2024个人住宅分期付款销售协议版

2024个人住宅分期付款销售协议版A版本合同目录一览第一条：定义与解释1.1合同术语1.2定义第二条：产品与服务2.1产品描述2.2服务内容第三条：分期付款计划3.1分期付款金额3.2分期付款期限3.3付款方式第四条：购买者的义务4.1支付款项4.2提供必要信息第五条：销售方的义务5.1提供产品与服务5.2维护消费者权益第六条：价格与费用6.1销售价格6.2额外费用第七条：交付与验收7.1交付时间7.2验收标准第八条：保修与维修8.1保修期限8.2维修服务第九条：违约责任9.1购买者违约9.2销售方违约第十条：争议解决10.1协商解决10.2调解10.3法律途径第十一条：法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院第十二条：合同的生效、修改与终止12.1合同生效12.2合同修改12.3合同终止第十三条：保密条款13.1保密义务13.2例外情况第十四条：其他条款14.1第三方受益14.2合同附件14.3联系方式第一部分：合同如下：第一条：定义与解释1.1合同术语1.1.4“分期付款”指购买方按照本合同约定的分期付款计划向销售方支付产品价款的行为。1.1.5“分期付款期限”指购买方根据本合同约定的分期付款计划所支付全部价款的期限。1.1.6“交付”指销售方将产品交付给购买方，使购买方能够实际占有和使用的行为。1.2定义1.2.1“产品价款”指购买方按照本合同约定应向销售方支付的产品的总金额。1.2.2“额外费用”指除产品价款外，购买方根据本合同约定应支付的其他费用。1.2.3“分期付款金额”指购买方按照本合同约定的每期应支付的产品价款金额。第二条：产品与服务2.1产品描述2.1.1产品类型：______________2.1.2产品面积：______________2.1.3产品位置：______________2.1.4产品配套设施：______________2.2服务内容2.2.1销售方应按照本合同约定向购买方提供产品。2.2.2销售方应确保产品符合国家相关住宅质量标准。2.2.3销售方应提供产品交付、保修、维修等服务。第三条：分期付款计划3.1分期付款金额3.1.1产品价款总计：______________元。3.1.2分期付款期数：______________期。3.1.3每期应支付金额：______________元。3.2分期付款期限3.2.1首期付款期限：______________。3.2.2后续各期付款期限：每期付款日期为上一期付款日期之后的______________日。3.3付款方式3.3.1购买方应按照本合同约定的付款方式和期限向销售方支付款项。3.3.2销售方应提供便捷的支付渠道，确保购买方能够按时支付款项。第四条：购买者的义务4.1支付款项4.1.1购买方应当按照本合同约定的付款方式和期限向销售方支付款项。4.1.2购买方未按时支付款项的，应按照销售方确定的违约金比例向销售方支付违约金。4.2提供必要信息4.2.1购买方应向销售方提供与购买和支付款项相关的必要信息，包括身份证明、联系方式等。4.2.2购买方提供的信息应当真实、准确、完整，如有虚假陈述，应承担相应责任。第五条：销售方的义务5.1提供产品与服务5.1.1销售方应按照本合同约定向购买方提供产品。5.1.2销售方应确保产品质量和交付时间符合本合同约定。5.1.3销售方应提供合同约定的服务，包括交付、保修、维修等。5.2维护消费者权益5.2.1销售方应遵守国家相关法律法规，保障购买方的合法权益。5.2.2销售方应在合同约定的服务范围内，为购买方提供及时、有效的售后服务。第六条：价格与费用6.1销售价格6.1.1产品销售价格为：______________元。6.2额外费用6.2.1购买方应按照销售方的通知支付额外费用。6.2.2额外费用的金额和支付时间应在合同附件中列明。第八条：交付与验收8.1交付时间8.1.1销售方应按照本合同约定的交付时间将产品交付给购买方。8.1.2如因销售方原因导致交付时间延误的，销售方应承担相应的违约责任。8.2验收标准8.2.1购买方应按照本合同约定的验收标准对产品进行验收。8.2.2如购买方对产品有异议的，应在验收合格期内向销售方提出，并提供相关证据。第九条：保修与维修9.1保修期限9.1.1产品的保修期限为：______________年。9.1.2保修期限自产品交付之日起计算。9.2维修服务9.2.1销售方应按照本合同约定提供维修服务。9.2.2维修服务的范围和内容详见合同附件。第十条：违约责任10.1购买者违约10.1.1购买方未按时支付款项的，应按照销售方确定的违约金比例向销售方支付违约金。10.1.2购买方提供虚假信息的，应承担相应责任。10.2销售方违约10.2.1销售方未按照本合同约定交付产品的，应承担相应的违约责任。10.2.2销售方提供的产品不符合质量标准的，应承担相应的违约责任。第十一条：争议解决11.1协商解决11.1.1双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的争议。11.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同约定的法院提起诉讼。11.2调解11.2.1如双方同意，可以邀请第三方进行调解。11.2.2调解不成的，任何一方均有权向合同约定的法院提起诉讼。11.3法律途径11.3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.3.2双方同意将争议提交合同约定的法院解决。第十二条：法律适用与管辖12.1法律适用12.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院12.2.1双方同意将争议提交合同约定的法院解决。第十三条：保密条款13.1保密义务13.1.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。13.1.2保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同解除或终止之日起失效。13.2例外情况13.2.1法律要求披露的，或双方另有约定的例外情况除外。第十四条：其他条款14.1第三方受益14.1.1本合同中对第三方具有约束力的条款，该第三方视为受益人。14.2合同附件14.2.1本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2.2附件包括：产品描述、付款计划、服务内容等。14.3联系方式14.3.1双方的联系方式详见合同附件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：产品描述详细说明产品的类型、面积、位置、配套设施等信息，以便购买方对产品有清晰的了解。附件二：付款计划列明分期付款的期数、每期应支付金额、付款日期等信息，以便购买方明确付款责任。附件三：服务内容详细描述销售方提供的产品交付、保修、维修等服务内容，以便购买方了解销售方的义务。附件四：额外费用列明可能产生的额外费用，如装修费、家具购买费等，并注明相关费用的支付方式和时间。附件五：维修服务细则详细说明保修期限、维修服务范围和内容等信息，以便购买方在需要维修时明确相关权益。附件六：违约金计算公式提供违约金的计算公式，明确违约行为及相应的违约金比例，以便在违约时双方能顺利进行计算。附件七：联系方式列明双方及相关第三方的联系方式，以便在合同履行过程中各方能及时沟通。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.购买方未按时支付款项。2.购买方提供虚假信息。3.销售方未按照约定交付产品。4.销售方提供的产品不符合质量标准。责任认定：1.购买方未按时支付款项的，应按照销售方确定的违约金比例向销售方支付违约金。示例：如购买方延迟支付第一期款项，需支付延迟支付金额的2%作为违约金。2.购买方提供虚假信息的，应承担相应责任。示例：如购买方提供虚假身份信息，需承担合同总价款的10%作为违约金。3.销售方未按照约定交付产品的，应承担相应的违约责任。示例：如销售方延迟交付产品，需支付购买方合同总价款的5%作为违约金。4.销售方提供的产品不符合质量标准的，应承担相应的违约责任。示例：如销售方提供的产品质量不合格，需重新提供符合质量标准的产品，或支付购买方合同总价款的10%作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.销售方：指______________，提供产品及服务的一方。2.购买方：指______________，购买产品的一方。3.分期付款：指购买方按照本合同约定的分期付款计划向销售方支付产品价款的行为。4.分期付款期限：指购买方根据本合同约定的分期付款计划所支付全部价款的期限