2024商铺租赁合同到期通知函范本

合同编号：__________尊敬的__________（甲方）：一、本合同到期后，甲乙双方应按照合同约定办理终止租赁手续。二、甲乙双方应在合同到期前__日内，就续租事宜进行协商。如双方达成续租协议，应签订新的租赁合同，并按照新合同约定履行各自权利义务。三、如双方未能在本合同到期前达成续租协议，甲乙双方应按照本合同约定办理租赁终止手续。租赁终止后，乙方应将商铺恢复至租赁起始日的现状，并按照合同约定向甲方支付违约金。四、本合同到期通知自发出之日起__日内，甲乙双方未提出异议的，视为双方对本合同到期事宜无异议。五、本合同到期事宜如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。特此通知。敬请予以关注。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.租赁期限：确保租赁期限的起止日期明确无误，避免因期限问题引发的争议。2.租金支付：明确租金支付的时间、方式和金额，避免因租金问题导致的纠纷。3.维修责任：明确租赁期间的维修责任，以免在出现问题时互相推诿。4.变更条款：如双方在合同期内有变更需求，应提前书面通知对方，并协商一致。5.提前解约：明确提前解约的条件、违约金等相关规定，以防双方因解约产生纠纷。6.续租条款：如双方有意愿续租，应在合同到期前按照约定时间进行协商。7.违约责任：明确违约责任，包括违约金、赔偿金额等，以确保双方权益。8.争议解决：如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。具体解决办法：1.针对租赁期限问题，可签订补充协议，明确租赁期限的起止日期。2.对于租金支付问题，可通过调整租金支付时间、方式或金额来解决。3.针对维修责任问题，可签订补充协议，明确租赁期间的维修责任。4.针对变更条款问题，可通过签订补充协议来明确双方的权利和义务。5.针对提前解约问题，可签订补充协议，明确提前解约的条件和违约金等规定。6.针对续租条款问题，可通过签订新的租赁合同来明确双方的权利和义务。7.针对违约责任问题，可签订补充协议，明确违约金、赔偿金额等。8.针对争议解决问题，可通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.租赁合同：出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.出租人：拥有租赁物所有权或使用权，并将其租赁给他人使用、收益的一方。3.承租人：租赁物的使用、收益权归其所有，并按约定向出租人支付租金的一方。4.租赁期限：租赁合同中约定的租赁物的使用、收益时间。5.租金：承租人按约定向出租人支付的报酬。6.维修责任：租赁期间，出租人和承租人各自承担的维修租赁物的责任。7.违约金：违反合同约定应支付的金钱赔偿。8.争议解决：双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.商业大厦、商铺、办公室等租赁物的租赁合同。2.土地使用权出租与他人进行建设、经营等活动的租赁合同。3.房屋租赁合同，包括住宅、公寓等。补充条款：1.租金调整条款：明确租金调整的时间、方式和幅度。2.押金条款：明确押金的金额、退还条件和时间。3.装修条款：明确装修范围、装修期限、装修费用等。4.转租条款：明确承租人是否可以转租以及转租的条件。5.保险条款：明确双方是否需要购买保险以及保险责任的承担。6.知识产权保护条款：明确双方在合同期间对知识产权的保护责任。7.环保条款：明确双方在合同期间对环境保护的要求和责任。8.保密条款：明确双方在合同期间的保密义务和违约责任。附件列表：1.租赁物清单：包括租赁物的名称、数量、规格、质量等。2.租金支付明细表：包括租金的支付时间、金额、方式等。3.押金收据：证明承租人已支付押金的凭证。4.租赁物所有权证明：如房产证、土地使用权证等。5.租赁物维修记录：记录租赁期间维修