商铺预付定金合同样本

商铺预付定金合同样本合同编号：__________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就乙方预付定金购买甲方商铺事宜，达成如下协议：一、商铺基本信息1.1商铺位置：________________________________________1.2商铺面积：________________________________________1.3商铺用途：________________________________________1.4商铺售价：________________________________________二、预付定金2.1乙方同意在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付商铺总价的20%作为预付定金。2.2乙方支付预付定金后，甲方保留商铺，不得出售给第三方。2.3乙方未按约定时间支付预付定金的，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。三、交付及付款3.1双方同意按照下列方式进行交付及付款：（1）本合同签订之日起五个工作日内，乙方支付预付定金；（2）自乙方支付预付定金之日起，甲方开始办理商铺过户手续；（3）商铺过户手续办理完毕，甲方将商铺交付给乙方；（4）乙方支付剩余80%的商铺总价。3.2甲方应在商铺过户手续办理完毕后，按照本合同约定的交付时间，将商铺交付给乙方。3.3乙方应按照本合同约定的付款时间，支付剩余80%的商铺总价。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同约定的商铺总价的一倍。4.2乙方未按约定时间支付预付定金的，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。6.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：______________________一、附件列表：1.商铺预付定金合同样本2.商铺过户手续相关文件3.商铺所有权转移证明4.支付凭证5.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付预付定金2.甲方未按约定时间交付商铺3.甲方未按约定完成商铺过户手续4.乙方未按约定时间支付剩余款项5.任何一方违反合同其他约定导致合同无法履行或造成对方损失三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中出售商铺的一方。2.乙方：指合同中购买商铺的一方。3.预付定金：指乙方在合同签订后支付给甲方的商铺总价的20%作为购买诚意金。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，计算方式为本合同约定的商铺总价的一倍。5.商铺过户手续：指将商铺的所有权从甲方名下转移至乙方的法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付预付定金：甲方应及时提醒乙方，协商解决，必要时可解除合同并追究乙方违约责任。2.甲方延迟交付商铺：甲方应承担延迟交付的违约责任，向乙方支付违约金，并根据实际情况协商补救措施。4.乙方延迟支付剩余款项：甲方有权解除合同，并追究乙方违约责任。5.合同履行过程中发生其他争议：双方应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.乙方购买甲方商铺，需支付预付定金作为购买诚意。2.甲方出售商铺，需按约定时间完成商铺交