2甲方违约的责任第十条争议解决10.1争议解决的途径10.2争议解决的时间限制第十一条合同的生效、终止和解除11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件11.3合同的解除条件第十二条其他约定12.1保密条款12.2知识产权保护12.3通知和送达第十三条合同的附件13.1附件一：工程图纸13.2附件二：材料供应清单13.3附件三：施工进度计划第十四条合同的签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条协议主体甲方地址：××省××市××区××路××号乙方地址：××省××市××区××路××号第二条工程概况2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程规模：根据工程图纸及工程量清单确定2.4工程内容：包括但不限于土建、装修、安装、绿化等工程第三条服务范围3.1乙方负责的事项：（1）根据甲方的要求，完成工程的设计和施工；（2）按照约定的标准和质量，完成工程的施工；（3）负责工程进度和安全管理；（4）负责工程材料和设备的采购；（5）负责工程验收和保修。3.2乙方不负责的事项：（1）甲方提供的材料和设备的质量；（2）甲方指定的分包工程的施工；（3）甲方原因导致工程进度延误；（4）甲方原因导致工程质量问题。第四条服务费用4.1服务费用的计算方式：（1）工程总造价为工程图纸及工程量清单所示金额；（2）乙方按照工程进度，向甲方提交工程进度款申请；（3）甲方按照约定的时间和金额，向乙方支付工程进度款；（4）工程竣工后，乙方向甲方提交最终结算款申请。4.2服务费用的支付方式：（1）甲方通过银行转账的方式向乙方支付；（2）甲方每次支付工程进度款时，应扣除乙方应得的税费。4.3服务费用的支付时间：（1）甲方应在乙方提交工程进度款申请后的7个工作日内支付；（2）甲方应在工程竣工后的14个工作日内支付最终结算款。第五条服务期限5.1工程开工日期：双方约定的日期5.2工程竣工日期：双方约定的日期5.3乙方在工程竣工后的保修期限：根据工程性质和双方约定确定。第六条乙方的义务和责任6.1乙方的施工标准：（1）按照甲方的要求和国家相关法律法规进行施工；（2）确保工程质量符合约定的标准和法律法规的要求；（3）确保工程进度按照约定的时间进行。6.2乙方的质量保证：（1）乙方对施工过程中的质量问题负责；（2）乙方对工程竣工后的质量问题负责，并承担相应的维修费用。6.3乙方的安全责任：（1）乙方应遵守国家相关法律法规和安全规定，确保施工安全；（2）乙方应对施工现场进行安全防护，防止安全事故的发生。第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件：（1）甲方要求变更工程的内容、规模、标准等，乙方应予以配合；（2）乙方因施工原因需要变更工程的内容、规模、标准等，应提前通知甲方；（3）合同变更应签订书面变更协议，并明确变更的内容、范围、费用等。8.2合同解除的条件：（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约导致合同无法履行。第九条违约责任9.1乙方违约的责任：（1）乙方未按约定完成工程，应支付违约金；（2）乙方工程质量不符合约定，应承担修复费用；（3）乙方未按约定时间交付工程，应支付逾期交付违约金。9.2甲方违约的责任：（1）甲方未按约定时间支付工程进度款，应支付逾期付款违约金；（2）甲方未按约定提供材料和设备，应承担由此产生的费用；（3）甲方未按约定解除合同，应支付违约金。第十条争议解决10.1争议解决的途径：通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决的时间限制：双方应在争议发生后的30日内解决，否则视为双方同意继续履行合同。第十一条合同的生效、终止和解除11.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的终止条件：工程竣工并验收合格后，本合同终止。11.3合同的解除条件：双方协商一致解除合同，或因不可抗力导致合同无法履行。第十二条其他约定12.1保密条款：双方应对合同内容和工程信息保密，未经对方同意不得泄露给第三方。12.2知识产权保护：乙方应保护甲方提供的图纸、技术资料等知识产权，不得侵犯或泄露给第三方。12.3通知和送达：双方应按照合同约定的联系方式，及时通知对方合同履行过程中的重要事项。第十三条合同的附件13.1附件一：工程图纸13.2附件二：材料供应清单13.3附件三：施工进度计划13.4附件四：工程量清单13.5附件五：技术规范和要求第十四条合同的签字盖章14.1甲方签字盖章：（1）×××建筑工程有限公司（2）授权代表：________14.2乙方签字盖章：（1）×××建筑安装工程有限公司（2）授权代表：________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸详细要求和说明：工程图纸是工程实施的重要依据，应包括建筑物的平面图、立面图、剖面图、细部图等，以及与工程相关的其他图纸。图纸应清晰、完整，足以指导施工。乙方应根据图纸进行施工，并确保施工过程中的变更及时通知甲方。附件二：材料供应清单详细要求和说明：材料供应清单应详细列出工程所需的所有材料名称、规格、数量、质量标准等信息。甲方应按照清单提供材料，并确保材料的质量符合合同约定。乙方对提供的材料进行检验，如有质量问题，应及时通知甲方更换或修复。附件三：施工进度计划详细要求和说明：施工进度计划应包括工程开工日期、竣工日期以及各个阶段的施工时间表。乙方应按照进度计划进行施工，并确保工程按时完成。甲方应监督乙方的施工进度，如有延误，应按照合同约定承担相应的责任。附件四：工程量清单详细要求和说明：工程量清单应详细列出工程所需的各项工程量及其对应的数量和单价。乙方应根据清单进行施工，并按照约定的单价向甲方收取工程进度款。甲方应按照约定的时间和金额支付工程进度款。附件五：技术规范和要求详细要求和说明：技术规范和要求应包括工程的质量标准、施工工艺、材料要求等详细技术要求。乙方应按照技术规范和要求进行施工，并确保工程质量符合合同约定。甲方应对乙方的施工质量进行监督和检验。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间支付工程进度款，应支付逾期付款违约金；示例说明：若甲方未在约定的时间内支付工程进度款，乙方可以催告甲方支付，甲方在催告后仍未支付的，乙方有权暂停施工，并按合同约定向甲方收取逾期付款违约金。（2）未按约定提供材料和设备，应承担由此产生的费用；示例说明：若甲方未按照约定提供材料和设备，乙方有权拒绝使用不符合约定的材料和设备，并要求甲方承担由此产生的额外费用。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定完成工程，应支付违约金；示例说明：若乙方未能按照约定的时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并根据实际情况考虑是否解除合同。（2）工程质量不符合约定，应承担修复费用；示例说明：若乙方施工的质量不符合约定的标准，甲方有权要求乙方进行修复，并承担修复费用。（3）未按约定时间交付工程，应支付逾期交付违约金。示例说明：若乙方未能按照约定的时间交付工程，甲方有权要求乙方支付逾期交付违约金，并根据实际情况考虑是否解除合同。说明三：法律名词及解释：1.建筑工程清包服务协议：指甲方将建筑工程的施工任务全部或部分委托给乙方，乙方负责组织施工、管理施工团队、采购材料、完成施工等。2.甲方：指委托乙方进行建筑工程施工的一方，负责提供工程图纸、技术规范、材料设备等，并按照约定支付工程进度款。3.乙方：指接受甲方委托进行建筑工程施工的一方，负责组织施工、管理施工团队、采购材料、完成施工等。4.工程图纸：指工程设