家居零星修缮服务专项协议2024版版

家居零星修缮服务专项协议2024版版A版本合同目录一览1.服务内容1.1家居修缮项目1.1.1墙面修补1.1.2地板更换1.1.3门窗维修1.1.4水电设施维修1.1.5卫生间翻新1.1.6厨房改造1.1.7其它零星修缮项目2.服务范围2.1服务区域2.2服务对象2.3服务时间3.服务费用3.1费用计算3.2费用支付3.3额外费用4.服务质量4.1修缮标准4.2保修期限4.3售后服务5.合同期限5.1起始日期5.2终止日期6.双方义务6.1甲方义务6.2乙方义务7.违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件10.保密条款10.1保密内容10.2泄露后果11.合同的生效、终止和解除11.1生效条件11.2终止条件11.3解除条件12.附则12.1名词解释12.2合同附件13.其他约定14.签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3日期第一部分：合同如下：第一条：服务内容1.1家居修缮项目1.1.1墙面修补：包括墙面裂缝修补、墙面平整、墙面涂鸦清除等服务。1.1.2地板更换：包括地板拆除、新地板铺设、地板打蜡等服务。1.1.3门窗维修：包括门窗开关不畅修复、门窗轨道调整、门窗配件更换等服务。1.1.4水电设施维修：包括水电开关更换、水电管道维修、水电线路检查等服务。1.1.5卫生间翻新：包括卫生间墙面翻新、卫生间地面铺设、卫生间洁具更换等服务。1.1.6厨房改造：包括厨房墙面翻新、厨房地面铺设、厨房橱柜更换等服务。1.1.7其它零星修缮项目：包括楼梯扶手更换、阳台防水处理、天花板维修等服务。第二条：服务范围2.1服务区域：本合同约定的服务范围为甲方住宅小区内。2.2服务对象：本合同服务对象为甲方住宅。2.3服务时间：本合同约定的服务时间为自合同签订之日起至合同到期日止。第三条：服务费用3.1费用计算：乙方根据实际修缮项目及工作量，按照甲方所在地区市场价格计算服务费用。3.2费用支付：甲方应在乙方完成修缮项目后七个工作日内，向乙方支付约定服务费用。3.3额外费用：如因甲方原因导致乙方工作量增加，甲方应按照实际增加的工作量支付额外费用。第四条：服务质量4.1修缮标准：乙方按照甲方所在地区相关修缮标准进行施工，确保修缮质量。4.2保修期限：乙方对本次修缮项目提供的保修期限为竣工验收合格之日起一年。4.3售后服务：乙方在保修期限内提供免费售后服务，如不属于保修范围，甲方应支付相应费用。第五条：合同期限5.1起始日期：本合同自甲方与乙方签订之日起生效。5.2终止日期：本合同在乙方按照约定完成所有修缮项目，并经甲方验收合格后终止。第六条：双方义务6.1甲方义务6.1.1提供施工场地：甲方应提供乙方施工所需的场地，确保乙方顺利施工。6.1.2协助施工：甲方应协助乙方完成施工过程中的相关事宜，如提供相关钥匙、证件等。6.1.3按时支付费用：甲方应按照本合同约定时间支付服务费用。6.2乙方义务6.2.1按时完成施工：乙方应按照本合同约定时间完成所有修缮项目。6.2.2保证施工质量：乙方应确保修缮项目的质量，符合相关修缮标准。6.2.3严守安全规范：乙方在施工过程中应严格遵守安全规范，确保施工安全。第七条：违约责任7.1甲方违约7.1.1甲方未按照约定时间支付服务费用的，应当按照迟延支付的天数向乙方支付违约金。7.1.2甲方未按照约定提供施工场地的，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付因此产生的损失。7.2乙方违约7.2.1乙方未按照约定时间完成施工的，应当按照迟延完成的天数向甲方支付违约金。7.2.2乙方未按照约定质量标准完成施工的，乙方应承担重新施工的费用，并赔偿甲方因此产生的损失。第八条：争议解决8.1协商解决：甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条：合同的变更和解除9.1变更条件9.1.1甲乙双方同意变更合同内容的，可以签订书面变更协议，作为本合同的附件。9.1.2变更协议经甲乙双方签字或盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。9.2解除条件9.2.1甲乙双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。9.2.2解除协议经甲乙双方签字或盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。第十条：附则10.1名词解释10.1.1本合同中所称“甲方”指的是住宅的所有权人或者合法使用权人。10.1.2本合同中所称“乙方”指的是承担家居零星修缮服务的施工方。10.1.3本合同中所称“服务费用”指的是乙方按照合同约定完成修缮项目所收取的费用。10.2合同附件10.2.1本合同的附件包括：修缮项目明细表、费用报价单、保修条款等。10.2.2附件应由甲乙双方共同签署，并与本合同正本具有同等法律效力。第十一条：其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。11.3本合同的有效期为自合同生效之日起至合同约定的服务项目完成之日止。第十二条：签字盖章12.1甲方签字：12.2乙方签字：12.3日期：____年____月____日第十三条：保密条款13.1甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等，应予以保密。13.2泄露秘密给对方造成损失的，泄露方应承担赔偿责任。第十四条：合同的生效、终止和解除14.1生效条件：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。14.2终止条件：本合同在乙方按照约定完成所有修缮项目，并经甲方验收合格后终止。14.3解除条件：甲乙双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议，解除协议经甲乙双方签字或盖章后生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：修缮项目明细表本附件详细列出了甲方住宅需要进行的修缮项目，包括但不限于墙面修补、地板更换、门窗维修等。每项修缮项目应详细说明工作内容、材料要求、施工标准等。附件二：费用报价单本附件详细列出了各项修缮项目的费用报价，包括材料费用、人工费用、额外费用等。费用报价应明确标注单位价格，总价格以及支付时间及方式。附件三：保修条款本附件详细说明了乙方对修缮项目提供的保修期限、保修范围以及保修申请流程等。附件四：施工进度计划本附件详细列出了修缮项目的施工进度计划，包括施工起始日期、预计完成日期以及各阶段施工内容。附件五：安全防护措施本附件详细说明了乙方在施工过程中应遵守的安全规范，以及采取的安全防护措施，确保施工过程中的人员及财产安全。附件六：质量验收标准本附件详细列出了修缮项目质量验收的标准，包括材料合格标准、施工工艺标准、验收程序等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间支付服务费用的，应当按照迟延支付的天数向乙方支付违约金。示例说明：若甲方应在2023年12月31日前支付服务费用，但实际迟延至2024年1月1日支付，则甲方应向乙方支付自2023年12月31日至2024年1月1日的违约金。2.甲方未按照约定提供施工场地的，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付因此产生的损失。示例说明：若甲方未能在约定时间内提供施工场地，导致乙方无法按计划进行施工，乙方有权要求甲方支付因此产生的工期延误损失。3.乙方未按照约定时间完成施工的，应当按照迟延完成的天数向甲方支付违约金。示例说明：若乙方约定在2024年3月31日前完成施工，但实际迟延至2024年4月1日完成，则乙方应向甲方支付自2024年3月31日至2024年4月1日的违约金。4.乙方未按照约定质量标准完成施工的，乙方应承担重新施工的费用，并赔偿甲方因此产生的损失。示例说明：若乙方施工的质量不符合约定的质量标准，导致甲方需要重新施工或修复，乙方应承担重新施工的费用，并赔偿甲方因重新施工产生的损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指本合同中住宅的所有权人或者合法使用权人。2.乙方：指承担家居零星修缮服务的施工方。3.服务费用：